Prix ferme et définitif ????????

je ne suis pas une experte en la matière mais pour moi cela veut dire que le BT01 est bloqué 4 mois.

Il vous a dit quoi le commercial ??

salut !
il nous a dit que le prix était garanti pour nous mais que si de leur fait les travaux n'étaient pas commencés sous 4 mois, la différence de prix serait à leur charge ............... j'aime pas trop comme explication ......

en clair le prix est bloqué 4 mois , aussi le temps de préparer le permis, de le déposer, de prendre rdv chez le notaire et d ouvrir le chantier 4 mois c est à la fois faisable et juste, il suffit d une modif pc ou d un delai d instruction rallongé ou d une impossibilité de rdv chez le notaire.... et là bingo : bt01, sachant que les artisans , fournisseurs vont revoir comme chaque année leur prix/tarifs dés fin decembre/debut janvier, et vu que le bt01 progresse actuellement, un surcout reste envisageable, il faut négocier 6 mois .

Pour nous 4 mois de blocage aussi, c'est passé mais juste, juste...

C'est sûr que 6 mois seraient mieux !

kairette a écrit:

voici ce que mentionne notre contrat de construction à la case "coût de la construction" :
"Prix ferme et définitif et non - révisable sous démarrage des travaux avant 4 mois"

qu'est ce que ça veut dire ? histoire que je compare avec la version du commercial !!!

merci
Claire

Salut Kairette,
A mon avis ça veut effectivement juste dire que le prix est fixe si la construction démarre dans les 4 mois.
Et que si ça commence après bonjour l’envolée…..
Sauf que sur cette phrase il n’y a rien qui dit que la plus-value est à leur charge.
Voici un cas à la con : tu signes, ton PC est déposé,
sauf que le dossier est incomplet, il revient trois mois plus tard, et tu repars pour trois mois d’instruction……(+3 parce que Bâtiment de France… )
Au total 9 mois avant de commencer les travaux….
Alors qui est responsable du retard ? Qui doit payer le BT01 de 8000€ ??
Il faut quand même se méfier.

Alors nous, ej ene connais plus le delai mais si je me rappelle bien c'est 4 mois apres obtention du permis de construire

je vais aller chercher mon dossier pour verifier et je reviens

c'est marrant bina, j'ai un collègue qui vient de vendre deux terrains à La Haye Malherbe.
J’ai failli lui en acheter un. S’il faut on aurait été voisin.

ah ouiiii

le proprietaire du terrain est une personne agée
notre terrian est du coté du cimetiere

Bon je viens d'aller chercher la copie de mon CCMI dans la voiture. et c'est marqué comme toi :

"Prix ferme et définitif et non révisable sous déùarrage des travaux avant 4 mois"
Il me semble bien me rappeler que c'etait 4 mois apres l'obtention du permis de construire

si tu veux je l'appelle demain, histoire d'etre sure

nous aussi, prix ferme si démarrage sous 4 mois.

en gros, le prix reste ferme si l'ouverture du chantier a lieu sous 4 mois à compter de la signature du ccmi.

perso, ccmi signé le 13.07.07 et le chantier démarre le 19.11.07, donc on dépasse de qq jours, mais le constructeur nous a assuré qu'il appliquait rarement la révision de prix, cela lui arrivait quand les gens faisaient trainer la construction pendant plusieurs mois.

vous allez dire que l'on ne doit pas gober les belle paroles du constructeur, mais franchement, pour l'instant, aucun souci avec le nôtre.

attention au CCMI signé en fin d'année, les augmentations du changement d'année vous pendent au nez et franchement vu comment ça part...voir message sur chèque avant ccmi.