Faut-il signer l'avenant ?

Il manque des infos.
C'est quoi cette isolation phonique ? Sur les vitrages ?
Ensuite que dit la notice descriptive de la maison sur ce point la ?
"Il est précisé" sur le permis tu dis. MAis il est précisé quoi exactement ? Et qui precise cela ? Vous, la mairie, le constructeur ? C'est pas clair.

Parce que sinon, normalement un CCMI est ferme et definitif (donc pas de +value sans demande supp. de votre part), et les obligations de la commune doivent etre prises en compte dans le chiffrage si le constructeur etait au courant au momen de faire le contrat.

Par contre, dire au constructeur que c'est à sa charge risque d'avoir de fâcheuses incidences sur la qualité du travail futur.

donc sur le papier de la mairie il est écrit :

bien qu'il n'appartient pas à la procédure de permis de construire et de le controler, l'attention du bénéficiaire de la présente autorisation est atttiré sur l'obligation de respecter les dispositions de la loi xxxxx du 31 décembre 1992 et de ses texte subséquents relatifs à l'isolement des batiment contre les bruits de l'espace extérieur compte tenu de la situation du projet dans la bande de 200 m de la voie classée type 1 (arrété préfectoral du 28 décembre 1999).

nous avons un ccmi avec isolation standard, le constructeur avait le pos pour faire le permis, ni lui ni nous n'étions au courrant de cett isolation phonique et j'étais passée à la mairie, l'employé ne m'en a jamais parlé.

Isolation phonique sur vitrage et entrées d'air, ainsi que la porte d'entrée, point.

cout de l'opération 3500 euros, à la charge de qui ?

popolp a écrit:

cout de l'opération 3500 euros, à la charge de qui ?

Moi je dira déjà 1° l'AAMOI va vite devenir ton ami si ton constructeur commence comme ça! Renseigne toi pour y adhérer !!!

Ensuite CCMI = une fois signé que le prix de la maison est ferme et définitif (sauf augmentation du BT01 si tu n'as pas levé toutes les réserves)

Donc c'est pas à toi de payer mais au constructeur.

La plupart du temps pour éviter les litiges, les gens payent l'avenant qui est de toute façon illégale et se retourne contre le garant (celui du constructeur) pour réclamer le remboursement.

Dans tous les cas, l'AAMOI maitrise très bien le sujet et pourra t'apporter des réponses encore plus pointue que moi

L'isolation supp. est obligatoire.
LE constructeur est le pro, il se devait de le chiffre, au meme titre que du gros oeuvre antisismique par exemple dans d'autres regions.
Bref pour moi c'est a lui de payer dans le cadre du CCMI.

Pour info : http://aamoi.chez-alice.fr/n[...]r/nouv1.htm

Coucou
Nous aussi notre constructeur avait essayé de nous envoyé un avenant suite au PC pour une isolation accoustique renforcé (cloison + fénêtres) de 1800 €, quand nous avons reçu l'avenant nous l'avons refusé en notant que c'était compris dans le prix car spécifié dans le CU que nous leur avions fourni.Il ne nous en à jamais reparlé par contre quand les matériaux sont arrivés sur le chantier je suis allée vérifié pour voir si c'était le cas et tout était ok.

dans notre cas ce n'est ni précisé sur le cu, ni sur le pos.