Gainable réversible dans combles perdus sous zinc, faisabilité ?

Bonjour à tous,

Je réfléchis à l'installation d'une clim gainable réversible (chaud + froid) dans mon appartement et j'ai surtout besoin d'avis techniques de pros ou de gens qui ont déjà géré une config similaire, avant d'aller voir des installateurs.

Le contexte :


Appartement haussmannien à Paris, 57 m², dernier étage
3 pièces à traiter : séjour de 22 m² + 2 chambres de 9 m² chacune
2 des pièces de l'appartement ont des moulures au plafond à conserver 
Au-dessus : combles perdus sous toiture zinc, non isolés, 1,2 m de hauteur maximum au point le plus haut (sous le faîtage)
Possibilité éventuelle de mettre le groupe extérieur côté cour, ou sur un des côtés de l'immeuble (mais plus complexe avec les ABF)


Mes questions techniques :

1. Les combles perdus (1,2 m max) : vraiment jouable ou pas du tout ?

Un volume qui plafonne à 1 m sous faîtage et qui redescend à zéro vers les rives, est-ce un endroit réaliste pour loger une unité gainable et faire circuler un réseau de gaines ? Est-ce que certains d'entre vous l'ont fait quand même, avec quelles précautions ? Ou c'est niet direct ?

1. Isoler les combles après avoir posé la clim, c'est envisageable ?

Question d'ordre des travaux : si on installe d'abord le réseau de gaines et la machine dans les combles, puis qu'on isole les rampants après coup, est-ce que ça reste faisable techniquement ? J'imagine que dérouler/poser de l'isolant autour de gaines déjà en place c'est plus délicat que d'isoler avant. Et avec seulement 1 m de hauteur dispo, un bon niveau d'isolation de rampants (200-300 mm) ne mangerait-il pas toute la hauteur utile restante ? Quelqu'un a des retours d'expérience sur cet ordre de travaux ?

1. Moulures : quelles contraintes pour le réseau de gaines et les grilles ?

2 des pièces de l'appart ont des moulures que je veux garder intactes. Concrètement, ça interdit tout piquage ou caisson en plafond dans ces pièces-là. Comment est-ce que ça se gère d'habitude : soufflage uniquement depuis le couloir en traversée de mur/au-dessus de porte, grilles linéaires en périphérie du plafond en épargnant la zone moulurée, ou autre technique que je ne connais pas ? Et est-ce que ça limite beaucoup la portée du jet d'air dans une pièce de 22 m² si le soufflage ne peut se faire que depuis un seul côté ?

Merci d'avance pour vos retours, surtout si vous avez déjà eu ce genre de contrainte de hauteur de combles ou de moulures à gérer !