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Projet de rénovation globale

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Nouveau membre Env. 10 message Drome
Bonjour à tous,

Je viens chercher vos avis sur le début de mon projet de rénovation globale avant de me lancer.

Il s'agit d'une maison de plain-pied de 1971 d'environ 166 m² habitables, construite sur un sous-sol complet (garage + vide sanitaire). Le sous-sol est en murs coulés et l'étage est en parpaings de 30 cm. Elle est situé en nord Drôme / Ardèche. 

L'objectif est de réaliser une rénovation énergétique complète.

Aujourd'hui, les murs sont constitués d'une contre-cloison en briques de 5 cm, avec une lame d'air d'environ 5 cm (indiqué sur le plan, mais j'ai l'impression qu'il y a moins) entre cette cloison et le mur extérieur. Mon intention est de déposer toutes ces contre-cloisons afin de repartir sur une isolation neuve et, au passage, récupérer un peu de surface habitable. Cela me permettra également de refaire entièrement les réseaux (électricité, plomberie...) derrière les nouvelles cloisons.

En revanche, je me pose beaucoup de questions sur l'isolation.

Je pense partir sur une isolation par l'intérieur, mais j'hésite encore sur :

- le type d'isolant : laine de roche, laine de verre, laine de bois... ou un autre si vous avez de meilleurs retours ;
- l'épaisseur à prévoir ;
- la résistance thermique à viser. J'avais pensé à un R compris entre 4 et 5, mais est-ce suffisant ? Faut-il viser directement R = 5, voire davantage ?

Je suis donc preneur de vos retours d'expérience sur les matériaux que vous recommanderiez pour une maison de cette époque.

Les menuiseries actuelles en simple vitrage seront remplacées par du double vitrage (PVC ou aluminium, je n'ai pas encore arrêté mon choix).

Concernant la ventilation, je prévois d'installer une VMC hygroréglable.

Concernant le chauffage, la maison est aujourd'hui équipée d'une chaudière fioul avec des radiateurs en fonte.

Le projet étant financé dans le cadre d'une rénovation d'ampleur MaPrimeRénov', la chaudière fioul devra être déposée.

Je ne souhaite pas conserver les radiateurs, car ils compliqueraient la rénovation intérieure. De plus, je ne suis pas vraiment attiré par une PAC air/eau ni par un poêle à granulés.

Mon idée serait donc d'installer une pompe à chaleur air/air.

Par ailleurs, je travaille dans le photovoltaïque, je prévois donc d'installer des panneaux photovoltaïques afin de couvrir une partie des consommations.

Globalement, est-ce que cette orientation vous paraît cohérente ?

J'aimerais surtout avoir vos retours sur :

- le meilleur isolant à choisir ;
- l'épaisseur et le R à viser ;
- le choix d'une VMC hygroréglable (ou si une double flux vous semblerait plus pertinente) ;
- le choix d'une PAC air/air dans une rénovation de ce type.

Si certains ont réalisé un projet similaire, je suis preneur de tous vos conseils et retours d'expérience.

Merci d'avance !

Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : moins d'1m
 
Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, attention, si vous voulez demander des aides RGE à changer, certaines interventions ne sont plus prises en compte ! Par contre, il y a des aides pour les travaux de grande ampleur ! Vous devriez vous tourner plutôt vers cela.

Pour l'isolant des murs, il faut viser au minimum un R de 3,75 ! Et pour la toiture, un minimum d'un R de 6 (à voir selon le type d'isolation).

Le fait de démolir les contre-cloisons en brique est une bonne chose.
La laine de verre ou la laine de roche, c'est à peu près la même chose ; si vous pouvez, orientez-vous plutôt sur des produits plus sains, comme la laine de bois ou autre !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Cotes D'armor
Bonjour, je ne sais pas à quoi ressemble votre maison (de l'extérieur) mais avez-vous pensé à l'ITE?
Et 'e confort d'hiver, c'est bien, mais ne pas oublier le confort d'été. Les produits biosourcés type laine de bois sont très bien pour ça.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Drome
Merci pour vos retours.

Oui, le projet est bien dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, donc je pars sur un bouquet de travaux.

C'est noté pour le choix de l'isolant. J'ai justement un devis à 100 €/m² pour une isolation intérieure en fibre de bois de 145 mm, fourniture et pose comprises, avec les bandes à joints (hors peinture). Ça vous paraît cohérent comme tarif ?

Concernant l'ITE, la maison s'y prête effectivement, mais c'est surtout le budget qui me freine. Je n'ai pas encore fait établir de devis, mais j'ai l'impression qu'on est facilement autour de 180 à 200 €/m².

Je me dis aussi qu'avec les 8 à 10 kWc de panneaux photovoltaïques prévus sur le toit, une climatisation réversible pourrait assurer le confort d'été avec un coût de fonctionnement très faible. Je me demande donc si l'investissement supplémentaire dans une ITE est vraiment rentable dans mon cas.
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 4000 message Cotes D'armor
Bonjour, pour les tarifs, ça varie d'une région à une autre, je ne me prononcerai pas trop sur le sujet, même si par rapport à chez moi, ça semble cohérent. Faire au moins un autre devis pour comparer.
Effectivement,avec vos panneaux, la clim réversible peut être une bonne option.
plaquisteheureux est plus calé que moi sur le sujet.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 20 aout 2026 à 07h28
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