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Percer une ouverture dans un mur d'enceinte

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Env. 60 message Dijon (21)
Voilou, j'ai acquis un terrain enclavé avec un chemein d'accès (4 mètres de large) délimité pas geomètre.

Ce chemin débouche sur le mur d'enceinte de la propriété qui a eté divisée. J'ai donc 4 mêtres de ce mur qui m'appartiennent et que je dois faire démolir pour créer l'acceè à ma parcelle.

Mon problème est le suivant : le propriétaire de l'autre partie du mur exige le droit d'accepter les trauvaux ou l'entreprise sous prétexte que les trvaux vont aussi toucher sa pertie de Mur (mur en pierre).

Il exige une étude de fragilisation et un renforcement à ma charge pour assuer la péréniter de son mur.

En a-t-il le droit?

Merci de vos réponses
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Messages : Env. 60
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Si ce mur t'appartient et donc qu'il n'est pas mitoyen, je vois pas de quoi il se mele ton voisin.
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Messages : Env. 3000
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Env. 60 message Dijon (21)
Les 4 mètres qui m'appartiennent font partie d'un mur de 20 mètres; les 16 autres mètres appartiennent à mon voisin.

Et forcément à moins de deceller les pierres une par une (ce que les entreprises ne semblent pas avoir l'intention de faire, elles y vont plutot à la minipelle) il risque d'y avoir quelles pierres des 16 mètres du voisin qui volent sans parler des peirres qui sont pile à la séparation et qui font partie de mes 4 mètres ET de ses 16 mètres :o(
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Messages : Env. 60
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
tu ne fais percer que 3M60, tu gardes 20cm de chaque coté pour toi ou tu coules un poteau.

Tu as des photos du mur ?

La réaction de ton voisin n'est pas illogique dans l'absolu, c'est normal qu'il s'inquiète pour son mur si tu y vas avec une minipelle dedans.
Cordialement,

Karlito.
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Messages : Env. 3000
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Env. 60 message Dijon (21)
Désolé pas de photos.

Pour les 3m60; c'est ce que j'avais pensé faire mais il exige une preuve (expertise) que le fait de percer ne compromettra pas la solidité de sa partie.

Pour le minipelle, j'y suis pour rien moi, c'est les entreprises, elles veulent pas peter un mur de 80 com d'épaisseur avec un marteau et un burin.

:oops:
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Il n'a pas a exiger quoique ce soit de toi.
Si par malchance il devait y avoir un probleme, qu'il se tourne vers toi c'est normal mais la il n'a rien a dire.
Rassure le en lui montrant un devis avec les poteaux que tu vas créer.
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Il faudrait commencer par faire des découpes propres avec une grosse disqueuse avec disque diamant, à 20/30 cm de la séparation, ça limiterait les risques d'arrachement.

Et finir à la main pour faire propre.

Sinon, +1 avec Megadec, il n'a rien à exiger du tout.

Et pire: s'il ne fait pas lui-même un constat d'huissier avant, rien ne prouve l'état de son mur avant les travaux !

Sinon, essaye de lui expliquer en douceur comment les entreprises veulent faire, en lui disant que tu les as bien sensibiliser sur le sujet, c'est dommage de se brouiller avec un voisin.
Cordialement,

Karlito.
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Messages : Env. 3000
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Env. 60 message Dijon (21)
Bien d'accord avec vous, merci.

Il a déja fait des photos et va faire venir un huissier.

C'est un des 2 héritiers du bien qui a été divisé et en fait il voulait tout garder pour lui alors aujourd'hui il se venge un peu sur nous qui avons acheté la partie de sa soeur.....

Pour la disqueuse il semble que le mur soit trop épais, dixit 2 entreprises de maçonnerie.

merci encore
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Messages : Env. 60
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
trop épais, ok, mais tu peux commencer à la disqueuse sur les 2 faces pour limiter les impacts.
Cordialement,

Karlito.
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Citation: Il a déja fait des photos et va faire venir un huissier.


Ca va etre un voisin super rigolo....
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Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
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Env. 60 message Dijon (21)
Il est vieux....avec un peu de chance..........
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Messages : Env. 60
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
pmk a écrit:Il est vieux....avec un peu de chance..........




rrhhhooo la mentalité...... W00t
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Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le mardi 21 octobre 2025 à 19h36
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