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Avis Plan Maison R+1 environ 110m² + garage

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 239 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Herault
Bonjour à vous,

Nous avons signé récemment le compromis pour le lot n°16 (162 000 €), nous nous lançons dans l'aventure de la construction avec l'aide d'un MO.

Nous aimerions solliciter vos regards sur l'esquisse actuelle de notre projet.

  • Dimensions maison : Emprise au sol de 8m x 7m, complétée par une avancée de 3m en façade et un garage de 3,5m x 8,4 m
  • Orientation : Nous avons fait le choix de positionner la maison en fond de parcelle pour optimiser l'exposition (Sud/Sud-Ouest) et profiter du jardin à l'avant.
  • Toiture : Modèle 4 pans + toit plat sur le garage
  • Rez-de-chaussée (RDC) : Une suite parentale (chambre + SDB), WC séparés, et une pièce de vie ouverte incluant cuisine américaine, salon et salle à manger.
  • Étage (R+1) : Espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain commune et un WC indépendant.


Merci par avance pour vos avis et vos retours.


Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : moins de 7j
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Le maître d'oeuvre ne peut pas vous faire la conception des plans ?

Un garage où on ne peut pas mettre une voiture
Un chambre ultra petite digne d'un appartement parisien

La cuisine à l'autre bout de l'entrée

Bref il n'y a rien qui va, on dirait le plan réalisé un stagiaire de 3ème en stage d'observation

Construisez 5m2 de moins mais construisez mieux...
LaTeam, Architecte HMONP
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Herault
LaTeam Merci pour ton retour.

C'est le premier plan qu'il nous a proposé suite aux critères que nous lui avons donnés.
Je trouve effectivement que la chambre du RDC et celle de 9,9 m² à l'étage sont un peu petites.
Par contre, je ne saisis pas bien la remarque sur le garage : il fait 3,2 m x 4,48 m, faudrait-il le prévoir plus large ou plus long ou les deux ?
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Si c'est lui qui vous a proposez ce plan, fuyez ...

Regardez la longueur de votre voiture ...

Si c'était vous qui avez essayé de faire un plan, j'aurai pu comprendre car ce n'est pas votre domaine...
LaTeam, Architecte HMONP
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Herault
On a fait les plans à 3 lors d'un RDV, nous et le MO.

La voiture (une C3) fait environ 4m de longueur sur 2m de largeur.
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour
Une voiture de 4m dans un garage de 4,34m avec une porte en bout qui ouvre à l'intérieur, il va falloir avoir le compas dans l'oeil. UnsureOhmy
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Le passager ou le conducteur faudra qu'il soit bien mince pour contourner la voiture une fois rentrée

il ne faudra pas changer de voiture non plus (environ 4,60 m les voitures en 2026)

Déjà que les garages bien proportionné on y rentre quasi pas la voiture au fil des années, alors dans un cagibi...

Au RDC ce n'est pas une chambre vu que pas de salle de bain, une sorte de cellier ? bref

Revenez lorsque quelqu'un de sérieux aura pris quelques minutes pour vous élaborer un plan...
LaTeam, Architecte HMONP
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Je suis très surpris et même dépité de voir, dans cette section du forum, une forte quantité de plans qui ne semblent avoir été élaborés que pour répondre à un seul critère : un graaaaand salon/SAM.
Au détriment de toutes les autres pièces, de la facilité de circulation, du confort...bref de tout...alors même que très souvent les 50/60m² de cette pièce sont mal pensés.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Royan (17)
Nighttology bonjour,
Au rez-de-chaussée une petite chambre et pas de salle d'eau à proximité ? Pas de wc au rez-de-chaussée ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Royan (17)
Ancienneté : + de 1 an
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