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Estimation monomur

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 2.835 fois
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personne
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Env. 10 message
Bonjour à tous.

Voilà: je suis en plein pourparlers avec mon architecte pour faire construire une maison à un étage en monomur de 37. J'ai deux esquisses sous les mains:

la 1e : une maison à un étage. Surface HOB 189m2+43.7 m2 garage
Surface habitable 163m2

la 2e: une maison avec rdc seulement et combles aménageables. Surface HOB : 183 m2 + 45,76m2 garage et annexes
Surface habitable : 125 m2

Mon budget pour la maison sans le terrain est de 150.000 euros. Pensez-vous que cela soit suffisant? Y aurait-il une grande différence de coût entre les deux projets?

Merci à celles et ceux qui auront la gentillesse de me venir en aide Happy
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

pour la maçonnerie la 2ème coutera moins cher, forcement.
pour les tarifs Monomur, il faut utiliser la fonction "Recherche" y a eu un post cette semaine de "Maip" ou "." je crois Wink


edit : c'est là https://www.forumconstruire.com/construire/topic-60075.php&a[...]torder=asc&start=30
et le prix au m² c'est les m² de murs Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Cardigan

L'architecte pourrait faire un premier chiffrage pous les deux projets.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message
En fait l'architecte chiffrait le premier projet aux alentours de 200.000 euros. (simple multiplication de la surface par 1200 euros). Mais j'ai entendu dire de la part de certains que ce coût était surévalué. Le second projet rentrerait plus dans notre budget, selon l'architecte, même si je n'ai pas eu plus de précision.

Merci pour le lien: je vais regarder
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Cardigan a écrit:Le second projet rentrerait plus dans notre budget, selon l'architecte, même si je n'ai pas eu plus de précision.

sur la même base (1200€/m²) forcement çà fait 50 000€ de moins.

Cardigan a écrit:En fait l'architecte chiffrait le premier projet aux alentours de 200.000 euros. (simple multiplication de la surface par 1200 euros). Mais j'ai entendu dire de la part de certains que ce coût était surévalué.

sinon, pour les "ouï dire"... z'avaient vu le projet ? détaillé ? Dry
si le projet final tient dans ce premier chiffrage (1200€/m²), ce n'est pas cher.
bien sur, m'est avis que ce sera certainement des matériaux "de base" (agglo béton, isolation RT2005...) mais bon... Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message
Citation: z'avaient vu le projet ? détaillé ?


en fait, le projet reste pour l'instant schématique. Mon archi ne m'a donné qu'une très vague estimation en me disant: "voilà, ce projet coûte 200.000 euros et celui-ci cadre mieux avec votre budget". Le problème c'est que le projet le plus cher est celui qui me plaît le mieux (c'est toujours comme ça, d'ailleurs). Et j'ai quelque appréhension à me lancer dans quelque chose dont on me dit qu'il me manquera au final 50.000 euros.

Citation: si le projet final tient dans ce premier chiffrage (1200€/m²), ce n'est pas cher.


Je ne me rends pas bien compte. Je suis en Meuse, un département rural du nord.

Mais petite question: que comprend le prix moyen au mètre carré? Est-ce du "clé-en-main", avec l'aménagement intérieur (genre carrelage, etc.) ? Y-a-t-il possibilité de grapiller en enlevant du superflu, ou bien est-ce calculé au plus juste?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Citation: Mais petite question: que comprend le prix moyen au mètre carré? Est-ce du "clé-en-main", avec l'aménagement intérieur (genre carrelage, etc.) ? Y-a-t-il possibilité de grapiller en enlevant du superflu, ou bien est-ce calculé au plus juste?

je ne sais pas ce qu'à compté ton archi.
en CCMI (contrat constructeur) le prix est soit tout fini soit il reste sols des chambres, papiers peintures). ensuite effectivement on peut choisir de garder des travaux à notre charge pour économiser un peu.

le sujet est vaste, pour commencer tu devrais faire un tour sur le site de Brickbroc : http://www.namast.com/maison/ Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 700 message Metz (57)
Messages : Env. 700
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Alpes Maritimes
bonjour,

j'avoue que je ne sais pas quels sont les prix en meuse, mais du monomur en 37 à 1200 euros le m² tout fini, j'aimerai bien vivre en meuse....


ici (le sud), les prix sont bien plus élevés.

anne
Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message
Citation: tu vas construire avec qui en Meuse en monomur ?


Vraisemblablement avec un artisan local. On m'a recommandé une ou deux personnes qui faisaient du bon travail. Mais j'avoue ne pas m'être encore renseigné des prix qui étaient pratiqués.

Citation: du monomur en 37 à 1200 euros le m² tout fini, j'aimerai bien vivre en meuse


Attendez de voir le temps qu'il fait chez nous! Avec les températures qu'on a c'est plutôt justice !! Laugh Laugh Laugh
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 700 message Metz (57)
Cardigan a écrit:
Attendez de voir le temps qu'il fait chez nous! Avec les températures qu'on a c'est plutôt justice !! Laugh Laugh Laugh


+10000000 pour toi. Venez donc voir nos hivers un peu, ainsi que nos printemps, nos automnes et nos étés..... Laugh Crying Cool

Mais à 1200 Euros, je signe aussi tout de suite. nous on est à BEAUCOUP plus cher W00t Sad Unsure
Messages : Env. 700
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 07h11
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