Avis sur solution technique dimensionnement ossature bois

Bonjour à tous,

Je viens vers vous pour avoir vos avis sur un projet d’agrandissement d’annexe en ossature bois. J’essaie de faire les choses proprement mais je préfère confronter mes idées à des retours d’expérience 👍

Contexte:
J’ai actuellement une annexe en fond de parcelle, construite en 2020 en ossature bois, utilisée aujourd’hui comme local technique piscine.
Dimensions actuelles : 4,02 m x 3,95 m
Ossature :
lisses en 95x45 mm
montants en 45x70 mm
Murs déjà réalisés avec :
OSB 12 mm extérieur
pare-pluie
contre-lattage
bardage ipé vertical

Le toit plat existant va être déposé.

Petite contrainte : malgré un permis obtenu, la mairie m’a demandé de ne pas démolir/reconstruire (contexte voisinage…), donc je dois conserver l’existant et travailler en extension.

Projet:
L’idée est d’agrandir l’annexe pour arriver à une emprise de 4,02 m x 8,85 m.

Je compte :

conserver l’ossature existante (hors toiture)
déplacer un mur latéral et la façade
ajouter une lisse basse (absente actuellement)
prolonger la structure

Ossature / murs

Je pensais :

doubler l’ossature existante par l’intérieur en 95x45 mm
éventuellement rehausser les murs

Pour le mur de façade (avec baies vitrées), j’hésite entre :

rester en 95x45 en doublant ou passer en 200x45 (mais j’aimerais éviter de multiplier les sections de bois)

 Est-ce que rester en  95x45  mais en doublant vous paraît cohérent dans ce cas ?

🔹 Isolation
laine de bois
2 couches de 100 mm (≈ 200 mm au total)
frein-vapeur hygrovariable côté intérieur
doublage en rails + BA13

 Avec un OSB extérieur, je pense que le FV est indispensable, vous confirmez que le positionnement est OK ?

Toiture

Toiture plate chaude :

poutres en I avec contrainte de 160 mm de hauteur max
portée principale ~3,20 m avec un appui intermédiaire
entraxe à définir

👉 Débord de toit prévu : 1 m (donc porte-à-faux des poutres)

Je me pose la question :

est-ce que ça passe comme ça ?
ou faut-il prévoir des jambes de force ?

Complexe :

isolant entre poutres (160 mm)


isolant extérieur
membrane EPDM

 Pas d’acrotère côté arrière (pour limiter l’impact chez le voisin), donc probablement un chéneau sur toute la longueur.

 Plancher
isolant sous dalle déjà prévu
plancher en chape sèche type Fermacell (accès compliqué pour une chape liquide)

 Mes interrogations principales
Doublage intérieur en 95 mm : bonne idée ou surdimensionné ?
Gestion vapeur avec OSB extérieur : OK avec FV hygrovariable ?
Poutres en I en 160 mm avec 1 m de porte-à-faux : jouable ou risqué ?
Mur de façade : rester en 95 ou passer en section supérieure ?
Comment gerer le porta a faux?

Merci d’avance à ceux qui prendront le temps de répondre
Tous les retours sont les bienvenus, même les critiques !

Bonne journée à tous