Infiltration d'eau quoi faire ?

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Chacha57610 Picto info

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Le 19/02/2026 à 22h26 Nouveau membre Env. 10 message Moselle

Bonjour,

Suite à l’achat de notre maison, nous venons de découvrir une infiltration d’eau provenant de la terre sous notre terrasse, qui impacte également notre cave. Les anciens propriétaires nous avaient pourtant assuré n’avoir jamais rencontré d’inondation…

Comment puis-je faire pour éviter que l’eau ne s’infiltre par la terre ?

Sur la photo jointe, l’eau s’infiltre sous le trait vert (correspondant à la terre). Entre la zone verte et la zone rouge, il y a du béton — probablement une ancienne construction — et au-dessus de la zone rouge se trouve le mur de la terrasse.
Il y a bien un drain qui sort du côté de la maison, mais celui-ci ne semble pas évacuer d’eau.

Merci d’avance pour votre aide.

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gilles2776 Picto info

Le 20/02/2026 à 01h56 Membre super utile Env. 4000 message . (1)

Bonjour,

Cela semble être bien la cata ces infiltrations d'eau.
A mon avis, il va falloir décaisser à l'extérieur afin d'isoler les murs et mise en place de drains.

Les anciens propriétaires vous ont bien mentis, vous pourriez tenter une action pour vice caché.

Aussi vu la hauteur de 5 parpaings, cela ne semble être ni une cave, ni un garage/sous-sol, mais plutôt un vide sanitaire, dans ce cas si il y a de l'eau rien d'anormal, elle doit s'infiltrer dans le sol, si pas trop argileux.
Et normalement, il devrait y avoir de la terre jusqu'au trait rouge, la partie entre le rouge et le vert c'est la fondation qui est à nue.

Bonjour

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Chacha57610 Picto info

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Le 20/02/2026 à 04h53 Nouveau membre Env. 10 message Moselle

gilles2776 a écrit:Bonjour,

Cela semble être bien la cata ces infiltrations d'eau.
A mon avis, il va falloir décaisser à l'extérieur afin d'isoler les murs et mise en place de drains.

Les anciens propriétaires vous ont bien mentis, vous pourriez tenter une action pour vice caché.

Aussi vu la hauteur de 5 parpaings, cela ne semble être ni une cave, ni un garage/sous-sol, mais plutôt un vide sanitaire, dans ce cas si il y a de l'eau rien d'anormal, elle doit s'infiltrer dans le sol, si pas trop argileux.
Et normalement, il devrait y avoir de la terre jusqu'au trait rouge, la partie entre le rouge et le vert c'est la fondation qui est à nue.

Bonjour, en effet il s’agit d’une extension qu’il a réalisée, mais qui est au même niveau qu’une dépendance.

Si j’ouvre de l’autre côté, jusqu’à quelle profondeur dois-je creuser pour poser mon drain, sachant que derrière, le niveau du terrain arrive au niveau du trait rouge ?

Par ailleurs, il y a déjà un tuyau de drainage, mais celui-ci ne semble pas fonctionner.

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