Infiltration d'eau

as-tu un delta ms ?

Bonjour Trezeg42

Quand avez vous réceptionné?

trezeg42 a écrit:

Bonjour,

Voilà à chaque fois qu'il pleut j'ai des infiltration d'eau dans mon sous sol enterré. Je l'ai signalé le 04/09/2007 au constructeur. Le responsable du SAV est venu constaté le souci(parmi tant d'autres )
Bref depuis plus rien , je n'arrive plus à le joindre par téléphone.
A chaque fois qu'il pleut, les infiltrations sont de plus en plus importatntes;
Que dois je faire avant de manger le SAV tout cru beurk!!!
merci de vos réponses

salut, peut etre un problème de drain mal effectué si l'eau remonte dans le sous sol directement au sol ou alors si le mur est mouillé avant le sol, risque de mauvaise etanchétité des crépis, mais il faudrait en savoir plus long.

newic a écrit:

as-tu un delta ms ?

Oui j'ai un delta MS

Citation:

Bonjour Trezeg42

Quand avez vous réceptionné?

J'ai receptionné le 07/08/2006

Citation:

salut, peut etre un problème de drain mal effectué si l'eau remonte dans le sous sol directement au sol ou alors si le mur est mouillé avant le sol, risque de mauvaise etanchétité des crépis, mais il faudrait en savoir plus long

.

En fait le mur est mouillé et non pas le sol. Et le sous sol est enterré donc mur non crépis mais avec delta MS et enduit bitumeux.

Que faire, quelle garantie fonctionne???
[/quote]

tu dois avoir des endroits ou le delta MS est mal posé ou drain mal fait du coup l'eau ne s'evacue pas par celui-ci.

J'ai eu le cas chez moi ou j'avais de l'eau qui mouillait mon garage semi enterré par un mur,j'ai repéré l'endroit et décaissé derrière coté facade (oui c'est un peu de boulot) pour m'apercevoir que le delta MS était déchiré a un endroit et donc la pluie ne prenait pas le temps de descendre jusqu'au drain.

J'ai remis un petit bout et depuis plus de pénétration d'eau,c'est quand même rassurant de te lever le matin et de ne pas angoisser de voir ton sous sol trempé.

chez moi, j'ai aussi des infiltrations, par temps de fortes pluies (en ce moment)

A priori l'eau passe par dessu l'arête supérieure du delta ms (apres renseignement, le terrassier aurais du me mettre des bandes speciales)

J'ai decaissé et rajouté une bande de delta ms qui me restait et depuis c'est beaucoup mieux.

J'ai lu quelque part qu'il existait plusieurs types de sous sol, en fonction desquels les infiltrations pouvait etre acceptable ou pas.

Dans le cas des infiltrations murales dans un sous sol type garage, doit-on demandé un expert ? qu'en est-il de la decenale ? defaut esthetique ou pas ?

Bonjour,

Contact pris avec le SAV il me demande de faire fonctionner la dommage ouvrage pour qu'un expert vienne constater le souci!!!
J'ai un peu les boules car ca va encore trainer en longueur.
Est ce la seule procédure possible?

c'est si important que ça ? as-tu une photo ?

oui j'ai des photos comment je fais pour en poster une

bonjour

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-65.php

voilou


Tidine

Bonjour Trezeg42

Faites votre déclaration à la DO

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Voici quelques photos!!!

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Si cela peut aider vos yeux d'experts

si l'infiltration etait localisée a un seul endroit,au lieu de faire marcher les assurance et perte de temps tu decaisse toi meme et remet un delta conforme.

Mais la c'est pas localisé qu'a un seul point donc oui prend un expert independant au plus vite.

Merci de vos conseils je vais faire le nécessaire

sur la 3eme photo on dirais une fissure ?
pour les autres photos, chez beau papa ça faisait pareil, le delta ms est descendu en meme temps que le terrain (20cm), du coup mur pas etanche. il a rajouté du delta ms et des cailloux et ça s'est arrêté

newic a écrit:

sur la 3eme photo on dirais une fissure ?
pour les autres photos, chez beau papa ça faisait pareil, le delta ms est descendu en meme temps que le terrain (20cm), du coup mur pas etanche. il a rajouté du delta ms et des cailloux et ça s'est arrêté

Effectivement il y une fissure mais je ne sais pas quand elle est apparu.
Je vais prendre contact pour la DO afin que l'expert passe constater

tiens nous au courant. Pour la N°3 y'a pas encore de rouille mais ca va peut etre arriver

Pas de soucis, je vous tiendrai au courant

Bonjour à tous,

DO activée et j'ai rendez vous le 28/12 à 14h00 avec l'expert.
Il va falloir rester zen

bon courage

Bonjour,

Voilà j'ai du nouveau concernant les infiltrations.
L'expert indépendant est passé en présence du maçon, mais en l'absence du constructeur(en vacances).
L'expert a demandé au maçon de lui faire parvenir un devis afin de mettre un enduit hydrofuge à l'intérieur du sous sol afin d'éviter de creuser tout le tour de la maison.
Par contre je ne me souvient plus du nom de l'hydrofuge.
j'espère voir la fin du tunnel.
Que pensez vous de cette solution?
Merci pour vos réponses
Trezeg42

Salut,

A ta place je décaisserais moi-même autour de la maison pour voir exactement ce qu'il en est.

L'enduit hydrofuge ça va cacher la misère, ça n'empechera pas l'infiltration côté extérieur mais par contre elle ne sera plus visible dans ton garage.

Pour moi la meilleure solution est de trouver le problème à la base, pas de chercher à le masquer.

A+

J'ai retrouvé le nom de l'enduit hydrofuge.
C'est du SIKATOP???
Trezeg42

Salut Sebdu63

Qu' entends tu par infiltrartions extérieures?
Trezeg42

Bonjour,

Pourrais je connaitre vos avis experts concernant cette solution d'enduit hydrofuge par l'intérieur.
Existent ils des risques particuliers à cette technique?
Merci
Trezeg42

je ne pense pas que cela regle le probleme, l'eau se fera toujours un passage. mieux vaut attaquer par dehors et reprendre l'étanchéité.

il faut également savoir d'ou viennent ces fissures

Salut,

Trezeg l'enduit hydrofuge si tu le fais à l'intérieur de ton garage ça empechera pas l'eau de s'infiltrer dans le mur par l'extérieur.

Comme le dis newic et comme je l'ai dis plus haut, il vaut mieux régler le problème à la base, c'est à dire trouver d'ou vient l'infiltration et revoir l'étanchéité.

Bonjour,

Merci pour vos réponses.
Le souci est que l'expert est passé et qu'il a décidé ce procédé.
Quel moyen ai je à ma disposition pour que le problème soit traité par l'extérieur?
Merci

Donc l'expert a decider de faire du bricolage et du cache misère.

Si cela te convient, accepte ; pour ma part il y longtemps que j'aurais demandé de voir le fond du problème et dans ce cas, une tranchée est inévitable autour de la maison.

Bonjour,

Puis je refuser la manière de faire de l'expert et exiger qu'une tranchée soit effectuée afin de localiser les causes et endroits exacts des infiltrations?
Et ceci sans risquer qu'il y est un refus de travaux et de faire fonctionner la DO?
Je suis un peu larguer au vu de vos conseils, n'étant pas du tout bricoleur.
Merci

Bonjour Trezeg42

Faites appel à votre DO, la démarche est gratuite.

La décision n'est pas acquise si l'expert de la DO conclue à une humidité du sous sol.

Bonjour,

L'xpert qui est passé fait suite au déclenchement de la DO de ma part. C'est dans le cadre de la DO qu'il a fait ces conclusions.
Que puis je faire d'autre?
Merci

peut etre une expertise contradictoire ?

je connais un expert du batiment serieux sur saint-etienne, il est à 95€ de l'heure.

Bonsoir Trezeg42

L'expert DO et la DO engagent leur responsabilité sur l'expertise.

Si vous n'êtes pas d'accord prenez l'avis d'un expert indépendant.

Bonjour,

J'ai contacté l'expert lui faisant part de mon scepticisme concernant l'enduit hydrofuge par l'intérieur.
Ce dernier m'a rétorqué que le principe avait déjà été appliqué sur d'autre maison et que cela donnait des résultats positifs.
Je lui est déclaré que je préférai que le souci soit traité par l'extérieur pour revoir l'étanchéité, j'ai eu le droit à une fin de non recevoir. .

Je sens que les prochaines semaines vont être tendues avec le constructeur en particulier!!!
Trezeg42

Oui, il faut faire marcher la décennale via la DO

Salut Jean paul,

C'est chose faite j'ai déclenché la DO et voilà les conclusions de l'expert: qui ne me paraisse pas très "sérieuses"

trezeg42 a écrit:

Bonjour,

Voilà j'ai du nouveau concernant les infiltrations.
L'expert indépendant est passé en présence du maçon, mais en l'absence du constructeur(en vacances).
L'expert a demandé au maçon de lui faire parvenir un devis afin de mettre un enduit hydrofuge à l'intérieur du sous sol afin d'éviter de creuser tout le tour de la maison.
Par contre je ne me souvient plus du nom de l'hydrofuge.
j'espère voir la fin du tunnel.
Que pensez vous de cette solution?
Merci pour vos réponses
Trezeg42

Le principal est qu'il n'y ait plus d'eau dans le sous sol, non?
Par contre les travaux sont garantis 10 ans donc si avant 10 ans, de l'eau revient, tu pourras faire refaire des travaux.

Bonjour,

Tout d'abord Merci jpaul de répondre si vite
Le fait que l'eau puisse passer à l'intérieur du mur par l'extérieur car apparemment il y a un défaut d'étanchéité mais ne pas ressortir ne risque pas de provoquer d'autre souci?
Trezeg42

trezeg42 a écrit:

Bonjour,

Tout d'abord Merci jpaul de répondre si vite
Le fait que l'eau puisse passer à l'intérieur du mur par l'extérieur car apparemment il y a un défaut d'étanchéité mais ne pas ressortir ne risque pas de provoquer d'autre souci?
Trezeg42

Aucun problème, les cuvelages (étanchéité à l'eau) se font pratiquement tous par l'intérieur.
Et le SIKATOP 145 a l'agrément des Contrôleurs techniques.
Voir :
http://www.sika.fr/construction/document/nt/nt631.pdf

et il a dit quoi sur les fissures l'expert ?

bonjour,

il a dit que ce n'était pas grave que c'était normal
trezeg42

c'est normal ?

bein moi qui est un sous sol en agglos je m'attend au pire