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Prix du terrain viabilisé, au m2

Ce sujet comporte 73 messages et a été affiché 13.717 fois
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Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Rolleyes La question a déjà été posée... mais de façon différente...

Je recommence donc, puisque ça a l'air d'être très très disaparate.

Combien avez-vous payé votre terrain (viabilisé) au m2 ?
Je pense qu'on va trouver des écarts énormes, mais j'attends vos réponses Wink
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
28.22€ en comptant la viabilisation, les frais d'agence et de notaire. Pas trop cher pour la Provence. Wink Mais seule la moité du terrain est constructible.
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
J'aurais du préciser "et constructible" Wink Laugh

Mais pas cher, effectivement... Cool
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
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Env. 300 message Aude
Un peu moins de 59 euros le m².

Viabilisé, avec place de parking, bornage... bref, tout compris, sauf frais de notaire bien sûr...

Et encore, c'est cher pour le coin... qui commence à voir les prix monter...
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Messages : Env. 300
Dept : Aude
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Env. 60000 message
Sans les frais de notaire je suis à 26.94€ du m². Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 2000 message 14 (14)
sans les frais de notaire : 43 € le m2
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
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Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Je vais laisser CelineMarseille répondre avant moi Rolleyes
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Moi je suis pas loin des 46 euros le m2...et je trouve ça cher! W00t
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
Je te comprends, Coco, moi aussi je l'ai trouvé cher mon terrain, et je ne pense pas qu'il y ait beaucoup de membres de ce forum qui trouveront n'avoir pas payé cher leur terrain quelque soit le prix, l'immo a tellement monté ces dernières années. Crying
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Messages : Env. 60000

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Env. 900 message Vernouillet (eure Et Loir)
Pour nous c'est 24,25€ le m² et c'est déjà pas mal ! W00t
Si Dieu existe, c'est probablement par le premier regard d'un nouveau né qu'il nous voit.
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Messages : Env. 900
De : Vernouillet (eure Et Loir)
Ancienneté : + de 21 ans
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Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Bonjour à tous, pour moi c'est 157 euros le m2.
@+
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 900 message Lyon (69)
Pour nous, si on fait le rapport : ça fait du 140 € / M² . Huh

Mais bon, ça veut rien dire !

On résonne de moins en moins en M², mais plutot en parcelle. Sleep

J'entend par là qu'au vu de la pénurie de terrain dans certaines régions le prix est comparable que la parcelle fasse 500 ou 1200 M².

Dans mon coin le terrain il est à ~ 120000 €.
( Et ce, pour des parcelles de 700 à 1200 m² )
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 60 message Montpellier
Pour nous, c'est 150 euros/m2. Et encore, on a fait une affaire !!! plus près de Montpellier, c'est 250 euros/m2 Ohmy

Laetidjee
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Messages : Env. 60
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Env. 100 message Seine Et Marne
Environ 110 €/m2
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Messages : Env. 100
De : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 60 message Montpellier
J'ai mal tapé: c'est 105 euros/m2 !!! pour un terrain de 1150 m2.

Laetidjee

Tu as le bouton pour rectifier un message. Tiboys
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Messages : Env. 60
De : Montpellier
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 800 message Cherbourg (50)
luniaud a écrit:Bonjour à tous, pour moi c'est 157 euros le m2.
@+


Ben là je trouve ça cher Rolleyes (http://www.forumconstruire.com/construire/topic-5081.php)
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Messages : Env. 800
De : Cherbourg (50)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 900 message Lyon (69)
Du coup pour moi, je ne sais pas si j'suis une exception ( certainement de moins en moins ) mais mon terrain coute beaucoup plus cher que ma maison

pleure
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 21 ans
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Super photographe Env. 600 message Essonne (40km Sud Paris) (91)
Bonjour,

Je viens de voir (et pas d'acheter bien sûr, vous allez comprendre pourquoi) un terrain à vendre en centre ville d'un ville assez cotée du 91 à environ 25 km de Paris : terrain de 500m² à 450 000 Euros !!!... W00t

Non, non, pas de faute de frappe (ou alors peut-être sur le site...).

Pfff, ça devient du n'importe quoi par ici...

Bonne journée à tous
LaPuce
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
De : Essonne (40km Sud Paris) (91)
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Env. 100 message Seine Et Marne
En effet, sans commentaire !
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Messages : Env. 100
De : Seine Et Marne
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Env. 3000 message Maine Et Loire
25€/m² ..pas cher mais face aux champs ...
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Messages : Env. 3000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 21 ans
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

ben euh moi c'est 10 euros mais en 97
a 20 km de toulouse
et encore a l'epoque je trouvais cela cher

j'en ai rachete un autre celui de mon voisin limitrophe, a 35 euros en 2003 et je compte le viabiliser moi meme.

Donc non pas vraiment cher mon terrain tout compte fait.

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 800 message Cherbourg (50)
tiboys a écrit:25€/m² ..pas cher mais face aux champs ...


C'est plutôt un plus. T'aurais pus être en face d'un voisin chi..t, d'une station d'épuration, d'un poulailler industriel, d'une piste d'aéroport.... Biggrin
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Messages : Env. 800
De : Cherbourg (50)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 100 message Seine Et Marne
En 97 tout était relativement correct au niveau prix !

On a acheté notre maison à ce moment là et maintenant on va la revendre avec 60 % de plus-value alors idem pour les terrains.
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Messages : Env. 100
De : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 3000 message Maine Et Loire
mnementh a écrit:
tiboys a écrit:25€/m² ..pas cher mais face aux champs ...


C'est plutôt un plus. T'aurais pus être en face d'un voisin chi..t, d'une station d'épuration, d'un poulailler industriel, d'une piste d'aéroport.... Biggrin

je considère effectivement ça comme un plus .. originaire de la campagne ... je me resource ..
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Messages : Env. 3000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 10 message
moi c' est 130 euros , viabilisé dans l'ain.
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message Caillac (46) (46)
Je dois être un privilégié...
Je trouvais les prix dans ma région pas donnés du tout, et puis j'en ai trouvé un qui nous a tout de suite plu. Quand on a su le tarif, on a sauté dessus: 13,16€/m² (frais de notaire compris, et l'eau et l'électricité sont au bord du terrain).
Le terrain fait 3070m² et on a vu sur ça:

(enfin, de notre terrain, on a vu sur l'autre côté du chateau...)




Et sinon, à 3 kms, il y a ça aussi:


Elle est pas belle la vie dans le Lot?
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Messages : Env. 1000
De : Caillac (46) (46)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Boffffffff..... Crying face à notre terrain on a , coté nord un champ de betteraves ...coté sud un grand noyer et un futur lotissement... Unsure
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
T'inquiète pas Coco, nous on a juste vue sur les voisins et notre propre jardin, mais on préfère ça, ici les positions en hauteur se mangent avec le mistral, on a au moins l'a chance d'être protègés du vent. Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 600 message Sarthe
Pour nous 118 euros/m2 viabilisé et avec frais de notaire
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Messages : Env. 600
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 400 message Lagny Sur Marne (77)
pour ma part 243€/m2 pour 601m2 sur marne la vallee (77) 126500 terrain + frais agence + 15000 viabilistion chemin commun+4500 viabilisation^prive etc... Crying
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Messages : Env. 400
De : Lagny Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message 01
Et pour moi 30euros viabilisés pour +1500m2 en 2004. Ma parcelle est à 60km de Lyon.
Maison terminée et habitée depuis 28/10/05
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Messages : Env. 300
De : 01
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 100 message Morbihan
75 € le m² (1001 m²) eh oui c'est précis.
Juste à côté de Lorient (56)
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Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 10 message
Pour nous, 85 euros le metre carré, ds les yvelines, sans viabilisation
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 7000 message Mayenne
Bonsoir
2,50 euros le m2 terrain diffus
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 1000 message Caillac (46) (46)
amakou a écrit:Bonsoir
2,50 euros le m2 terrain diffus


Ah... là, je crois qu'on pourra pas faire moins!
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Messages : Env. 1000
De : Caillac (46) (46)
Ancienneté : + de 20 ans
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Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
fabulon a écrit:
amakou a écrit:Bonsoir
2,50 euros le m2 terrain diffus


Ah... là, je crois qu'on pourra pas faire moins!


Non Laugh
Ah... si... peut-être Kiki !! Rolleyes Biggrin

Et pour l'instant, je n'ai pas trouvé plus cher que notre terrain Crying
Je vous donnerai le prix page 10... sinon, ça risque de choquer Blush
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message Premesques (59)
219 € le m² FNI a premesques à 5 minutes de lille
719 m² de parcelle

là ou j'habite actuellement c'était 397€ le m²

lille c pas donné il faut partir loin ou avoir des agriculteurs dans la familles Wink

Cdt
terrain a Premesques, Demeures de Fournes,finie la saint valentin 2008, pas trop de soucis,bonne qualité, PAC SOFATH ...
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Messages : Env. 300
De : Premesques (59)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 50 message Morbihan
Pour nous, c'est 83 euros le m2 pour une parcelle de 1198 m2 dans le morbihan. frais de notaire + frais d'agence compris. terrain non viabilisé.
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Messages : Env. 50
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 400 message 13800 - Istres (13)
150 euros le m² 825 m2 (un grand terrain pour chez nous !)

Viabilisé, avec place de parking, bornage, lotissement aménagé avec circuit promenade et arbres plantés.
2005-2011 : Construction maison, 5 ans pour la finir et ...
2011 Déménagement (maison devenue trop petite avec 3 enfants),
2012 : C'est reparti pour les travaux ... d'aménagement cette fois !!!
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Messages : Env. 400
De : 13800 - Istres (13)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message Béthune (62) (62)
76 E le m² , viabilisé, à 5 mns du centre de bethune, dans le 62, 15mns de Lens, 30 mn de Lille (si pas de bouchons )

525 m² pour nous
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
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Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 200 message
153€ le m² (731m²) pour linas en essonne viabilisé en lotissement et encore nous ont à acheté en direct avec l'ancien proprio de terrain qui s'était gardé deux parcelles sinon on passe à 201€ le m² par le lotisseur
Duncan
Adhérent AAMOI N°00628
Contrat annulé avec masion pierre
PC déposé avec maison familiale et crédit OK
attente obtention du PC
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
54€/m2 (1258m2) hors frais de notaire. 30mn lille sans bouchon

C'est encore abordable compte tenu des prix pratiqués dans la banlieue lilloise où ça tourne entre 200 à 300€/m2
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Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message Aglomération Tours (37)
100€ le m² en première couronne de Tours en lotissement.
1000m² minimum obligatoire pour pouvoir faire construire.
Maison réceptionnée le 07/10/2005.
Déménagement le 05/11/2005.
Depuis ? ravis de notre maison !
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Messages : Env. 1000
De : Aglomération Tours (37)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 300 message Fontaine La Guyon (28)
70 euros/ m2 surface 1133 pres de chartre sans les frais de notaire
terrain trouve (28), LDT
signature le 31/05/05AR permis accepter le 3/08/05
Map 22/09/05
terrassement le 31/10/2005
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Messages : Env. 300
De : Fontaine La Guyon (28)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 30 message
16,5 € le m2 pour 1548 m2 de terrain: c'est pour cela que j'aime la Normandie. Wub
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Messages : Env. 30

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