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Acheter un appartement à rénover et le louer en tant qu'auto entrepreneur

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 84 fois
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour.
On réfléchit à acheter un/des appartement à rénover pour le louer mais professionnellement, c'est à dire que mon mari souhaiterait acheter des appartements en tant qu'auto entrepreneur, les rénover lui-même et ensuite les mettre en location et les loyers seraient ses revenus.
Est-ce que c'est possible ?
Est-ce que ce "métier" a un nom pour que je puisse trouver davantage d'informations dessus, notamment sur le statut juridique le plus adapté ?
Merci par avance
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, oui cela et possible, mais je doute qu'auto-entrepreneur soit le meilleur statue pour faire cela.
Et si vous faite les travaux vous-même merci de le faire correctement histoire de ne pas loyer des taudis, comme on en vois beaucoup trop.
Faire de la bonne rénovation n'est pas donner à tout le monde.
Quelle diplôme avez vous dans le domaine du bâtiment  ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Hello,,

pas besoin de se mettre auto entrepreneur pour faire des travaux

@+
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Cela est une erreur

Il faut séparer les opérations de travaux et de location et monter par la démolie une SCI pour détenir les biens ou les prendre en propre

La fiscalité de l auto entrepreneur ne s applique pas à loueur

Et confondre les deux opérations entraîne une série de conséquences fiscales désagréables
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
CATERHAMÀ raison, tous les amis que je connais et qui font cela ont deux entreprises ! Une pour faire les travaux, et une pour gérer les loyers. La 1er facture à la 2em, qui défiscalise.
Personnellement, avec ma famille, on fait différemment ! Une entreprise qui fait les travaux, mais la location se fait en nom propre, et la déclaration fiscale 2044 spéciales.
Il y a aussi la possibilité de faire du LMNP, mais il vous faut avoir une autre activité a coté, sinon vous devez passer en pro.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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En cache depuis le lundi 06 juillet 2026 à 20h36
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