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Information hauteur sous plafond Résolu

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 545 fois
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Bloggeur Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour je dois signer demain mon ccmi et le contrat specifie : hauteur sous plafond a plus ou moins 2 cm
je voudrais savoir si comme moi certains on la meme hauteur car se point m inquiète
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Housecube a écrit:Bonjour je dois signer demain mon ccmi et le contrat specifie : hauteur sous plafond a plus ou moins 2 cm
je voudrais savoir si comme moi certains on la meme hauteur car se point m inquiète


Oh purée, 2cm c'est vraiment pas beaucoup, va falloir ramper, et encore, pas sûr que ça passe !
Il est mignon Monsieur Pignon
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Bloggeur Env. 30 message Haute Garonne
Désolé je suis vraiment tendue hauteur 2,40 plus ou moins 2 cm
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
C'est peu 2,40 m
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre super utile Env. 700 message Eure Et Loir
Effectivement : la norme est plutôt 2,50 m en général. 2,38 cm au minimum, ça risque de donner une sensation d'oppression, c'est dommage en construction neuve.
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 6000 message Gard
Bonjour, Ils abusent ces  constructeurs, tout ça pour vous passer une très grosse plus value, ne signez rien sans que cette ligne ne soit modifiée, 250 et pas moins ( certaines portes placard ne passent pas à 248) et bien sur sans supplément 

Si votre constructeur s'abaisse à ce genre de chose, je suis sur qu'il y en a plein d'autres aussi grave, ne signez rien, déposer votre CCMI ici que l'on regarde, retardez la signature, sous peine de risquer du regrettez toute votre vie

et bien sûr adhésion à l'AAMOI ( je ne sais pas pourquoi mais je suis sur que vous allez en avoir besoin)
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 30 message Haute Garonne
Merci pour vos réponses justement j ai demandé à ce que cela soit modifié j attend de voir la réponse sinon nous ne signerons pas. et adhésion à l aamoi ca c est sur
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Adhésion aamoi à prendre de préférence AVANT signature du ccmi !
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 400 message Eure
Housecube a écrit:Désolé je suis vraiment tendue hauteur 2,40 plus ou moins 2 cm

Je suis aussi à 2.40m, et bien ce n'est pas si choquant que cela, et la raison c'est pour une économie d'énergie (rt2012) moins de volume à chauffer, et de ce fait la couche d'isolant au dessus est moins épaisse, il y a 32 cm au lieu de 37cm préconisé par la rt2012.

Si c'est fait ainsi c'est que c'est l'étude thermique qui l'a défini, donc pas besoin d'aller crier au secours à l'AAMOI, mais demander plutôt au constructeur le rapport de l'étude.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

+1 avec les avis précédents : ne pas signer le CCMI en l'état car il doit y avoir d'autres points à corriger ou préciser...
Cette signature peut attendre quelques jours, ce sera + simple -et beaucoup moins couteux- que le rétro-pédalage  (qui se fait généralement "le jour de la MAP"... à coup de +values).

en gros c'est assez facile :
- chaque ligne où il est noté "ou similaire, ou équivalent" ... est à faire remplacer par la ref. exacte du produit (marque, modèle).

- chaque ligne où le descriptif ne permet pas de trouver le produit sur le catalogue fabricant ou fournisseur (google "nom du produit" ) pour dire "c'est exactement ça" ... est à faire préciser (et bien sur : pour tout ce qui est "esthétique" (robinetterie, sanitaires, portes, poignées -de portes et de fenêtres- ... à choisir par vous, normalement dans la gamme proposée par le cst.

- Cela vaut également pour les faïences, carrelages et autres revêtements sols et murs : AVANT signature

J'dis ça... en espérant que ça serve aux suivants qui passeront par là car vu que les précédents posts n'ont pas eu de réponses...

Comme d'hab , sur un forum, les avis ne sont jamais que des "bons conseils", chacun reste libre de ses choix et d'apposer sa signature sur ce qu'il veut -et heureusement !! -

Cdlt.


PS :
gilles2776 a écrit:Je suis aussi à 2.40m, et bien ce n'est pas si choquant que cela,

pas si choquant mais quand même pas "le standard"  Smile ... et pas très haut pour une grande pièce, et pas très pratique pour certains placards-penderies...

et habituellement, on a une HSP fixe c'est à dire "250 , 240..." non pas avec "+ou- 2cm" car si 238cm d'un coté et  242cm de l'autre ,  on ajoute la marge de tolérance habituelle...  ça va être coquet ...

sans compter la possibilité de découvrir 1 ou des poutres en retombées non précisées sur les plans de départ  (encore 1 sujet régulier qui est ressorti dernièrement).


Citation: et la raison c'est pour une économie d'énergie (rt2012) moins de volume à chauffer, et de ce fait la couche d'isolant au dessus est moins épaisse, il y a 32 cm au lieu de 37cm préconisé par la rt2012.
Si c'est fait ainsi c'est que c'est l'étude thermique qui l'a défini, donc pas besoin d'aller crier au secours à l'AAMOI, mais demander plutôt au constructeur le rapport de l'étude.



la RT2012 ne préconise ni 32 ni 37 CENTIMèTRES  "au dessus" , elle impose des perfs. minimum à respecter pour l'ensemble de la construction (addition des perfs toit, murs, sol... ) -et jamais en cm-.

économies d'énergie : combien (par m² par an ) par rapport une HSP de 250 ?
Ce sont surtout des économies de matériaux (murs, iso, placo...)...  (ou peut-être une limite de hauteur imposée par le PLU ou autre ? )

et même si... admettons...  le sujet doit parler d'une maison en R+1 (à moins que le projet ait changé...) , alors, une HSP -10cm pour justifier d'une réduction d'iso au rez ... 
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Membre utile Env. 400 message Eure
Des penderies/placard standards de cette hauteur 240/250, j'en ai vu rarement; pour ces dimensions c'est plus du sur-mesure, et puis de toute façon, je suis contre les meubles haut car qu'il fasse 240 ou 250 faut toujours grimper sur quelque chose pour vouloir attraper ce que l'on cherche.

Moi aussi, j'ai été septique sur ce 240, mais lorsque l'on est dedans,on ne s'en rend même pas compte, et même les gens qui viennent chez moi s'en aperçoivent pas, si je ne leur dis pas, donc il ne faut pas tirer des conclusions quand on n'a jamais vu en réel le rendu...

Pour le 37, j'ai dit ça, car auparavant en rénovation j'ai eu une maison où les combles avaient été isolés en 37, ce qui a priori correspondait à la RT2012 dans ce cas de figure. Ceci dit 32 me va très bien car l'isolant pulvérisé arrive au ras des poutres niveau haut, et au moins cela présente l'avantage de voir où l'on marche si besoin d'une intervention là haut.
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Membre super utile Env. 6000 message Gard
Bonjour, en rénovation il nous arrive souvent de se retrouver avec des plafonds à 240 cm et même quelquefois moins.

mais un constructeur qui met ça dans son CCMI, c'est uniquement pour faire des économies sur du matériel et de la main-d'oeuvre. avec ce genre de magouille il va faire croire à ces potentiels clients qu'il est moins cher que les autres, alors qu'il n'en est rien.

des constructeurs comme cela il faut les fuir sans même discuter, car c'est sur qu'il y a plein d'autres points douteux sur leur CCMI, et en plus pendant toute la construction ça risque d'être compliqué .

et pour l'histoire des portes de placard, allez en acheter une vitrée vous aller voir à quoi correspond le standard
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 400 message Eure
plaquisteheureux a écrit:

des constructeurs comme cela il faut les fuir sans même discuter, car c'est sur qu'il y a plein d'autres points douteux sur leur CCMI, et en plus pendant toute la construction ça risque d'être compliqué .

et pour l'histoire des portes de placard, allez en acheter une vitrée vous aller voir à quoi correspond le standard

N'importe quoi !! pas plus de points douteux pour ça...
Des portes vitrées, ça se coupe et par expérience la taille standard n'est jamais la bonne, donc faut couper quand même !
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Membre super utile Env. 6000 message Gard
Ci Housecube dépose sont CCMI ici on en reparlera

et bonne change aux acheteurs lambdas qui achètent des portes vitrées,  pour les recouper .
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 21 jours.
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Membre utile Env. 400 message Eure
Faut les faire recouper au magasin où on les achète, c'est pas plus compliqué que ça
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
gilles2776 a écrit:Des penderies/placard standards de cette hauteur 240/250, j'en ai vu rarement; pour ces dimensions c'est plus du sur-mesure, et puis de toute façon, je suis contre les meubles haut car qu'il fasse 240 ou 250 faut toujours grimper sur quelque chose pour vouloir attraper ce que l'on cherche.

au hasard, chez ikea penderie hauteur 236... ça ne passera pas : montage (bricolage) au sol... et quand il faut la relever (pour la pousser contre le mur) :  ça coince -logique, merci Tracassin et Pythagore-
et bien sur , c'est valable pour les meubles complets "haut de gammeuuuuh" avec livraison -mais eux ont l'habitude (de demander les dimensions AVANT).

ça coince également avec des meubles moins hauts... lorsqu'on veut ajouter le "caisson-bandeau de finition" ou autre blague du genre.

Comme toi, les meubles hauts ne me sont pas accessibles sans le 3 marches , bien avant 240, surtout pour les penderies grande profondeur ; perche et coulissants peuvent faciliter.



Citation: Moi aussi, j'ai été septique sur ce 240, mais lorsque l'on est dedans,on ne s'en rend même pas compte, et même les gens qui viennent chez moi s'en aperçoivent pas, si je ne leur dis pas, donc il ne faut pas tirer des conclusions quand on n'a jamais vu en réel le rendu...

j'ai déjà vu... et l'avis de mes invités -sur la HSP- m'importe peu...

(en ce moment je suis sur une réno... après la 1ère visite (tout noté un peu vite et en vrac)  j'ai cru que je m'étais plantée dans mes relevés... et non, l'erreur était juste... HSP < 240... et encore moins à l'étage)


mais ce n'était pas le sujet, relis toi ! entre la RT et "pas besoin d'aller crier au s'cours à l'AAMOI "
Qui a écrit "d'aller crier au secours" ? 

et même si c'est le "standard" de certains constructeurs (dont le tien)... ça n'empêche pas...
On peut quand même écrire -puisque c'est la question du post- que "240 ça fait juste" non ? 

Citation: Pour le 37, j'ai dit ça, car auparavant en rénovation j'ai eu une maison où les combles avaient été isolés en 37, ce qui a priori correspondait à la RT2012 dans ce cas de figure. Ceci dit 32 me va très bien car l'isolant pulvérisé arrive au ras des poutres niveau haut, et au moins cela présente l'avantage de voir où l'on marche si besoin d'une intervention là haut.

toujours en centimètres ? 

et pour les économies d'énergie, ton cst t'avait  fourni les 2 rapports d'étude pour que tu puisses comparer et choisir en connaissance cause ?
il faut le citer car franchement, c'est rare.

et entre les 2 HSP, la différence (déperditions, conso (par m² /an) ) était de combien ? 


à propos des "points douteux" sérieux... pour revenir -enfin ! - au sujet de Housecube :

je veux bien parier : si il-elle affiche une notice descriptive détaillée SANS AUCUN "similaire ou équivalent" , avec les refs des carrelages faïences sanitaires, robinetteries, le nombre de prises et inters ajoutés... et TOUT le reste... et sans AUCUNE ligne "à charge client"  sans chiffrage :
promis je mange mon chapeau et avant , je paierai ma tournée.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut
A part le fait qu on est sur que elisa21 paiera pas sa tournée, 2m40, c est short. J ai vu ça chez un pote, et quand tu mesure 1m87 (ce qui devient une taille moyenne quand je vois les ados aujourd hui, tu sais ceux à qui tu revendras peut être dans 15 ans) , la sensation de tassement tu la sens bien. J ai eu 2m50 et aujourd hui j ai 2m60, je le ressens aussi tres bien. Perso je préfère mille fois.

Quant au volume chauffé, ca fait juste 4% en moins a chauffer, sur une maison rt2012, en admettant qu il y ait une relation directe (pas sur du tout) c est quoi le surcout exact ?
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Messages : Env. 1000
De : P (23)
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Env. 300 message Calvados
Bonjour, pour 2.4m de hsp je pense que ce n'est qu'une question de ressenti. Je suis grand et ça ne me choque pas. Effectivement cela peut être gênant pour certains meubles. Mais si on reprend l'exemple du caisson IKEA, il y a dans la notice de montage il me semble une méthode pour le monter directement au mur.

Cependant c'est la méthode du constructeur qui est plutôt dérangeante. Je vérifierai bien tout mon contrat.
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Membre utile Env. 400 message Eure
Ces histoires de HSP à 2.50 m, c'est dans la tête des gens par habitude depuis des années, dés que l'on parle d'un plafond inférieur à cela, tout le monde  choqué, c'est tout simplement un phénomène d'habitude de société.
Par contre les combles qui sont 1.80 le long des murs, où il faut faire une gymnastique du corps pour ne pas se cogner, cela ne gêne personne!!

Autrefois, les vieilles maisons, notamment des fermes avaient des plafonds très bas, et d'autres demeures des plafonds très haut, et on en faisait pas tout une histoire, comme aujourd'hui de dire de fuir le constructeur, car même en prenant un autre ce souci sera réglé,mais un autre problème surviendra, à lire certains, au moindre détails choquants faut fuir le constructeur !!!

De toute façon, tout le monde le sait, aucun constructeur n'est parfait, donc au lieu de tenir ce genre de propos perpétuel (tout comme l'adhésion systématique AAMOI) il sera plus judicieux de conseiller la personne en lui disant de revoir la chose avec son constructeur, et effectivement si ce n'est pas possible le "fuir"

L'inconvénient des meubles pour un plafond "anormalement bas < 250" et bien faut s'adapter en fonction et ce n'est pas la mère à boire, par contre, le souci ce sont un peu les luminaires quand même, car cela oblige a ce qu'il soit assez haut pour que les grands ne se cognent pas la tête dedans.
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Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour,

D'accord avec les avis précédents sur HSP < à 2.5 Blush
Tout dépend du style de la maison. Wink
Le standard c'est 2.50 m et comme la taille des humains augmente chaque siècle... Laugh

Cela dépend aussi de la fonction de la pièce, les chambres, Dressing, SdB c'est généralement 2.50 m (à + ou - 3 cm).
Exemple, notre séjour est à 5 m (avec mezzanine et bureau), l'entrée est à 8 m (R+1 avec charpente apparente)...

En dessous de 2.40m ça risque de faire grotte/caverne. Crying
Sans parler de la ventilation et de la température (en hiver ok pour le chauffage mais avec les canicules de plus en plus fréquentes en été, ça va être étouffant...).
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Dept : Pas De Calais
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Membre utile Env. 700 message Rouen (76)
Si la pièce est assez grande et longue, 2m40 peuvent paraître "peu" en termes de "perception d'espace". Quand à la tolérance de + ou - 2cm, avec les moyens technologiques dont on dispose sur un chantier aujourd'hui... Rolleyes
Contemporaine Normande à Rouen : https://www.forumconstruire.[...]t-32709.php
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour vaste sujet.
Chez moi au rdc plafond a 2,50.
A l'étage 2,40.
Je mesure 1,94 m, voilà je suis le plus grand na

2,40 n'apportent aucune oppression.
Par contre elisa21 a raison sur le fait que sa pose problème pour les dressing Ikea.
Qui mesure 2,38 , avec un plafond à 2,40 il est impossible de mettre les portes coulissantes.
Voilà pourquoi ikea a prévu deux hauteur différentes.



la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour,

Bonne remarque, chez LM par exemple, certains dressing sont à 2,40 m... Crying
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
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En cache depuis le lundi 15 février 2021 à 07h57
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