Avis aménagement plain pied 105m2

Ps : L implantation sur le terrain et il s'agit du lot 15.

Bonjour

dommage de ne pas continuer sur le post initial.

edit : c'est le plan de votre dernier message ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-391553-avis[...]2-sud-ouest.php#5687996

ma réponse reste identique.

Je trouve ce plan simple mais efficace.
Le Wc de l'entrée à l'air microscopique.
Ne lésinez pas trop là dessus c'est quand même le WC principal de votre maison.

Oui, effectivement Elisa21
Mais comme y a avait eu pas mal d échanges sans lien, je me suis dit qu'il serait préférable de partir sur un nouveau post pour faciliter la lecture et compréhension de ces nouvelles interrogations pour les nouveaux lecteurs.
Justement, J avais noté le sens des portes suite à vos remarques. Sur cette dernière propo, le constructeur a changé de lui même le sens de la porte d'entrée. Nous lui signalerons pour les wc de la partie nuit lors de la mise au point.
Et je rejoins votre dernière remarque sur cette espace "entrée" qui pourrait être amélioré. Mais J'avoue que je ne vois pas comment en l'état.

Perso j aurai mise la chambre 3 a coté de la chambre 1 pour mieux profiter du terrain ca aurai garder le sejour en L. Dommage que ca ne soit pas exposer sud.

C est la chambre une au sud :/

Ou par exemple garder wc et entrée comme c est, mettre le celier et sdb a la place de la cusine, mette lanchanbre une a la.plce de la sdb/celier actuel. et aligne dans ce cas le salon salle a manger cusine et laisse la chambre 3 a sa place. Expo plein sud, top.

Bonsoir "Soldat".

Merci pour votre intervention.

Votre première idée n'était pas envisageable pour nous car nous souhaitons séparer le coin parent du coin enfants.

Pour la 2e c'était mon idée première mais mon conjoint craignant que la pièce soit trop en longueur. Mais c est certain que niveau exposition et ensoleillement c etait top.
D'autre part après réflexion, les autres pièces seraient trop petites voire étroites. Le couloir pour séparer L espace jour et nuit nous ferait perdre plus de place. Les chambres enfants seraient côté rue et nous n'avons aucun recul par rapport à la rue Donc moyen finalement.

Donc nous avons éliminé cette option.

Bonjour,

L'idée de Soldat doit être possible, si vous intervertissez l'espace parent et l'espace enfant:
près de l'entrée, les 2 chambres enfants, une sdb, un wc
la chambre 2 et sdb devient la suite

Auriez vous une idée de la manière dont on pourrait optimiser cette partie (entrée -et son placard donnant dans pièce de vie- , wc, accès chambre ...) ou vous séchez ? 😊🙄

elisa21 a écrit:

Bonjour

dommage de ne pas continuer sur le post initial.

edit : c'est le plan de votre dernier message ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-391553-avis[...]2-sud-ouest.php#5687996

ma réponse reste identique.

Disons que la disposition des pièces nous convient bien dans l'ensemble.
Votre idée si je visualise bien revient à avoir des chambres avec fenêtres sur rue, ce que nous ne souhaitons pas.

Les interrogations portent désormais sur cette espace entrée principalement quant à son aménagement, et en second temps sur le cellier.

annab74 a écrit:

Bonjour,

L'idée de Soldat doit être possible, si vous intervertissez l'espace parent et l'espace enfant:
près de l'entrée, les 2 chambres enfants, une sdb, un wc
la chambre 2 et sdb devient la suite

Après avoir essayé de tourner le problème dans tous les sens, pour ceux qui passeraient par là et que ça peut intéresser, j'en suis arrivée à cette disposition. La pièce de 0,97m2 est un placard.

2 wc indépendants n'étaient pas indispensables pour 100m2
Ça dégage l'entrée
Ça évite le conflit porte wc/porte entrée
En espérant que la salle d'eau en long restera agréable au quotidien !

Nous avions une salle d'eau équivalente (je pense qu elle fait 120 sur 400 à vue d oeil ?)
Je ne connais pas vos gabarits et vos habitudes (si vous vous préparez en meme temps etc ...)
Mais pour nous elle était très bien !

Ro2s a écrit:

Après avoir essayé de tourner le problème dans tous les sens, pour ceux qui passeraient par là et que ça peut intéresser, j'en suis arrivée à cette disposition. La pièce de 0,97m2 est un placard.

2 wc indépendants n'étaient pas indispensables pour 100m2
Ça dégage l'entrée
Ça évite le conflit porte wc/porte entrée
En espérant que la salle d'eau en long restera agréable au quotidien !

Merci naiki31 pour votre retour d expérience. Ouf on est pas trop à côté de la plaque alors
Effectivement on est sur 1,2m de largeur
Et Nous ne nous préparons en même temps effectivement.

Bonjour,

Il ne s'agirait pas d'un plan MCA ? 

Mon avis : 

Le dernier plan revu de l'entrée et SDE me, semble mieux... Le WC dans la chambre parentale est un plus 
Ce qui est dommage c'est de perdre le WC dans l'entrée, il est vrai que le WC proche entrée et dans le sens de circulation est souvent une bonne solution. Mais vu la configuration de l'entrée et du séjour, c'est un peu compliqué. 

D'abord quelques détails qui posent problème (peut être même que moi)  :

- Porte SDE dans la chambre, vous devriez peut être voir pour une porte coulissante. L'ouverture de porte au pied du lit, un peu dangereux et pas très pratique...

- L'ouverture de la porte WC coté cellier même constat, ouverture dangereuse 

Sauf raison particulière, vous devriez mettre les WC dans la salle de bain (il y a de la place)   et j'aurai aussi interverti salle de bain et cellier pour limiter le bruit. En faite, je dirai que ça dépend de vos habitudes, lessive de nuit ?

- Sur le salon, vous avez mis une porte coulissante et un porte fenêtre. Es-ce qu'il y a une raison ? Pour le coté esthétique, j'aurai mis 2 baies vitrées de 240 voir un peu plus si possible

- La porte du couloir, je la vois sur un plan et pas sur l'autre. Quel est votre choix ? Je ne suis personnellement pas un adepte de la porte au couloir pour la porte au couloire. A mon sens il faut qu'elle soit justifié. Dans votre cas vu la proximité avec la cuisine, ce serait pas mal d'en mettre une à galandage (si je budget le permet) classique dans le cas contraire. 

Ah et vous avec parler de mettre la PAC dans le cellier, il s'agit d'une PAC Air/Air ou Air/Eau ?

Bonsoirbmbraf2son,

Pour répondre :

- Ayant une tendance à y aller dans la nuit, la porte qui coulisse fera plus de bruit que la porte classique. J'avais donc imaginé soit une porte en 73cm avec ouverture vers la SdE ou rester en 83cm mais décaler le meuble vasque pour permettre l'ouverture.
D'ailleurs, on partirait plus sur une disposition douche 90/120 - lavabo - wc sous la fenêtre. On a aussi décaler la fenêtre de la SdE côté Nord ouest pour avoir un pan de mur libre pour l'aménagement futur.
Et par conséquent, La fenêtre n'est pas dans la douche et la douche est plus proche du ballon eau chaude d'environ 2 mètres (c'est toujours ça ?!)

- pour les wc, l'ouverture se fera forcément vers le couloir vu la disposition des wc et aussi pour essayer de tenir compte du conseil qui revient souvent d'une ouverture vers l'extérieur pour les wc
Je pense qu'on changera quand même le sens de la porte histoire que ce soit plutôt les enfants ou famille/amis qui nous assument plutôt que l'inverse ?

Les wc dans le couloir deviennent les seuls indépendants donc pas possible de les inclure dans la SdB.
J'avais essayé de dessiner l'inversion SdB/cellier parce que j'y avais songé. Mais ça donnait rien avec le wc au milieu, et en termes de largeur des pièces. Je m'y suis peut être mal prise mais j'avoue que J'avais laissé tomber. A tort peut être. Parce qu'effectivement la buanderie sera bien plus silencieuse car les machines se font en journée. Enfin je sais pas si une PAC fait du bruit... qui sera Air/air.
Une incidence particulière par rapport z votre question ?

On a mis une porte fenêtre parce que la porte coulissante de plus petite taille etait trop grande et nous laissait peu de mur dispo pour notre futur aménagement. J'ai eu peur que ça choque mais bon on s'y fera au pire. C'est pas dramatique.

- La porte du couloir sera bien prévue, classique. Ça coupera effectivement le bruit de la cuisine et du séjour (télé, discussions si enfants dorment par exemple)

Dans l'attente de votre retour
Et merci pour L attention Portée au sujet.

Ro2s a écrit:

Bonsoirbmbraf2son,

Pour répondre :

- Ayant une tendance à y aller dans la nuit, la porte qui coulisse fera plus de bruit que la porte classique. J'avais donc imaginé soit une porte en 73cm avec ouverture vers la SdE ou rester en 83cm mais décaler le meuble vasque pour permettre l'ouverture.
D'ailleurs, on partirait plus sur une disposition douche 90/120 - lavabo - wc sous la fenêtre. On a aussi décaler la fenêtre de la SdE côté Nord ouest pour avoir un pan de mur libre pour l'aménagement futur.
Et par conséquent, La fenêtre n'est pas dans la douche et la douche est plus proche du ballon eau chaude d'environ 2 mètres (c'est toujours ça ?!)

Je ne pense pas que tous les systèmes de porte coulissante (voir a galandage) d'aujourd'hui soient si bruyant que ca. Pour la taille de la porte, si vous êtes en 83cm partout, ca ne me choque pas que ce soit du 73 pour cette pièce isolée du reste de la maison. Le WC sous fenêtre vous permet de mettre un miroir de 120 et pour ma part j'essai d'éviter si possible les fenêtres sur douche ou baignoire, pour éviter les projection d'eau sur les contours de fenêtre ca abime les joints. 
Oui, les 2 mètres en moins sont toujours mieux. 
 
- pour les wc, l'ouverture se fera forcément vers le couloir vu la disposition des wc et aussi pour essayer de tenir compte du conseil qui revient souvent d'une ouverture vers l'extérieur pour les wc
Je pense qu'on changera quand même le sens de la porte histoire que ce soit plutôt les enfants ou famille/amis qui nous assument plutôt que l'inverse ?

Les wc dans le couloir deviennent les seuls indépendants donc pas possible de les inclure dans la SdB.
J'avais essayé de dessiner l'inversion SdB/cellier parce que j'y avais songé. Mais ça donnait rien avec le wc au milieu, et en termes de largeur des pièces. Je m'y suis peut être mal prise mais j'avoue que J'avais laissé tomber. A tort peut être. Parce qu'effectivement la buanderie sera bien plus silencieuse car les machines se font en journée. Enfin je sais pas si une PAC fait du bruit... qui sera Air/air.
Une incidence particulière par rapport z votre question ?

Ce qu'on vous a dit sur les WC me semble juste, il est préconisé de faire ouvrir les petites pièces comme celle-ci sur l'extérieur en cas de malaise par exemple. Vous pourriez agrandir un peu le WC en décalant la cloison vers la porte de la salle de bain et essayer l'ouverture intérieur ? 

Ma question sur MCA, c'était justement pour savoir ce qu'il pourrait vous mettre en terme de PAC. Si vous travaillez avec ce constructeur, il peuvent vous mettre le module intérieur dans les combles. Nous avons aussi une PAC air/air avec un module extérieur et un module intérieur. Pour l'intérieur, nous allons avoir le système Zone Contrôle (gestion par pièce) et ce système est installé dans les combles. Donc à voir avec votre constructeur...

On a mis une porte fenêtre parce que la porte coulissante de plus petite taille etait trop grande et nous laissait peu de mur dispo pour notre futur aménagement. J'ai eu peur que ça choque mais bon on s'y fera au pire. C'est pas dramatique.

Effectivement pour gagner du mur c'est plus interessant. Ce n'est pas choquant, c'est une question de gout. j'aurai peut être préférer 2 baies de 240 parce que 280 effectivement c'est juste. Mais si votre aménagement ne le permet pas, il y a pas de sujet.   

- La porte du couloir sera bien prévue, classique. Ça coupera effectivement le bruit de la cuisine et du séjour (télé, discussions si enfants dorment par exemple)

Dans l'attente de votre retour
Et merci pour L attention Portée au sujet.

Bonjour Ro2s ,
Voir mes réponses en bleu.

Ro2s a écrit:

Auriez vous une idée de la manière dont on pourrait optimiser cette partie (entrée -et son placard donnant dans pièce de vie- , wc, accès chambre ...) ou vous séchez ? 😊🙄

elisa21 a écrit:

Bonjour

dommage de ne pas continuer sur le post initial.

edit : c'est le plan de votre dernier message ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-391553-avis[...]2-sud-ouest.php#5687996

ma réponse reste identique.

Bonjour Ro2s ,
1 ou 2 pistes:


Chauffe-eau et pac sont des éléments qui font du bruit. J'aime bien qu'ils soient loin du coin nuit si possible. D'où déménagement du cellier côté entrée, ce qui permet de structurer un peu cette dernière.

Deux propositions: une avec wc séparés dans l'entrée pour que les deux coins nuit restent privés - wc supplémentaire pour les enfants dans leur sdb - et une autre avec le wc dans le coin nuit des enfants et plus grand cellier. Je trouve que cette dernère solution a moins d'espace perdus. J'ai inversé le coin salon et sàm pour plus de fluidité dans la circulation.

Bien vu pour les éclaboussures et le nettoyage ! Je m'étais arrêtée à l'esthétique pour la fenêtre dans baignoire ou douche.

Pour les wc, je pense que je vais céder au décalage de la cloison car cela fait aussi partie des points d'interrogation en cours ^^ Je l'avais positionné ainsi avec une idée d'aménagement mais je crains que le wc fasse riquiqui d'autant plus que je souhaite y mettre un lave main. Mais la porte resterait en ouverte sur l'extérieur pour la sécurité et ça buterait sur le lave main dans l'autre sens.

Pour la PAC on sera sur du gainable et ce sera bien dans les combles.

Merci !

raf2son a écrit:

Ro2s a écrit:

Bonsoirbmbraf2son,

Pour répondre :

- Ayant une tendance à y aller dans la nuit, la porte qui coulisse fera plus de bruit que la porte classique. J'avais donc imaginé soit une porte en 73cm avec ouverture vers la SdE ou rester en 83cm mais décaler le meuble vasque pour permettre l'ouverture.
D'ailleurs, on partirait plus sur une disposition douche 90/120 - lavabo - wc sous la fenêtre. On a aussi décaler la fenêtre de la SdE côté Nord ouest pour avoir un pan de mur libre pour l'aménagement futur.
Et par conséquent, La fenêtre n'est pas dans la douche et la douche est plus proche du ballon eau chaude d'environ 2 mètres (c'est toujours ça ?!)

Je ne pense pas que tous les systèmes de porte coulissante (voir a galandage) d'aujourd'hui soient si bruyant que ca. Pour la taille de la porte, si vous êtes en 83cm partout, ca ne me choque pas que ce soit du 73 pour cette pièce isolée du reste de la maison. Le WC sous fenêtre vous permet de mettre un miroir de 120 et pour ma part j'essai d'éviter si possible les fenêtres sur douche ou baignoire, pour éviter les projection d'eau sur les contours de fenêtre ca abime les joints. 
Oui, les 2 mètres en moins sont toujours mieux. 
 
- pour les wc, l'ouverture se fera forcément vers le couloir vu la disposition des wc et aussi pour essayer de tenir compte du conseil qui revient souvent d'une ouverture vers l'extérieur pour les wc
Je pense qu'on changera quand même le sens de la porte histoire que ce soit plutôt les enfants ou famille/amis qui nous assument plutôt que l'inverse ?

Les wc dans le couloir deviennent les seuls indépendants donc pas possible de les inclure dans la SdB.
J'avais essayé de dessiner l'inversion SdB/cellier parce que j'y avais songé. Mais ça donnait rien avec le wc au milieu, et en termes de largeur des pièces. Je m'y suis peut être mal prise mais j'avoue que J'avais laissé tomber. A tort peut être. Parce qu'effectivement la buanderie sera bien plus silencieuse car les machines se font en journée. Enfin je sais pas si une PAC fait du bruit... qui sera Air/air.
Une incidence particulière par rapport z votre question ?

Ce qu'on vous a dit sur les WC me semble juste, il est préconisé de faire ouvrir les petites pièces comme celle-ci sur l'extérieur en cas de malaise par exemple. Vous pourriez agrandir un peu le WC en décalant la cloison vers la porte de la salle de bain et essayer l'ouverture intérieur ? 

Ma question sur MCA, c'était justement pour savoir ce qu'il pourrait vous mettre en terme de PAC. Si vous travaillez avec ce constructeur, il peuvent vous mettre le module intérieur dans les combles. Nous avons aussi une PAC air/air avec un module extérieur et un module intérieur. Pour l'intérieur, nous allons avoir le système Zone Contrôle (gestion par pièce) et ce système est installé dans les combles. Donc à voir avec votre constructeur...

On a mis une porte fenêtre parce que la porte coulissante de plus petite taille etait trop grande et nous laissait peu de mur dispo pour notre futur aménagement. J'ai eu peur que ça choque mais bon on s'y fera au pire. C'est pas dramatique.

Effectivement pour gagner du mur c'est plus interessant. Ce n'est pas choquant, c'est une question de gout. j'aurai peut être préférer 2 baies de 240 parce que 280 effectivement c'est juste. Mais si votre aménagement ne le permet pas, il y a pas de sujet.   

- La porte du couloir sera bien prévue, classique. Ça coupera effectivement le bruit de la cuisine et du séjour (télé, discussions si enfants dorment par exemple)

Dans l'attente de votre retour
Et merci pour L attention Portée au sujet.

Bonjour Ro2s ,
Voir mes réponses en bleu.

Bonsoir,

C'est presque avec regret que je lis votre intervention car le plan exterieur (les ouvertures) est validé avec le constructeur.
Votre base me plaisait pas mal car le couloir est considérablement réduit, c'est génial je trouve. Ça permettait d'agrandir un peu les chambres ou la pièce de vie avec les m2 qui semblent gagnés.
Une disposition qui sort de l'ordinaire qui nous aurait certainement aider dans notre réflexion.
J'ai essayé quand même de confronter vos propositions à notre plan avec ses ouvertures mais la fenêtre de la buanderie gêne à chaque fois :/

Ça en inspirera d'autres j'espère.
Merci pour votre intervention

petrouchka a écrit:

Ro2s a écrit:

Auriez vous une idée de la manière dont on pourrait optimiser cette partie (entrée -et son placard donnant dans pièce de vie- , wc, accès chambre ...) ou vous séchez ? 😊🙄

elisa21 a écrit:

Bonjour

dommage de ne pas continuer sur le post initial.

edit : c'est le plan de votre dernier message ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-391553-avis[...]2-sud-ouest.php#5687996

ma réponse reste identique.

Bonjour Ro2s ,
1 ou 2 pistes:


Chauffe-eau et pac sont des éléments qui font du bruit. J'aime bien qu'ils soient loin du coin nuit si possible. D'où déménagement du cellier côté entrée, ce qui permet de structurer un peu cette dernière.

Deux propositions: une avec wc séparés dans l'entrée pour que les deux coins nuit restent privés - wc supplémentaire pour les enfants dans leur sdb - et une autre avec le wc dans le coin nuit des enfants et plus grand cellier. Je trouve que cette dernère solution a moins d'espace perdus. J'ai inversé le coin salon et sàm pour plus de fluidité dans la circulation.

Ro2s a écrit:

Bonsoir,

C'est presque avec regret que je lis votre intervention car le plan exterieur (les ouvertures) est validé avec le constructeur.
Votre base me plaisait pas mal car le couloir est considérablement réduit, c'est génial je trouve. Ça permettait d'agrandir un peu les chambres ou la pièce de vie avec les m2 qui semblent gagnés.
Une disposition qui sort de l'ordinaire qui nous aurait certainement aider dans notre réflexion.
J'ai essayé quand même de confronter vos propositions à notre plan avec ses ouvertures mais la fenêtre de la buanderie gêne à chaque fois :/

Ça en inspirera d'autres j'espère.
Merci pour votre intervention

Bonjour,
"validé avec le constructeur", ça veut dire que la demande de permis est déposée? Si c'est le cas, un permis modificatif reste possible, si vraiment vous aimez l'idée. Je ne sais pas en France, mais ici, supprimer une fenêtre est très facile, même après PC. C'est en rajouter qui est plus compliqué, et encore ça se fait assez facilement.

Ro2s a écrit:

Après avoir essayé de tourner le problème dans tous les sens, pour ceux qui passeraient par là et que ça peut intéresser, j'en suis arrivée à cette disposition. La pièce de 0,97m2 est un placard.

2 wc indépendants n'étaient pas indispensables pour 100m2
Ça dégage l'entrée
Ça évite le conflit porte wc/porte entrée
En espérant que la salle d'eau en long restera agréable au quotidien !

Donc c'est ce plan qui est définitif? Vous avez pris conscience que l'ilot tel que dessiné ne sera pas possible?  L'entrée est tellement imbriquée dans la cuisine qu'il faut être surs de l'aménagement de cette dernière avant de valider les plans.