Déblocage des 5% à la réception:justificatif pour la banque

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soc38330 Picto info

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Le 06/12/2007 à 10h36 Env. 10 message

Bonjour,

Je vais bientôt réceptionner ma maison (CCMI).
Quel justificatif faut-il donner à sa banque pour débloquer les 5% pour la réception ?

J'ai contacté mon banquier qui me dit que j'aurai un appel de fonds du constructeur comme les autres déblocages. Mais, j'ai un doute. Je pensais qu'il fallait le PV de réception pour ce déblocage.

Je vous pose cette question car notre constructeur souhaite que l'on vienne avec le chèque de 5% le jour de la réception, ce qui est hors de question bien entendu !
Mais, pour éviter de le braquer ce jour là car on a vraiment besoin des clés, nous voulions plutôt avancer le fait que le déblocage était impossible à la banque étant donné que nous n'avions pas le justificatif (dans le cas où il s'agit bien du PV de réception).

Merci pour vos réponses

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Par ForumConstruire.com message

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coyott Picto info

Le 06/12/2007 à 13h52 Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)

t'as qu'a demander la lettre RAR de confirmation de la date de réception de la maison pour débloquer les fonds...comme ça tu peux débloquer et plus de chantage puisque tu as une preuve que le rendez vous est une reception et pas une visite de chantier. Tongue

Le don du sang ça rend heureux

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Philippe29 Picto info

Le 06/12/2007 à 20h41 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonsoir soc38330 ,

Ca sent le chantage à plein nez .

As-tu la possibilité d'avoir un huissier avec toi pour ta recept ?

Et pour la LRAR , +1 pour coyott .

A+

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raphyphy13 Picto info

Le 06/12/2007 à 22h37 Env. 10 message Salon De Provence

Bonsoir!
Alors j'ai la meme question, sauf que nous le chef de chantier se doutant bien que la banque nous débloquera pas les fonds du 5% sans leur papier d'appel de fond, il nous demande un chèque de caution de cette valeur pour pouvoir nous remettre les clees!!!! Wink

J'ai un gros doute sur la légalité de cette pratique ... qu'en pensez vous?

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Philippe29 Picto info

Le 06/12/2007 à 23h03 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

complétement illégal .

Fais une recherche sur le forum et tu t'appercevra que le chèque des 5 % n'est à remettre que si tu 'a pas de reserve ou bien quelles sont levées .

A+

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NICOPEZ Picto info

Le 12/12/2007 à 21h56 Env. 30 message Avize

Bonjour,

meme chose pour nous et en plus il m'indique ce jour que je dois lui fournir un cheque de banque ? Rien de tel sur le CCMI ni le forum d'ailleurs, avez vous déjà entendu parler de cette pratique ?
pour info, je suis salarie d'une banque peut etre qu'il me prend pour un voleur ?

maison familiale
PC LE 26/02/07
debut de chantier 02/04/2007

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raphyphy13 Picto info

Le 17/12/2007 à 14h28 Env. 10 message Salon De Provence

Bonjour, ben ça y est nous on a eu les cles ce matin, mais on a du faire un chèque de caution des 5% !!! sinon il nous a dit PAS de cles!!! c du chantage et illégal mais on a eu aucun recours... c comme ça....

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mafioso-and-co Picto info

Le 17/12/2007 à 15h24 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour Raphyphy13

Réclamez la restitution de votre chèque , avec double au garant; RAR.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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raphyphy13 Picto info

Le 19/12/2007 à 07h41 Env. 10 message Salon De Provence

Bonjour Mafioso-andéco

Azur et construction nous a dit qu'il nous rendrait le chèque sous huit jours APRES avoir ENCAISSE celui du credit foncier!!!! On espère vraiment qu'il va pas l'encaisser.... il a demandé la meme chose au 3 autres maisons qu'il a fait dans le lotissement... c'est vraiment que des magouilles pour qu'on puisse pas faire valoir notre droit de reserve!

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mafioso-and-co Picto info

Le 19/12/2007 à 11h55 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour Raphyphy13

Bien Laugh

faites votre courrier quand même W00t

et menacez de porter plainte Wink

et si le chèque n'était pas rendu faites le.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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philou82 Picto info

Le 27/12/2007 à 21h47 Env. 10 message Toulouse

Bonjour, j'ai eu moi aussi un léger chantage aux clés, le "chef" de travaux ma demandé le chèque des 5% que j'ai bien sur refusé de lui remettre et sur conseil de mon banquier je lui ai remis un chèque de caution du montant des 5% avec écrit en gros à l'arrière : chèque de caution, ne peut être encaissé.
et j'ai fait opposition sur le chèque.
Voila 2 mois que j'ai les clés et ils n'ont toujours pas essayé de placer le chèque car les réserves, nombreuses ne sont pas levées !!!
Mon constructeur est MF du groupe G......A , je n'ai découvert le site que plusieurs mois après la signature du contrat .

construction dans le 82

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