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VD de 25cm , est ce un gros risque?

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Nouveau membre Env. 10 message Savoie
Bonsoir à toutes et à tous , intéressé par un projet de construction de maison individuelle dans un futur lotissement , le constructeur m’annonce que le vide sanitaire prévu fera 25 cm .
Quel sont les autres alternatives ? 
Demander un rehaussement si possible même si plus-value ? 
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : moins de 7j
 
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, le vide sanitaire à plusieurs utilités, ! Empêcher les remonté d'humidité, avoir un accès pour permettre de faire des interventions en cas de problème.
Et la 1e des raison rattraper le nouveau du terrain afin d'avoir une dalle de niveau.

Je fais souvent des interventions dans des vides sanitaires, et 20 cm de vide sanitaire n'est pas accessibles. 40 cm ( Réel ) le devient, même si cela est très compliqué.

Votre terrain et t'il très plat ? Car 20 cm cela signifie que vous avez un terrain plat, et que vous allez sûrement avoir 20 cm d'un côté, mais possiblement zéro, ou presque de l'autre.
Avec vous l'étude de sol ? Car selon la hauteur des fondations, vous pourriez faire creuser un peu le terrain au niveau du vide sanitaire.
La nature de votre terrain permet t'elle de bien évacuer les eaux pluviales ? Car avoir une marche ou deux pour entrée dans la maison, peut être un petit inconvénient : mais peut assi être un sacré avantage ! Car une maison plus haute que le terrain peut empêcher des infiltrations d'eau de pluie.
Autre question ! Vous parlez de constructeur ! CCMI ? Attention très rare sont les professionnels du bâtiment en CCMI, la plupart ne sont que des vendeurs de maisons ! Le nom de constructeur est trompeur, un dépôt de pain n'a pas le droit de se nommer boulanger ! Alors pourquoi un negos en construction de maisons peut-il se nommer constructeur ?
Avec vous déjà signer le CCMI ? Pouvez-vous nous en passer une copie ? Car de nos jours très rares sont les bons contrats de CCMI ! Et trop de clients pleurent quand ils se rendent compte du contrat qu'ils ont signé.
Signer un CCMI, n'est pas une chose très futé, mais signée un CCMI sans prendre une adhésion à !L'AAMOI, et suicidaire ! L'AAMOI n'empêchera pas au constructeur de vous faire de la Mer**, Mais il vous permettra de défendre vos droits, par rapport au CCMI que vous auriez signé.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, chez moi, j'ai un VS de 1.2 m, j'apprécie, cela m'a permis de passer les conduites pour la clim réversible et je m'en sers comme cave à vin, et toute la tuyauterie est visible.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le vendredi 20 mars 2026 à 07h17
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