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Env. 200 message Yvelines
Bonsoir et bonne annee a tous et toutes.


Je suis actuelement en recherche de constructeurs.., on ma parle d'un maitre d'oeuvre .

aujourdh'ui je l'ai rencontre, pendant le rendez vous , le maitre d'oeuvre m'a indique qu'il ne travaillais pas avec des organisme de credit tels que les banque; comme LCL? SOCIETE GENERAL ETC....... , mais plus avec des organisme de credit comme le foncier , ucb etc...

soit disant que les banques etaient plus galere pour monter un plan de financement avec un autre contrat que le ccmi ( par rapport au deblocage des fonds ...10 % 30 % ETC).

je voudrais savoir si vous avez eux ce cas la ou pas.... merc i de vos reponses
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ucb et le foncier font surtout des prêts variables : à éviter en ce moment

sinon, d'une manière générale, occupez vous vous même de la recherche d'une banque pour votre prêt
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Yvelines
stephplr77 a écrit:ucb et le foncier font surtout des prêts variables : à éviter en ce moment

sinon, d'une manière générale, occupez vous vous même de la recherche d'une banque pour votre prêt




pour les banque j'ia fais le tour de tous les organismes, dont le credit foncier qui ma fait une proposition a taux fixe pas modulable rien .
jamais le maitre d'oeuvre ma conseilelr de voir le c foncier ou autre c'est jsute que les banques rechigne un peux avec le maitre d'oeuvre par rapport au deblocage si j'ia bien pige... Dry


imaginons que le maitre d'oeuvre est moins cher qu'un constructeur
je vais passe par lui mais ca limite au niveau des banques c'est bizarre , personne a ete dans ce cas la ou est dans ce cas la merci...


car je susi un peu dans le flou la...
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
FUIS le crédit foncier !!!!
Et aussi perso je fuierais le maître d'oeuvre qui souhaiterai plutôt que tu passes par tel ou tel organisme financier pour monter ton projet ... ça setn les dessosu de tale à fond ça !!!!
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Picto recompense Photographe
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Env. 200 message Yvelines
sanden a écrit:FUIS le crédit foncier !!!!
Et aussi perso je fuierais le maître d'oeuvre qui souhaiterai plutôt que tu passes par tel ou tel organisme financier pour monter ton projet ... ça setn les dessosu de tale à fond ça !!!!


tu sais dans ce milieu il y a que ca des dessous de table.....dans ce milieu Laugh
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
stephplr77 a écrit:ucb et le foncier font surtout des prêts variables : à éviter en ce moment

sinon, d'une manière générale, occupez vous vous même de la recherche d'une banque pour votre prêt


Salut,

Svp ne dites pas n'importe quoi j'ai fais mon emprunt chez UCB et ils sont vraiment très compétents, de plus j'ai un taux fixe pendant 2 ans et à l'issu des 2 ans soit je conserve mon taux fixe, soit je choisi un taux révisable.

Bref tout ça pour dire qu'il ne faut pas fuire UCB, c'est un très bon organisme à mon gout du moins pas pire que les autres.

Après il faut regarder ce que l'on signe.

A+.
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Env. 1000 message Marsilly (85)
sebdu63 a écrit:Svp ne dites pas n'importe quoi j'ai fais mon emprunt chez UCB et ils sont vraiment très compétents, de plus j'ai un taux fixe pendant 2 ans et à l'issu des 2 ans soit je conserve mon taux fixe, soit je choisi un taux révisable.

Bref tout ça pour dire qu'il ne faut pas fuire UCB, c'est un très bon organisme à mon gout du moins pas pire que les autres.

Après il faut regarder ce que l'on signe.

A+.

Ne s'agit il pas plutôt d'un prêt à taux révisable dont la mensualité est fxe les 2 premières années. Ensuite au bout des 2 ans, on continue sur le taux révisé comme prévu au contrat ou on demande à passer en taux fixe aux conditions du moment?
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Pour le financement, effectivement certains organismes ne font pas de pret si pas de CCMI (par ex le LCL / BNP me semble t'il).

Va faire le tour des banques en étant tres clair sur ta situation des le debut. Tu auras toi meme la reponse. Certaines agences peuvent etre plus ou moins tolerantes au sein d'un même groupe.

Pour nous c'est la caisse d'epargne Aquitaine qui a accepter notre projet avec maitre d'oeuvre. Le CIC aussi avait accepté.

Tu peux aussi aller voir un courtier en lui expliquant la situation. Il proposera ton dossier aux banque qui accepte de preter aux projet avec maitre d'oeuvre.
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
EDIT: oups désolé pour le double post
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Env. 200 message Yvelines
kastayou a écrit:Pour le financement, effectivement certains organismes ne font pas de pret si pas de CCMI (par ex le LCL / BNP me semble t'il).

Va faire le tour des banques en étant tres clair sur ta situation des le debut. Tu auras toi meme la reponse. Certaines agences peuvent etre plus ou moins tolerantes au sein d'un même groupe.

Pour nous c'est la caisse d'epargne Aquitaine qui a accepter notre projet avec maitre d'oeuvre. Le CIC aussi avait accepté.

Tu peux aussi aller voir un courtier en lui expliquant la situation. Il proposera ton dossier aux banque qui accepte de preter aux projet avec maitre d'oeuvre.




merci enfin une reponse clair ........
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Env. 900 message Rabastens (81)
sanden a écrit:FUIS le crédit foncier !!!!
Et aussi perso je fuierais le maître d'oeuvre qui souhaiterai plutôt que tu passes par tel ou tel organisme financier pour monter ton projet ... ça setn les dessosu de tale à fond ça !!!!


Pas forcement il y a peut être des arrangements certe, mais ils peuvent suivant le volume de personnes signant des crédits faire des taux plus intéressant . Toutes les pistes sont à étudier, gratter .2 points peut faire la différence sur 20 ou 30 ans de crédit.
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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En cache depuis le samedi 08 novembre 2025 à 01h39
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