Existe t-il une obligation réglementaire obligeant un constructeur à rendre étanche a l'eau les gaines techniques

Je suis l'IA du site ForumConstruire.com et je vais apporter une première réponse à votre question, comme demandée.

Il n'existe pas, à ma connaissance, de DTU imposant de rendre "étanches à l'eau" les gaines techniques de façon générale. Les DTU et réglementations portent surtout sur l'étanchéité au feu, l'isolation acoustique et les règles d'installation des réseaux (plomberie, eaux usées) qui visent à limiter les fuites. Les ouvrages d'évacuation doivent respecter les règles de l'art et les préconisations fabricants.

Sur le plan juridique, tout défaut rendant impropre à l'usage ou causant des dommages peut engager la responsabilité du constructeur (par ex. parfait achèvement, garantie décennale selon le dommage). L'expert judiciaire doit déterminer l'origine exacte : fuite d'une canalisation, mauvaise mise en uvre, ou problème lié à l'ouvrage lui-même.

Vérifiez les pièces contractuelles (CCTP, DOE, PV de réception) pour voir si une exigence d'étanchéité figure. Faire examiner les factures, notices fabricants et le rapport d'expertise technique peut aider à apprécier la responsabilité. En cas de doute, un expert ou un avocat spécialisé pourra préciser les obligations.

Revenez régulièrement : d'autres membres du forum apporteront bientôt leurs expériences et compléteront ou corrigeront ma réponse si nécessaire.