Fondation qu en pensez vous ?

Bonjour,
Si vous êtes sur que le sol est argileux ,alors c'est fort possible.
Mais sans étude de sol et étude structure .personne ne peut répondre

Je viens de rajouté le descriptif des fondation

Enfin le résultat c'est que ca fissure, alors comme indiqué dans mon message sur l'autre sujet : il faut maintenant une étude de sol G5 pour (commencer à) régler le problème

Re,

c'est rien ça ,que du blablaa
ils sont ou les plans d'éxécution ,et comment ils ont travailles sur quel support ?
autant que constructeur il devait pas avoir un rapport de sol pour les fondations ?
j'ai rien compris la.

Bonjour, ce qu'il faut ce n'est pas le descriptif des fondations mais les photos de la mise en place des ferrailles, à savoir que souvent le descriptif ne correspond pas à ce qui est réellement fait sur place ...

Voici la seul photo dont je dispose
Je n ai pas pu voir le ferraillage il avait déjà étai coulé à mon arrivée

Bonjour,

L'étude de sol est impérative. Elle permet de connaitre la nature et les caractéristiques du sol et de définir le système constructif le plus adapté.

Ensuite le bureau d'étude structure défini la taille des fondations et les reste des ferraillages (poteaux, raidisseurs, poutres, linteaux, acrotères, etc.).

A priori ces études n'ont pas été faites et on ne peut donc pas statuer sur quoi que ce soit.

Sachez que si vos fissures ne sont pas infiltrantes, l'assurance refusera toute prise en charge...

Il faut savoir à quel stade du chantier vous en êtes ou à quel stade de la garantie. Je vous conseille de vous rapprocher très rapidement de votre protection juridique ou d'un avocat spécialisé. Ils vous informerons sur les recours éventuels.

Je vous informe que c'est potentiellement long et coûteux.

Bonne journée.

Nicolas Half on se calme : il semble que la réception ne soit pas encore faite, donc ça va être plus simple !

Pourquoi plus simple??

Mon assurance ne veut pas intervenir car justement je n' ai pas encore réceptionnée

Si je veux faire intervenir un expert c est de ma poche

bdevijve a écrit:

Nicolas Half on se calme : il semble que la réception ne soit pas encore faite, donc ça va être plus simple !

audrey&jo a écrit:

Pourquoi plus simple??

Mon assurance ne veut pas intervenir car justement je n' ai pas encore réceptionnée

Si je veux faire intervenir un expert c est de ma poche

bdevijve a écrit:

Nicolas Half on se calme : il semble que la réception ne soit pas encore faite, donc ça va être plus simple !

Je suis en plein dedans : mon chantier n'est pas réceptionné, j'ai assigné le constructeur au tribunal pour des malfaçons à répétition, l'expert judiciaire a remis un rapport accablant pour le constructeur, l'ouvrage a bientôt 3 ans de retard, et l'assureur ne veut pas intervenir. J'en suis à 20k€ de frais de justice. Et ce n'est pas terminé.
Je vous conseille de demander à votre constructeur les études techniques (sol + stucture + parasismique le cas échéant) ou de les faire effectuer de votre côté.
Pour demander un référé expertise, il vous faudra en premier lieu un avocat et également un rapport de bureau d'études ou d'expertise démontrant qu'il y a lieu de conduire une expertise judiciaire.
Dans le cadre du CCMI, l'adaptation du sol au terrain est à la charge du constructeur.

20k€ se veut dire 20000€ ?
si c est sa moi je peux pas

oh punaise 3 ans de retard
moi ils ont pas encore depassé le delais  la date c est le 20dec

Bonsoir, l'AAMOI serait probablement de bon conseil là, non ? 20K€ vs 120€ !

Benoît

audrey&jo a écrit:

20k€ se veut dire 20000€ ?
si c est sa moi je peux pas

oh punaise 3 ans de retard
moi ils ont pas encore depassé le delais  la date c est le 20dec

C'est ça, c'est 20 000 euros. Et une fois la machine lancée, il faut aller au bout, sinon tout est perdu.

On souscrit parfois une assurance protection juridique qui prend en charge tout. Allez savoir pourquoi, les chantiers de construction sont souvent exclus...

bdevijve a écrit:

Bonsoir, l'AAMOI serait probablement de bon conseil là, non ? 20K€ vs 120€ !

Benoît

Le prix se détaille grossièrement ainsi :
14 000 euros d'expertise judiciare (expert + sapiteur)
6 000 euros de frais d'avocat.
Sauf erreur de ma part, l'AAMOI n'assure pas ces prestations, mais ils conseillent, c'est déjà bien.

Mettre ces deux prix en regard n'a pas bien de sens...

Moi financièrement je peux pas
et sa mon constructeur le sais

Nicolas Half a écrit:

audrey&jo a écrit:

20k€ se veut dire 20000€ ?
si c est sa moi je peux pas

oh punaise 3 ans de retard
moi ils ont pas encore depassé le delais  la date c est le 20dec

C'est ça, c'est 20 000 euros. Et une fois la machine lancée, il faut aller au bout, sinon tout est perdu.

audrey&jo a écrit:

Moi financièrement je peux pas
et sa mon constructeur le sais

Nicolas Half a écrit:

audrey&jo a écrit:

20k€ se veut dire 20000€ ?
si c est sa moi je peux pas

oh punaise 3 ans de retard
moi ils ont pas encore depassé le delais  la date c est le 20dec

C'est ça, c'est 20 000 euros. Et une fois la machine lancée, il faut aller au bout, sinon tout est perdu.

C'est pour cette raison que je vous indique de vous faire conseiller pour adapter votre stratégie à vos moyens.
Il est peut-être possible de mettre une réserve lors de la réception ou de refuser la réception. A voir avec votre conseil (protection juridique, AAMOI, avocats, etc.). Les permanences gratuites de certains organismes, j'ai essayé, j'ai laissé tomber.

L'AAMOI milite principalement pour la stratégie du Canapé, évitant de lancer une procédure avant la réception... Par ailleurs celui qui demande une expertise judiciaire la paie... Et comme indiqué ci-dessus, c'est vraiment pas donné.
Alors l'AAMOI propose encore des stratégies pour inciter le constructeur à la demander (et donc à la payer)

Enfin bref, faites comme vous voulez...
Choisissez votre stratégie aux dés ou en échangeant sur un forum plutôt qu'avec des juristes et des adhérents qui ont le même constructeur que vous...

Benoît

Nicolas Half
Vraiment désolé de lire ça...
Vous pouvez aller faire un tour sur mon récit, grâce à l'AAMOI j'ai su être prudent quand les problèmes ont commencés et j'ai donc pris un protection juridique.
Là j'en suis à 4000€ d'avocat remboursé à 50% par la PJ, et si tout se passes comme prévu l'expertise judiciaire sera à la charge du CST puisqu'il la demande...

J'ai pu choisir l'un des meilleurs avocats en CCMI (il est a Toulouse, je suis en Région Parisienne) tout en connaissant ses tarifs avant que je ne l'appelle, pareil pour les 3 experts que j'ai fait intervenir...

La construction c'est un peu la loterie, et quand ça part en cacahuètes il vaut mieux avoir assuré ses arrières.

Benoît

Voici un plan
Du coup est ce suffisant pour un terrain argileux

Mais personne n'en sait rien, sans étude de sol on ne peut rien dire.
Ecoutez les conseils qui vous ont été donné plus haut, adhérez à l'AAMOI si vous êtes en CCMI, ils sauront vous conseiller.

Edit : Bon je n'avais même pas regardé le plan mais c'est un dallage sur terre plein ?
C'est proscrit en cas d'aléas retrait/gonflement des argiles, est ce le cas chez vous ?
Et il me semble que le dallage doit faire 12cms mini, il fait 10 sur votre plan, à confirmer par les pros !

Vous avez des photos des fissures ?

Oui
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Bonjour,

Vous feriez mieux de tout mettre dans un seul sujet : déjà que votre problème n'est pas des plus simples, si en plus il faut jongler entre les sujets...

Vous avez suivi le conseil donné plusieurs fois, à savoir adhérer à l'Aamoi pour avoir accès à des conseils de juristes et à des infos sur les démarches à faire maintenant ?