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VS rempli sur 30-40 cm, dois-je laisser la dalle se couler ?

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Photographe Env. 200 message Thorigny Sur Marne (77)
Bonjour,

J'ai posté dernièrement une question relative à mes fondations.
Sur les conseils du forum et de l'association AAMOI, nous sommes parvenus à obtenir du constructeur qu'il refasse les fondations à ses frais.
Ils ont admis qu'elles étaient "fortes". J'avais demandé l'étude béton avant de poursuive le chantier.
Merci donc pour votre aide !

J'ai également mis en avant des problèmes d'eau très important.
si l'eau n'est pas pompée régulièrement, le "trou" se remplit tout seul qu'ils pleuvent ou pas.
C'est une piscine...

Ils ont fait des fondations pas dessus les anciennes et monter un seul rang de parpaing pour réaliser le vide sanitaire, en partie donc constituer des fondations.
Des mesures ont été prévues pour gérer l'eau :puisard temporaire en béton, drainage supplémentaire notamment du vide sanitaire etc.

SAUF que : pour des raisons de planning apparemment, ils ont préparé le coulage de la dalle et pas fini le drainage (puisard béton mis en place mais relié à rien).
Demain le camion toupie vient couler la dalle.
Hier l'eau était montée sur toute la hauteur des fondations et atteignait le seul rand de parpaing, soit environ 30-40 cm d'eau sur 90 m² environ...

Une fois la dalle coulée nous n'aurons plus accès au vide sanitaire complètement rempli. ils coulé un tuyau de pvc dans les fondations pour que l'eau évacue le VS mais visiblement cela ne suffit pas.

Le drainage périphérique est prévu mais après (quand ? c'est une bonne question, il aurait déjà du être fait...)

J'ai posté des photos pour voir le niveau d'eau dans le VS et autour :
le vide sanitaire est rempli d'eau sur 40 cm estimé. <br /> Cela ne pose pas de problème au constructeur. il prépare la dalle pour la couler...





J'ai lu beaucoup de chose sur les forums mais cela parle souvent de 5-10 cm max d'eau.
Mon niveau d'eau va atteindre la dalle...

Le drainage qu'il prévoit suffit-il ?
Comment éviter la capillarité et remontée d'humidité si l'eau atteint la dalle ?

Le constructeur veux un VS étanche pour qu'il se maintienne au même niveau d'humidité toute l'année, éviter la rétractation des terres etc. Ok mais si l'eau atteint la dalle, on la pompe comment après ??...

A noter qu'ils ont déjà pompé l'eau avant d'intervenir. Il s'est rempli en quelques jours...

Merci pour votre aide !

Aurélie
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

On dirait que votre maison est dans une cuvette...
C'est vraiment le cas?
penses-y l'ami ;)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
comme Billy, c'est étrange. C'est un sous-sol ou c'est un plein-pied ? Dans ce dernier cas la maison semble horriblement basse et il va avoir un boulot de remis en forme des terres et drainage considérable.
Si l'arase étanche a été faite sous les poutrelles hourdis, je pense que l'eau n'est pas un problème.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
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Photographe Env. 200 message Thorigny Sur Marne (77)
bonjour,

C'est une maison sur sous-sol.
L'étude de sol avait prévenu de la présence d'eau à 7m, donc pas loin en dessous...
Et nous sommes dans une pente, nous accumulons les eaux de toute la parcelle.

Comment je peux voir si l'erase étanche a été faite ?
ils ont posés des poutrelles, c'est sur. Et les trucs en plastique noire sur lesquels ils vont couler la dalle demain matin.
Nous avons appelé le conducteur de travaux lundi pour lui dire que l'eau était de nouveau remonté très haut malgré la "couverture" du vide sanitaire.

c'est pas rassurant toute cette eau.

Merci pour votre aide.

Aurélie
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Les trucs noir, ce sont les hourdis.
Pour l'arase, il me semble l'apercevoir sur les photos, mais à voir si ils ont mis de l'hydrofuge. A confirmer par le conducteur de travaux.
C'est déjà ça pour le sous-sol, mais il va y avoir du job pour drainer l'eau dans le futur.
Je ne pense pas qu'il faille trop s'inquiéter pour l'eau.
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Photographe Env. 200 message Thorigny Sur Marne (77)
il aurait du faire le drainage avant... mais l'entreprise n'est pas venue (ils ont souvent des soucis de planning pour coordonner les différentes entreprises qui interviennent...)

Pensez-vous que je devrais faire attendre la dalle qu'il réalise bien le drainage avant ? ainsi nous ne serons plus embêtés par l'eau et nous pourrons constater l'efficacité du drainage en regardant le vide sanitaire qui ne se remplit plus autant.

C'est une vraie piscine, ça fait peur... Déjà qu'ils ont tué les fondations en les laissant baigner dans l'eau... cela nous a bien causé du soucis...

Merci par avance pour vos réponses

Aurélie
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Thorigny Sur Marne (77)
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
La dalle va pas baigner dans l'eau pendant sa prise donc pas de souci supplémentaire à cette piscine.
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Messages : Env. 2000
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Env. 800 message Busseol (63)
Vous n'avez pas de moyen d'évacuer un peu de terre pour faire une pente d'un côté?
Au moins pendant la construction en attendant le drainage!

Cordialement ,
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Messages : Env. 800
De : Busseol (63)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Une chose que je ne comprend pas :
L'étude de sol avait prévu de l'eau à 7 m. Mais à quoi sont rattaché ces 7 m par rapport au niveau du plancher ? Autrement dit, quelle est la relation en terme de niveau entre ces 7 m et le plancher ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Messages : Env. 20000
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Env. 10 message
je pense que l'eau n'est pas un problème.
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Messages : Env. 10

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Sauf si le plancher a été positionné à une altitude non conforme à l'étude de sol. D'où ma question.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 400 message Oise
C'est du à l'eau de ruissellement ou ça remonte du sol ?

En effet ça serait intéressant de connaitre l'altimétrie du plancher par rapport au point de référence des 7 m de l'étude de sol.
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Messages : Env. 400
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Env. 10 message Herault
salut en fait tu as un ingénieure béton ou pas si oui il aurais du faire faire a ton macon un beton de propretè avant de commencer la construction de ta maison avec un beton de central prise mer
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Messages : Env. 10
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Photographe Env. 200 message Thorigny Sur Marne (77)
Bonsoir,

En effet nous avons relu l'étude de sol. maintenant on comprend mieux...
Ils disent que le chantier doit être drainé tout de suite... Qu'il faut s'attendre à des ruissèlements en continue... Que l'eau est présente à 3m environ, étonné 7m comme il nous avait dit...
Je pense qu'ils n'ont pas étudier l'étude de sol plus que cela et donc pas étudier ce qu'il fallait faire...

Nous avons des ruissèlements souterrains qui arrivent azur les flans arrières du trou, de l'eau qui doit remonter par au dessous, et la pluie qui ne s'arrête pas depuis des semaines.
Mon homme à fait stopper le chantier ce matin bien que le constructeur se montrait insistent pour coller la dalle sur un vs complément rempli et qui sera condamné...

On a demandé que le drainage soit fait autour de maison, relié au puisard et drain du vs. Ensuite seulement quand on aura constater l'efficacité on ferme le vs en coulant la dalle....
Quoiqu'il en soit nous avons pris contact avec un expert pour venir vérifier l'etude de sol et les dispositions prises par le constructeur...

Il y a quelques semaines le constructeur a reconnu qu'il y avait eu une erreur sur l'analyse de sol.... Bcp de choses ont été oubliées. Sauf qu'avec le CCMI tout ce qu'ils ajoutent est à leur frais... Donc je serais pas surprise qu'il tente de mettre des rustines à moindre coût...

Attendons de voir.

Merci a tous et surtout foreur pour ces précieux conseils car ce projet de vie se transforme en vraie galère :((
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est un peu ce que je soupçonnais.

Vous avez intérêt à faire contrôler précisément le respect de l'étude de sol et ne rien laisser passer.

Bon courage.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 200 message Thorigny Sur Marne (77)
Bonsoir,

L'expert devrait passer mardi prochain. Au moins on sera fixer...
Il étudiera l'étude de sol et ce qu'à prévu (ou pas) le constructeur, vu que l'analyse avait été vite faite...

Aurélie
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est qui, l'expert ? J'espère que ce n'est pas l'expert du constructeur (en général : son copain !).
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
On va vous faire d'la bonne expertise ma ptite dame Laugh
penses-y l'ami ;)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Photographe Env. 200 message Thorigny Sur Marne (77)
Bonsoir,

Il s'agit de l'expert que nous avions rencontré à l'association AAMOI et qu'on nous a aussi conseillé.
Il est souvent intervenu sur des chantiers de ce constructeur et nous a été recommandé par des particuliers qui ont également fait construire.

Nous lui avons demandé conseil sur la forte présence d'eau mais aussi de valider ce qui a été fait / ce qui a été prévu.

Croisons les doigts

Aurélie
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Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Haute Savoie
Je souhaite également faire expertiser ma maison en cours de réalisation. Pouvez vous me dire combien vous coute votre expertise ?
Merci d'avance
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Photographe Env. 200 message Thorigny Sur Marne (77)
Bonsoir,

L'expertise va nous couter environ 800€ car nous sommes adhérent de l'association.
Je crois que cela coute plus cher autrement.

Aurélie
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Picto recompense Photographe
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De : Thorigny Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 50 message Sausset (13)
bonjour , tant que vous y êtes , demandé lui sont avis sur les hourdi utilisé qui pour ma part sont beaucoup plus des hourdi de rénovation pour limiter le sur poids , d autant plus que ceux ci ne sont point isolant
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Messages : Env. 50
De : Sausset (13)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le samedi 10 janvier 2026 à 16h59
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