Par qui passer pour louer ?

Bonjour,

Passer par une agence avec des honoraires à la charge du locataire. C'est l'agence qui va mettre l'annonce sur son site ou sur le bon coin et vous ne vous occupez de rien.

Le propriétaire de la location que j'occupe utilise ce système. Pour l'état des lieux c'est constat d'huissier payé 50/50 entre le propriétaire et le locataire.

Oui vous avez la réponse...donc a vous de voir si c'est plus intéressant pour vous de vous en occuper ou alors de payer une agence immobilière...
Pour ma part je ne trouve pas cela chronophage...car si votre bien est au bon prix, la description sur le boncoin complete...alors cela ne devrait pas mettre trop de temps a etre loué...

Par experience : petite annonces type le bon coin. Et le reste par soit même (selection du locataire, bail, état des lieux...)
Attention en agence il faut respecter la loi

Bonjour,

J'ai arrêté le Bon Coin, c'était la Cour des Miracles

Je passe désormais par une petite régie familiale, ils se débrouillent avec les visites, les états des lieux et surtout la sélection des candidats. Cela a un prix, certes, mais cela rentre en compte dans mes impôts.

Louer par moi-même, et surtout suivre ensuite (appels de fonds, travaux, etc) était devenu trop chronophage et les gens sont de plus en plus agressifs. Ras le bol !

J'ai bossé plus de 10 ans dans l'immobilier, j'avais donc de sacrées bases pour gérer moi-même, mais j'ai vite abandonné tellement les gens sont pénibles.

Côté petites annonces c'est le Bon Coin qui ramènera le plus de candidats potentiels, mais il y a aussi paruvendu par exemple, gratuit aussi.

Bien sûr cette réponse est uniquement basée sur ma propre expérience, beaucoup louent directement et cela se passe bien

Cela fait 18 ans que je loue et je me suis toujours occupé moi-même des affaires tels que les annonces, les visites, décompte des charges.
A mon sens, le critère déterminant pour s'en occuper ou pas est la distance de votre bien locatif par rapport à votre domicile. Si trop éloigné, il veut mieux passer par une agence locale

Jodu a écrit:

Bonjour,

Passer par une agence avec des honoraires à la charge du locataire. C'est l'agence qui va mettre l'annonce sur son site ou sur le bon coin et vous ne vous occupez de rien.

Le propriétaire de la location que j'occupe utilise ce système. Pour l'état des lieux c'est constat d'huissier payé 50/50 entre le propriétaire et le locataire.

Bonjour
C'est Illégal...les Honoraires doivent être partagé 50/50 !!!

C'est illégal en effet mais c'est souvent contourné : certaines agences ne font payer que les 50% à charge du locartaire et font une remise gracieuse sur les 50% à charge du propriétaire.

Sinon comme les autres réponses : leboncoin.
Je ne mets d'annonces que sur ce site, ça suffit largement !
Si vous n'êtes pas trop éloigné et si vous n'avez pas peur de mettre la main à la pâte, vous ferez de belles économies, vu ce que prennent les agences (tant pour la mise en location que pour la gestion)

siocnarf a écrit:

C'est illégal en effet mais c'est souvent contourné : certaines agences ne font payer que les 50% à charge du locartaire et font une remise gracieuse sur les 50% à charge du propriétaire.

Cela reste toujours illégal ...et contrôlé !