Entrée de sous sol en facade ou sur le côté?

t'as maison doit se trouver a une certaine limite de ton voisin mais ton chemin d'acces n'est pas concerné

Salut,
Pour positionner ta maison sur le terrain il faut tous les paramêtres :
- Pente du terrain (courbes de niveau) veux tu un plein pied coté sud ?
- Orientation (ou est le joli sud ?)
- Limite séparatives et règles d'implantation

Avec tout ça tu peut voir les possibilités que tu as.

Tu peux voir sur mon post en première page : le terrain monte vers l'arrière : l'entrée du sous-sol à l'avant est la plus pratique et logique bien que reputée moins estetique.
Il s'agit d'un sous-sol enterré dans mon cas

mon terrain fait 20 de facade sur 58 de long, il est rectangulaire et le sud est à l'arrière.
Nous allons faire construire une maison à étage de 11 m de facade.
Le sous-sol n'était pas prévu au début mais le terrain est en contrebas de la route, il est relativement plat mais le point le + bas est à - 1.40m.
On avait le choix entre un VS 9 rangs ou un sous-sol et nous avons opté pour le sous-sol.

Salut,

J'ai la même configuration de terrain et j'ai opté pour une maison sous sol complet.
Mon entrée de sous sol se trouve sur la largeur de la maison face à mon portail et j'en suis très content.
Du coup on rentre directement avec la voiture dans le garage(pratique avec un bébé et des courses...)et on utilise très peu la porte d'entrée.

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bonjour,

si tu fait ton entrée par le devant tu ne pourra pas rentré 2 voitures, alors que sur le coté ca passe facile avec 11m.

J'ai eu le meme souci que toi concernant la hauteur mini a repsecter de chaque coté (la moitié de la hauteur du pignon je crois!)

Donc avec mon entree soussol sur le coté, il fallait 6m pour rentrer les voitures.

J'ai donc eté obligé de coller la maison d'un coté, mais ensuite j'ai mis sur le plan du permsi un abris a bois de 2.5m de large acoller a la maison, comme ca tu nest pas collé, mais si tu ne fait pas l'abri tu n'auras peut etre pas le certificat de conformié !

++

J'ai opté pour l'entrée de coté, pour pouvoir garer deux voitures l'une à coté de l'autre, en façade tu peus aussi garer 2 voitures mais que l'une derriére l'autre.

J'ai 8m devant la maison et 6m de coté (jai testé, la voiture passe largement.). Coté Nord biensûr.

Ptite photo:




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merci, je pense que je vais le faire sur le côté, c'est plus pratique et plus joli.
Ca doit couter un peu plus cher (plus de murs!).
Si je fais le sous-sol d'un côté avec 6 m, je dois laisser 4 m de distance réglementaire de l'autre côté ou les 6m côté sous-sol pourraient faire partie de la distance réglementaire?

T'as une distance reglementaire de chaque coté de ta maison, aprés à toi de repartir en fonction du reglement ... pour ma maison j'ai 5m (coté sud) - 12,34 (maison) - 6m (coté nord, pour l'entrée du garage).

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Salut,

Pour ma part, mon entrée est par devant et je rentre sans problème deux voitures sans les mettre l'une derrière l'autre et sans avoir à manoeuvrer.
Trezeg42

Avec 4 m vous ne pourez pas manoeuvrer correctement pour entrer sur le côté.
Pour un terrain plat, prévoir une rampe de 8 m pour descendre au sous-sol.
Dans une situation similaire nous avons choisi de mettre l'accès à l'arrière, ce qui a quelques inconvénients mais est esthétique et pratique.

Salut
Moi j'ai 5.50 metres de chaque coté en limite séparative et la maison fait 13x8.
Voilà quelques photos de mon aménagement extérieur pour le moment.
Devant j'ai 10 m entre l'entrée du garage et le portail d'entrée, ce qui me laisse une bonne surface pour rentrer aisément.
Mon terrain fait 53m x 20m.
Voilà si ca peut t'éclairer.

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