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Credit foncier

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Env. 200 message Yvelines
Bonjour a tous je vous sollicite pour avoir une reponse a mes question concernant les banques et le credier foncier.


Actuellement je suis en recherche de prets immobilier pour mon financement ; j'ai rencontre enormment de banques et c'est des vautours , ils se tirent tous dans les pattes.


Ma premiere question est la suivante; pour info j'habite dans les yvelines ( prix tres tres cher pour tous);donc je suis oblige de depasser les 25 ans de remboursement, certaines banques m'ont affirme que c'etait pas possible de faire le PRET ¨PASS pour une duree au dela de 25 ans alors que le credit foncier me le propose m'affireme qu'on peux y avoir droit jusqu'a 29 ans !!!!!


Qui a raison qui a tort ?



Deuxiemement, 3 banques m'ont affirme que jsutement le credit foncier , ne faisait pas de taux fixe, mais du taux variable dissimule, alors que jsutement le credit foncier m'ont retorque que c'etait bien du taux fixe de chez fixe;idem qu ia tort qui a raison?



MERCI de votre aide cher ami.
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 60 message Eure (marais Vernier)
Apparemment le crédit foncier n'a pas bonne réputation (cf les différents posts) car justement il ne propose que du taux variable capé !!!

Donc attention...

Faire une petite recherche sur le forum à ce sujet vous donnera de plus amples détails...

Loulou27
Un petit bout de bonheur dans le Marais-Vernier !!!
Patience, patience, tout vient à point à qui sait attendre...
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De : Eure (marais Vernier)
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Bloggeur Env. 2000 message Capesterre (971)
Bonjour,

le crédit foncier fait du variable NON capé qu'ils font passer pour du capé!! attention!!!
Achat du terrain le 03/05/2007
PC le 17/09/2007
DROC le 15/10/2007
Installation dans nos murs le 31/07/2008


http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=41[...]storder=asc&start=0
http://stroubinette.over-blog.com
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Bloggeur Env. 600 message Savoie
pensez au credit mutuel aussi

le credit foncier me proposait une echeance fixe mais a duree variable donc cape eleve.

bonsoir
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Env. 200 message Yvelines
briSA a écrit:pensez au credit mutuel aussi

le credit foncier me proposait une echeance fixe mais a duree variable donc cape eleve.

bonsoir


ca veeut dire quoi en somme
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Messages : Env. 200
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
le mari d'une collegue bosse au CF, envoies moi un MP, je lui demanderai
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
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Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
slimen a écrit:Bonjour a tous je vous sollicite pour avoir une reponse a mes question concernant les banques et le credier foncier.


Actuellement je suis en recherche de prets immobilier pour mon financement ; j'ai rencontre enormment de banques et c'est des vautours , ils se tirent tous dans les pattes.


Ma premiere question est la suivante; pour info j'habite dans les yvelines ( prix tres tres cher pour tous);donc je suis oblige de depasser les 25 ans de remboursement, certaines banques m'ont affirme que c'etait pas possible de faire le PRET ¨PASS pour une duree au dela de 25 ans alors que le credit foncier me le propose m'affireme qu'on peux y avoir droit jusqu'a 29 ans !!!!!


Qui a raison qui a tort ?



Deuxiemement, 3 banques m'ont affirme que jsutement le credit foncier , ne faisait pas de taux fixe, mais du taux variable dissimule, alors que jsutement le credit foncier m'ont retorque que c'etait bien du taux fixe de chez fixe;idem qu ia tort qui a raison?



MERCI de votre aide cher ami.


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-46497.php
tiens lit tous ça tu verras bien ce que ça veut dire je pense !!! va sur le site de L'Association Française des Usagers des Banques (AFUB) ça te donnera tout de suite le ton du problème également !! Mad
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
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Env. 200 message Yvelines
justement c'est un credit fixe pour moi, fixe de chez fixe d'apres eux, c'est le credit liberte deu credit foncier , ou il y a aucune hausse de taux puisque c'est fixe, le mot liberte c'est pour moduler sur la duree c'est adire:


si nous avons une hausse de salaire pendant le credit nous pouvonsaugmenter les mensualitees gracea nos nouveau revenu, ce qui ferais baisser les durees.Par contre le taux reste fixe de chez fixe donc voila qu'ne pensez vous chers forumeur.
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Messages : Env. 200
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Env. 2000 message 78 Bientot En Normandie (27)
bonjour m'étant fait berné par cette organisme, moi a votre place avant de signer je ferais relire le contrat pour un professionnelle de confiance afin d'etre sur qu'il n'y a pas de subtilité dans les énoncés, je l'ai appris trop tard Crying si j'avais su....vaut mieux prévenir que guérir Wink
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
lila a écrit:bonjour m'étant fait berné par cette organisme, moi a votre place avant de signer je ferais relire le contrat pour un professionnelle de confiance afin d'etre sur qu'il n'y a pas de subtilité dans les énoncés, je l'ai appris trop tard Crying si j'avais su....vaut mieux prévenir que guérir Wink


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Env. 200 message Yvelines
lila a écrit:bonjour m'étant fait berné par cette organisme, moi a votre place avant de signer je ferais relire le contrat pour un professionnelle de confiance afin d'etre sur qu'il n'y a pas de subtilité dans les énoncés, je l'ai appris trop tard Crying si j'avais su....vaut mieux prévenir que guérir Wink



mais moi il s m'ont pareler de taux variable etc.. , mais j'ia dit cache de suite moi je veux que tu taux fixe de chez fixe pendant tt le tps.. c'est leur contrat credit liberte je crois
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Messages : Env. 200
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
oui, nous aussi on voulait du fixe de chez fixe et on a quand même réussi à se faire entuber !!!! Dry En nous promettant un taux certe variable, mais qui était soit disant capé (et qui ne l'est pas en fait Mad ). On aviat signé à 3,10 capé 1,5 alors on pensait avoir fait une bonne affaire car au pire on pensait que notre taux serait de 4,60 : eh bien NON !!!!!
Donc suis nos conseils et fais relire ton conrat par un professionnel. Par exemple, par ton banquier et, qui sait, peut être même que ce dernier te proposera mieux Wink
sinon ton taux c'est avec assurance ou pas ?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Env. 200 message Yvelines
sanden a écrit:oui, nous aussi on voulait du fixe de chez fixe et on a quand même réussi à se faire entuber !!!! Dry En nous promettant un taux certe variable, mais qui était soit disant capé (et qui ne l'est pas en fait Mad ). On aviat signé à 3,10 capé 1,5 alors on pensait avoir fait une bonne affaire car au pire on pensait que notre taux serait de 4,60 : eh bien NON !!!!!
Donc suis nos conseils et fais relire ton conrat par un professionnel. Par exemple, par ton banquier et, qui sait, peut être même que ce dernier te proposera mieux Wink
sinon ton taux c'est avec assurance ou pas ?


Justement moi c'est pas de variable que je vous parle mais de fixe deu premier mois jusqu'au dernier a aucun moment n'est cite de taux variable ;cape ou pas rien de ca.
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Messages : Env. 200
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Env. 2000 message 78 Bientot En Normandie (27)
slimen a écrit:
sanden a écrit:oui, nous aussi on voulait du fixe de chez fixe et on a quand même réussi à se faire entuber !!!! Dry En nous promettant un taux certe variable, mais qui était soit disant capé (et qui ne l'est pas en fait Mad ). On aviat signé à 3,10 capé 1,5 alors on pensait avoir fait une bonne affaire car au pire on pensait que notre taux serait de 4,60 : eh bien NON !!!!!
Donc suis nos conseils et fais relire ton conrat par un professionnel. Par exemple, par ton banquier et, qui sait, peut être même que ce dernier te proposera mieux Wink
sinon ton taux c'est avec assurance ou pas ?


Justement moi c'est pas de variable que je vous parle mais de fixe deu premier mois jusqu'au dernier a aucun moment n'est cite de taux variable ;cape ou pas rien de ca.

ca mange pas de pain d'aller comme meme faire lire le contrat par des "pros" on n'est jamais sur de rien avec le cf, et au vous dormirez tranquille, maintenant chacun son choix Wink
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
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Messages : Env. 2000
De : 78 Bientot En Normandie (27)
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