Banque : pour un maître d'?uvre, DO et garantie d'achèvement exigées ?

Aucun des banquier rencontrés ne nous l'a demandé, mais ça va peut être venir, notre demande n'est pas encore déposée officiellement.
Ceci dit il faut présenter au moins deux devis de deux artisants différents pour la mise hors d'air, il ne faut pas que ce soit le même qui se propose de faire la maçonnerie et la menuiserie si non ils partent du principe que c'est un CCMI déguisé et là ils la demandent. (conseil d'un banquier qui a fait construire par un maitre d'oeuvre.)

aucun banquier (grandes banques nationales + laposte) ne nous ont demande une DO ou une garantie d'achevement qui n'existe pas dans un contrat de maitrise d'oeuvre de base.
Ton banquier, soit il est ignorant soit il est trouillard soit il veut pas de toi
Y'a juste laposte qui nous aurait demande une DO si c'etait la meme entreprise qui faisait des fondations a la toiture, sinon non problem
C'est quoi ta banque ?
Vas voir la page Banques sur mon site, et la page comparative des differetns contrats si ca peut t'aider un peu.

Je suis d'accord avec brickbroc, nous venons de signer avec un ME et notre banque ne nous demande pas la DO! D'ailleurs il n'y en a quasiment plus qui la demande dans le cadre d'un contrat de ME! Alors soit tu menaces ton banquier d'aller voir ailleurs soit il s'aligne!
Bonne suite

kimlix30 a écrit:

Je suis d'accord avec brickbroc, nous venons de signer avec un ME et notre banque ne nous demande pas la DO! D'ailleurs il n'y en a quasiment plus qui la demande dans le cadre d'un contrat de ME! Alors soit tu menaces ton banquier d'aller voir ailleurs soit il s'aligne!
Bonne suite

attention, nous nous avons signé avec une banque (avant d'avoir le PC, mais nous sommes en lotissement), et après avoir épluché nos revenus, nos comptes, ils ont quasiment rien demandé d'autres au moment de la signature (j'étais même étonné, je trouvais cela assez "léger" vue la somme en jeu, mais bon peu importe, notre projet était viable, et comme nous étions pressés par le lotisseur pour le terrain, cela nous arrangeait et donc ils nous prêtaient, alors...)

Mais quelques semaines plus tard, ils ont envoyé une lettre demandant je ne sais combien de documents (on est en CCMI) comme garantie d'achèvement, de livraison, copie de la DO, tous les plans du permis, etc.., etc... Il fallait envoyer ceci avant tout déblocage de fond pour la maison (pas pour le terrain)!!! Jamais ils ne l'avaient mentionné les RV précédents !!
Heureusement, s'étant énormément renseignés depuis un bon moment, nous avions surveillé que nous avions (ou aurions) tout ce qu'il demandait, mais bon, cela aurait pu constituer une très très mauvaise surprise !!!!

ayant fait construire par un ME ma banque ne ma pas demander de do,nis de garantie d'achevement et ca ma poser aucun souci, je leurs est presentee tout mes devis et ces passer comme ca.J'ai fait mon credit au credits foncier

moi ma banque m'a demandé une copie du PC déposé en mairie pendant le débloquage des fonds, et à la fin du prêt, pour lancer les remboursements, ils voulaient une copie de la déclaration d'achèvement de travaux.
Ca doit dépendre des banques !!

En fait, il n'y a qu'un banquier qui m'a demandé ces garanties. Depuis j'en ai consulté d'autres, il y'en a même qui sont ok sans la DO du moment que le MOE fournisse les attestations d'assurance des artisans. Déjà que je ne trouvais pas mon banquier initial très compétent(ne m'a pas parlé ni d'hypthèque ni de caution), ne veut pas me donner le taux TEG.... Je crois que je vais aller voir si l'herbe est plus verte...