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Coûts d'un terrassement pour chemin d'accès + servitudes...?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.549 fois
adibou92
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Idf Ouest
Ancienneté : + de 11 ans
Le 18/12/2007 à 18h43
Coûts d'un terrassement pour chemin d'accès + servitudes...?
Bonjour,

Nous nous apprêtons à acquérir un terrain d'une superficie de 1300m² en lot arrière.

Nous allons devoir réalise un cheminement d'une longueur de 45m et d'une largeur de 4m pour atteindre la route la plus proche.
Une information, le terrain est en légère pente (env 8 à 9°), l'agence immobilière nous a meme prevenu de la nécessité de faire installer une pompe de relevage...

Il nous faut donc réaliser une tranchée pour passage du gaz, eau, elec, tel, égouts, réaliser le terrassement du chemin d'accès pour permette dans un premier temps l'accès aux véhicule de chantier et plus tard à notre véhicule.

Sauriez vous nous donner une estimation de ces travaux que nous pensons sous-estimer...

Merci d'avance pour votre aide précieuse !!
cdlt,
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mafioso-and-co

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 18/12/2007 à 20h20
Bonjour Adibou92

Bienvenue, c'est votre premier passage sur le forum; je n'ai pas d'idée du cout

Quelles raisons pour la pompe de relevage ?
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http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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adibou92
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Idf Ouest
Ancienneté : + de 11 ans
Le 18/12/2007 à 21h35
L'installation d'une pompe de relevage serait liée à la distance entre la future maison et la route (env 60m) et à la pente du terrain 8-9° (la route étant en haut)... je ne suis pas assez expert pour me positionner sur la necessité ou non d'installer une pompe.
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mafioso-and-co

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 18/12/2007 à 21h38
Bonjour Adibou92

Et pour l'assainissement?
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http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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adibou92
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Idf Ouest
Ancienneté : + de 11 ans
Le 18/12/2007 à 21h47
et bien la pompe de relevage servira à l'evacuation des eaux usées vers la rue...
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coyott

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 19/12/2007 à 08h22
une estimation c'est difficil tout ce que je peux te dire c'est que le coût n'est pas anodin demain je regarderai mes devis (bon nous c'est pour 130 m) et je te donnerais les sommes.

Pour viabiliser le terrain c'est trés variable aussi (je sais je t'avance pas beaucoup).
Tout d'abord est-ce que les raccords se font de ton côté de la route ? ou de l'autre... si c'est de l'autre tu peux aussi te méfier des servitudes qu'il peut éxisté , je me suis fait avoir comme ça je croyais qu'une fois atteint le bord de la route plus de problème et bien non les raccords se situent sur un terrain privé de l'autre côté de la route =>>gros problème de droit de passage à la derniere minute dont on ne sait toujour pas dépétré à 1 mois et demie de la livraison Sad (pour la précision nous avions déjà fait faire des devis à la compagnie chargé de l'assainissement depuis bien longtemps et elle n'avait pas soulevé le problème !!).
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Le don du sang ça rend heureux
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nicolash94

Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
Le 19/12/2007 à 12h53
10 000 euros environ peut être meme plus vu la pente

J'ai le même chemin que vous avec un terrain dit en drapeau mais sans la pente estimation des racordements et du chemin 10 000 euros avec le gaz aussi
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adibou92
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Idf Ouest
Ancienneté : + de 11 ans
Le 19/12/2007 à 13h01
Merci pour ces informations.

Le terrain est également en drapeau (accès à la rue par un passage de 40m x 4m).
Après mon passage à la mairie ce matin, nous avons une chance, les réseaux (eaux, gaz, elect, PTT) sont de notre coté de la rue... ouff...
Par contre pas de réseaux pour récupération des eaux de pluies.

Pour obtenir le prix des travaux pour le chemin d'accès, le bon interlocuteur est-il bien l'architecte ?

Vers qui se tourner pour les cotations de raccordement aux réseaux (sachant que tout doit etre enterré sous le chemin d'accès) ?
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adibou92
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Idf Ouest
Ancienneté : + de 11 ans
Le 27/12/2007 à 12h12
L'architecte peut il être le guichet unique ? ou dois je faire des démarches vers EDF, la lyonnaise des eaux, etc... ?
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En cache depuis avant-hier à 22h31

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