Terrain plus petit que prévu

Ca dépend ce qui est écrit sur ton compromis de vente. Si c'est noté un terrain d'environ 1590m² j'ai bien peur que tu n'aies aucun recours, si il est noté un terrain de 1590m² tu peux leur dire que tu n'as pas ton compte.

Bon ben tant pis...c'est foutu! parce que c'est bien marqué "environ"...Déjà faut pas trop abuser parce que le bornage c'est le vendeur qui le prend à sa charge et pourtant rien était spécifié sur la promesse de vente...

oui mais attention, la surface peut etre juste informative, bref pas comme en appart de copropriete ou la effectivelment on peut demander dedommagement.
En maison, si le vendeur s'est planté de qq m2, on ne peut rien demander.
En terrain ca risque d'etre de meme.
En fait faut voir si dans le compromis le prix est donne au m2. Si il y a une reference au prix/m2 c'est jouable, si il n'y a que le prix, je pense qu'on peut rien exiger.
MAis bon, je suis pas pro juriste dans le domaine, mais c'est l'experience semble t-il d'un futur voisin (% d'erreur bien plus grand en plus).

Pour nous, il y avait 5 m2 en moins.

On n'a rien demandé...
En effet, on avait déjà "négocié" de ne payer que 2,5% en plus pour une superficie 20% supérieure au terrain qui nous intéressait initialement.

Il est beau ton avatar C'est toi ?

Alors j'essaie de me rappeler ce que m'a dit le notaire mardi : la surface est garantie au 1/20ème près (à confirmer mais je crois que c'est ça; ça fait 5%). Ils nous a dit 2 géomètres pour le même terrain ne trouvent pas la même surface à ce delta près. Moralité si on le remesure on ne peux pas se plaindre à moins de 5 % (c'est ton cas si mes calculs sont bons); Ca ne figurait pas sur le compromis de vente mais sur l'acte de vente définitif que je n'ai pas entre les mains.

Bloss a écrit:

Pour nous, il y avait 5 m2 en moins.

On n'a rien demandé...
En effet, on avait déjà "négocié" de ne payer que 2,5% en plus pour une superficie 20% supérieure au terrain qui nous intéressait initialement.

Il est beau ton avatar C'est toi ?

C'est ma chanteuse préférée...Gwen Steffani, je ne sais pas si tu la connais...Moi je suis tout le contraire!! brune et moche!

Merci à tous pour vos renseignements! C'est vrai que 24 m2 de terrain c'est pas la catastrophe mais j'ai vu des gens s'entretuer pour beaucoup moins!

Non, je ne connais pas

S'il y en a qui sont assez fous pour s'entretuer pour 1000€, laisse-les s'entretuer
Pour 10.000€, je ne dis pas... mais 1000€...

Oups! j'ai du mal m'expliquer...moi je disais que pour mon terrain en particulier, il y en a pour environ 1000 euros en moins (c'est curieux, ça corresponds pile poil aux honoraires du géomètre!).

Après on peut lire des histoires entre voisins du style, le voisin à grignoté 50 cm de bordure de terrain sur une longueur de 20 mètres ce qui fait 10 m2 en moins, etc...et voilà que la guerre est déclarée!

C'est ça que je voulais dire...

Et c'est vrai aussi que 24 m2 en moins pour moi c'est rien mais si ces m2 étaient à Marseille (et je pense à Celine Marseille... ), si on fait les comptes ça fait des pepettes!

Donc à Marseille, je confirme : mes 5m2 sont plus chers que tes 24 m2

Pfffffff, quelle folie!!

1000€ = 24 m²
C'est n'importe quoi !!!!

mnementh a écrit:

1000€ = 24 m²
C'est n'importe quoi !!!!

ça veut dire quoi ça ??
C'est trop cher ??
Pas assez ??

C'est vrai, précise ta pensé mnementh, ce n'est pas nous hélas qui faisons le prix des terrains.

Bloss a écrit:

ça veut dire quoi ça ??
C'est trop cher ??
Pas assez ??

Ca veut dire que par chez moi tu arrives à trouver un terrain de 1000 m² pour 35000€, et encore parceque les prix grimpent depuis quelques mois !!