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Zone inondable : le garage intégré au vide sanitaire est-il habitable ?

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Env. 100 message
bonsoir tout le monde
alors voila ma petite question
etant en zone innodable nous somme obligé de faire construire sur un vide sanitaire de minimun 70cm ( en raport avec le niveau des plus hautes eaux connues) bref donc peut on monter se vide de maniere a y integrer le garage ce qui permetrait de recuperer tout la surface en sous sol et s'en servire de garage et de cave ? cela sera t'il compter comme surface habitable dans ce cas la ?

merci pour vos lumieres Smile
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ton permis sera refusé si tu fais un garage ou une cave en zone innondable.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 400 message Mezidon Canon (14)
+1 avec jpaul, nous faisons construire en zone inondable et sur le cahier des charges c'est bien écrit sous sol interdit.
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Env. 400 message Mezidon Canon (14)
+1 avec jpaul, nous faisons construire en zone inondable et sur le cahier des charges c'est bien écrit sous sol interdit.
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Env. 100 message
jpaul a écrit:Ton permis sera refusé si tu fais un garage ou une cave en zone innondable.


a mince alors meme si le vide sanitaire est hors de terre? Rolleyes
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Photographe Env. 9000 message Aube
je comprends pas...
T'es en zone inondable, tu peux donc pas faire de sous sol, ton garage sera forcément sur ton vide sanitaire à 70 cm de hauteur
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
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Env. 100 message
stephrider a écrit:je comprends pas...
T'es en zone inondable, tu peux donc pas faire de sous sol, ton garage sera forcément sur ton vide sanitaire à 70 cm de hauteur


en fait je m'exprime mal

on voulais faire un vide sanitaire plus haut mais hors terre pas en sous sol donc je pensais qu'en augmentant ca hauteur on pourrait s'en servir un peu comme d'un " debaras " et d'un garage avec un escalier exterrieur qui menerai a un rez de chaussé sur elever

est ce plus clair la? Tongue
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Et quand c'est innondé tu fais quoi?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 700 message Gironde
Pour avoir déjà vu une maison inondée, je n'irai jamais construire en zone inondable.

Mais comme vous êtes semble-t-il décidés, je ne peux que vous conseiller de ne rien faire sous ce niveau maxi constaté (qui pourra certainement un jour être dépassé).
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En cache depuis le lundi 10 aout 2026 à 14h55
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