Demande d'aide sur grosse infiltration d'eau

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ladrey74

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Mures (74)
Ancienneté : + de 5 ans

Le 05/11/2013 à 16h19

Demande d'aide sur grosse infiltration d'eau

Bonjour à tous,

Nous sommes jeunes propriétaires depuis 4 ans d'une maison situé à Mures en Haute Savoie.

Depuis près d'un an et demi, et après l'apparition de moisissure et d'odeurs, nous avons découvert que le mur de notre séjour était littéralement trempé d'eau et que les dégâts étaient considérables.

Nous avons cherché la cause du problème et après avoir consulté un professionnel, le verdict est tombé : le drainage de la maison est une catastrophe quasi aucune étanchéité (de ce côté-là de la maison) ce qui crée des infiltrations d'eau et des remontées capillaire dans le carrelage.

Le mur du séjour est aujourd'hui complétement pourri, rempli de moisissure, l'odeur est très forte et nous vivons avec une petite fille de 3 ans qui commence à pâtir de ce problème puisqu' asthmatique.
Nous avons besoin d'aide. Nous n'avons pas les moyens de faire intervenir une entreprise et souhaitons être accompagné pour réaliser les travaux nous-même. Nous avons conscience qu'ils sont conséquents, mais nous n'avons pas le choix.

Nous recherchons des personnes qualifiées susceptibles de pouvoir nous apporter leur aide afin de régler notre problème et limiter la progression de l'infiltration. Nous sommes dans l'impasse et nous ne savons vraiment pas comment nous en sortir. Notre maison se détériore jour après jour et la situation devient catastrophique.

J'ai des photos si vous avez besoin de vous rendre compte.

C'est un véritable appel à l'entraide et à votre générosité pour nous offrir un peu de votre temps.
Merci merci, merci !

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Paul64

Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 10 ans

Le 05/11/2013 à 16h55

Slt

Ici c'est forum charpente, couverture et zinguerie, pour ton problème de drainage des murs postes dans le forum maçonnerie, tu auras plus de chance d'avoir une réponse et de l'aide.

Tournesol

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans

Le 05/11/2013 à 18h39

Paul64 a écrit:Slt

Ici c'est forum charpente, couverture et zinguerie, pour ton problème de drainage des murs postes dans le forum maçonnerie, tu auras plus de chance d'avoir une réponse et de l'aide.

Hein ???

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

Paul64

Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 10 ans

Le 05/11/2013 à 19h36

Et mince c'est moi qui décon.es, je me croyais sur le forum charpente!!!!

Désolé Ladrey, pour le coup je ne t'aide pas beaucoup!!

Et toi Tournesol ne dis rien je te prie ... ne te moques pas

Tournesol

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans

Le 05/11/2013 à 22h07

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans

Le 05/11/2013 à 22h10

Ben oui l'erreur est humaine

peux tu poster des photos du mur (un peu) mais surtout de l'exterieur de celui ci

est ce que tu as un trottoir ?
les evacuations d'eau, des pluviales en particulier, sont correcte ?
pas de fuites apres le compteur d'eau ?
est ce que tu aere la piece ?

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

ladrey74

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Mures (74)
Ancienneté : + de 5 ans

Le 06/11/2013 à 18h14

Bonjour et merci beaucoup pour votre réponse,

voici quelques photos du soucis. La maison est construite en pente et on pense que le mur qui se situe au fond, bloque l'eau qui ne peut pas s'évacuer et qui du coup rentre dans la maison. Qu'en pensez vous ?

http://mightytext.net/zvGAo
http://mightytext.net/zwhHl
http://mightytext.net/zvG7k
http://mightytext.net/zRsyU

bnalza

Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans

Le 06/11/2013 à 18h48

Bonjour

Il faudrait excaver route la terre située contre la maison, refaire un drainage consequent sur lequel tu repiquerais également les gouttières. Idealement il faudrait prévoir un regard pour pouvoir y passer un coup de karcher de temps en temps.
Avez vous la possibilité d'envoyer le drain vers un exutoire ?

Sinon, une fois le mur a nu, il faudrait lui donner le temps de sécher avant de l'impermeabiliser.

Bref ya beaucoup de boulot.

http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !

Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour

ladrey74

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Mures (74)
Ancienneté : + de 5 ans

Le 08/11/2013 à 15h06

Oui, il y a beaucoup beaucoup de travail... et c'est bien triste. Je ne sais pas du tout comment on va s'en sortir dans cette galère !
Merci en tout cas d'avoir pris le temps de répondre !

Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans

Le 08/11/2013 à 23h58

Heu

faut pas repiquer les gouttieres sur le drain, surtout pas

sinon helas le diagnostic est bien etabli

en pratique tu loue une mini pelle en hiver quand le terrain sera sec

un peu de boulot mais rien de tres complexe

si tu as des questions n'hesite pas

a+

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kanis

Messages : Env. 10
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 8 ans

Le 09/11/2013 à 20h19

Grosse galère pour toi mais tout ce répare mais ça va être galère pour tes dégâts fais jouer l'assurance mais refait rien tant que tu as pas RESOLU LE PROBLEME a la source

Moi aussi j'ai eu ce souci que j’espère et régler maintenant je m'explique construction neuve aménagement du sous sols placo etc... mis début d'année, avril grosse infiltration d'eau 1cm d'eau
== gros dégâts placo moisi donc arracher etc...........
LA CAUSE:: étanchéité tres mal faites (qu'une couche ou 2 de goudrons liquide) pas de drain etc..........

Bref venant en a la solution a qui je l'espère a fonctionner pour moi
A ce jour étanchéité faite etc... placo refait etc.... pourquoi je dis j’espère car toujours la crainte j'ai été traumatiser lol!!! non c'est pas une blague

Moi ce que j'ai fait, je suis pas un professionnels mais pris le maximum de renseignement vers eux

1/ a l'aide d'une min pelle creuser autour de ta maison jusqu'au fondation
2/ nettoyer son mur afin que sa adhère
3/ dans les coins entres ta fondation et ton mur au mortier faire une pente de 45 degré afin que l'eau va vers l'extérieur...
4/ faire un enduit d’imperméabilisation 2 couche sur toute la surface du mur enterré jusqu'au fondation (moi j'ai appliquer du trapcofuge a l'aide d'une brosse a balai)
5/ on ma dis pas obligatoire moi j'ai fait 3 couche de goudron liquide
6/ mettre une nappe de protection de protection qui couvre toute la surface du mur enterré et sur les fondation (appeler aussi delta ms il se serve de la marque pour l'appellation du produit sa sers a protéger le mur contre les pierres au rebouchage)
7/ mettre un drain autour de la maison contre le mur poser contre fondation et contre la pente dans les règles (sur fondation géotextile drain cailloux 14/20 en façon d'entourer le drain et caillloux a l'aide du géotextile comme une saucisse lol)
8/ tirer une trancher pour brancher le drain sur tes pluviales (pour ma part j'ai fait un puis perdu car mon pluviales plus haut que mon drain)
9/ la phase finale rebouchage mettre de cailloux moi 14/20 sur le drain hauteur environ 40cm apres la terre voila c'est fini

PS: AVANT DE FAIRE TOUT CELA VERIFIE CORRECTEMENT TOUS TON RESEAU PLUVIALE CAR CA POURRAI ETRE UNE DES CAUSES DE TON PROBLEME VOIR LA PRINCIPALE
BON COURAGE!!!!!!

bnalza

Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans

Le 09/11/2013 à 20h24

@jf : pourquoi ne pas amener au même endroit les gouttières et le drain ?

http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !

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Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans

Le 11/11/2013 à 21h35

J'ai du mal comprendre

amener au meme endroit certe mais pas par le meme chemin

ensuite comme le drain est bas faut bien prendre garde qu'en cas d'engorgement obstruction de l'exutoire l'eau des gouttieres ne file pas dans le drain ...

c'est pourquoi faut etre prudent

A+

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ladrey74

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Mures (74)
Ancienneté : + de 5 ans

Le 12/11/2013 à 11h30

Merci à tous pour vos réponses.

Un maçon nous a parlé de faire une étanchéité "à chaud" au niveau de l'infiltration, mais je pense que si nous voulons résoudre le problème pour de bon, on a pas d'autre choix que de recreuser jusqu'à arriver aux fondations et refaire un vrai drainage !

Le problème, c'est que la maison est construite sur un terrain en pente, et le ruissèlement des eaux pluviales est important (on a deux ruisseaux de chaque coté de la maison)

Imaginer faire tous ces travaux et au final que l'infiltration vienne de dessous ( remontée par capillarité ?)

Quoi qu'il en soit, on ne peut pas se lancer "nous même" dans les travaux, c'est trop important... Nous pensons vendre la maison en état tellement le problème nous ronge !

Nous être endettés pour 25 ans et se rendre compte que la maison est une éponge, c'est vraiment dure !

Et puis j'ai aucune idée des frais que cela peut engendrer... refaire un drainage, creuser, enfin tout refaire... plusieurs dizaine de millier d'euros ?

Les assurances ne prennent RIEN en charge ! J'ai une assurance recours en justice, mais est ce bien nécessaire ? Les proprios étaient ils au courant ? j'en sais rien du tout.

Par quoi commencer ?

Merci en tout cas

ladrey74

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Mures (74)
Ancienneté : + de 5 ans

Le 12/11/2013 à 11h34

[quote="kanis"]Grosse galère pour toi mais tout ce répare mais ça va être galère pour tes dégâts fais jouer l'assurance mais refait rien tant que tu as pas RESOLU LE PROBLEME a la source

Moi aussi j'ai eu ce souci que j’espère et régler maintenant je m'explique construction neuve aménagement du sous sols placo etc... mis début d'année, avril grosse infiltration d'eau 1cm d'eau
== gros dégâts placo moisi donc arracher etc...........
LA CAUSE:: étanchéité tres mal faites (qu'une couche ou 2 de goudrons liquide) pas de drain etc..........

Bref venant en a la solution a qui je l'espère a fonctionner pour moi
A ce jour étanchéité faite etc... placo refait etc.... pourquoi je dis j’espère car toujours la crainte j'ai été traumatiser lol!!! non c'est pas une blague

Moi ce que j'ai fait, je suis pas un professionnels mais pris le maximum de renseignement vers eux

1/ a l'aide d'une min pelle creuser autour de ta maison jusqu'au fondation
2/ nettoyer son mur afin que sa adhère
3/ dans les coins entres ta fondation et ton mur au mortier faire une pente de 45 degré afin que l'eau va vers l'extérieur...
4/ faire un enduit d’imperméabilisation 2 couche sur toute la surface du mur enterré jusqu'au fondation (moi j'ai appliquer du trapcofuge a l'aide d'une brosse a balai)
5/ on ma dis pas obligatoire moi j'ai fait 3 couche de goudron liquide
6/ mettre une nappe de protection de protection qui couvre toute la surface du mur enterré et sur les fondation (appeler aussi delta ms il se serve de la marque pour l'appellation du produit sa sers a protéger le mur contre les pierres au rebouchage)
7/ mettre un drain autour de la maison contre le mur poser contre fondation et contre la pente dans les règles (sur fondation géotextile drain cailloux 14/20 en façon d'entourer le drain et caillloux a l'aide du géotextile comme une saucisse lol)
8/ tirer une trancher pour brancher le drain sur tes pluviales (pour ma part j'ai fait un puis perdu car mon pluviales plus haut que mon drain)
9/ la phase finale rebouchage mettre de cailloux moi 14/20 sur le drain hauteur environ 40cm apres la terre voila c'est fini

PS: AVANT DE FAIRE TOUT CELA VERIFIE CORRECTEMENT TOUS TON RESEAU PLUVIALE CAR CA POURRAI ETRE UNE DES CAUSES DE TON PROBLEME VOIR LA PRINCIPALE
BON COURAGE!!!!!!

Juste pour me rendre compte, j'imagine que tu as fais pas mal de travaux toi même... ça t'es revenus à combien d etout reprendre ? Bon j'imagine que rien est comparable, mais je n'ai même pas un ordre d'idée du cout de tels travaux !

En cache depuis le vendredi 06 septembre 2019 à 19h44

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