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Pret a taux 0%,j'y ai le droit ou pas ???

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Env. 50 message
Bonjour a tous,j'aurrai souhaité si quelqu'un en savais un peu plus que moi , si je peux pretendre a un pret a taux zero ou non, a savoir :

J'envisage de construire cette année,j'ai fais faire une simulation par ma banque,tout est ok avec pret a taux 0% a hauteur de 18 000 euros,je precise que ma banquiere connais bien mon dossier,elle me suit depuis quelques années...

Mais voila qu'au dernier RDV,elle me dis,ya un soucis,vous n'avez pas le droit au pret a taux zero !!!

Et oui,j'ai deja construit une premiere maison en 2002 ou j'ai beneficié d'un pret a taux zero,mais cette maison est revendu depuis le 03/01/07,il y a donc un an,mais pour elle,j'y ai donc pas le droit...

Je pensai que vue que j'ai revendue ma premiere maison (donc ma residence principale de l'epoque),et que la construction de cette année va etre ma residence principale maintenant,je pourrai beneficier du pret a taux 0%,qu'en pensez vous ?

Surtout que ca joue beaucoup la, 18000 euros a 0% qui vont passer a 4,80%,dur dur....

Merci a tous ceux qui pourrai m'eclairer sur ces points,cordialement.......
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 100 message Drôme (26)
Bonjour,

Il me semble bien que pour ceux qui ont été propriétaires depuis moins de deux ans le prêt à taux zéro n'est pas accessible.

Bonne continuation

Rahmsy
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Super bloggeur Env. 400 message 59 Nord (agglo .lilloise ) (59)
oui je crois qu'il faut 2 ans aprés la vente de cette maison pour pouvoir y pretendre de nouveau...moi aussi je me suis renseigné et c'est ce que l'on ma dit.
désolé pour toi
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Env. 700 message Isere (38)
exact oui j'y ai été confontée c'est 2 ans après la vente de sa résidence principale qu'on peut à nouveau prétendre au taux 0



http://www.forumconstruire.c[...]c-59440.php

- ouverture chantier le 06 juin 2008
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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Exact , je confirme , il faut 2 ans sans etre propriétaire de sa residence principale.
Maison Témoin AAMOI

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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
un vote de plus pour les 2 ans. Par contre si tu peux justifier que sur la derniere d année ca n etait pas ta residence principale (ce qui ne semble pas etre le cas) tu auras le droit au PTZ. Ca n est pas la notion d etre propriétaire mais d utiliser le logement comme RP qui est prise en compte
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.c[...]php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
il faut que tu prouves que tu es locataire (via les quittances de loyer) depuis 2 ans. après effectivement le côté flou de l'affaire c'est comment ça se passe quand on a été propriétaire bénéficiaire d'un PTZ et qu'après on redeviens locataire je sais pas si il y a une notion de 1 fois seulement.
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.c[...];highlight=
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Env. 700 message Isere (38)
Nous sommes dans ce cas et avons vendu notre appart en septembre 2005 sommes depuis locataires (car le projet maison traine) et au printemps dernier somme allé voir la banque pour refaire un point sur nos droits à emprunter et bien le taux zero c'était niet il fallait à tout prix 2 ans et en aucun cas la conseillère ne nous a parlé de la location
mais peut-être l'a -t-elle omis Crying Crying



http://www.forumconstruire.c[...]c-59440.php

- ouverture chantier le 06 juin 2008
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
et bien il faudrait savoir si le PTZ tu y as le droit plusieurs fois dans ta vie surtout !! car pour moi il n'y a que la notion de "pas propriétaire depuis moins de 2 ans". mais je peu me tromper.
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.c[...];highlight=
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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
c niet pas le droit Mad
Nouveau projet en cours J'aime !
https://www.forumconstruire.[...]t-36286.php
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Env. 100 message Plein Sud (13)
Nous aussi nous avons été propriétaire une première fois et avons vendu en 2005.
Pour bénéficier du PTZ pour notre projet en cours il a fallu justifier de 24 quittances de loyer. Blush
Permis déposé le 06/07/07 et accordé le 27/08/07
Contrats de travaux signés le 09/07/07
Terrain acquis le 08/01/08
Début des travaux le 18/01/08
Emménagement le 02/08/08
Façade finie le 30/08/08
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
Ilyas 13 a écrit:Nous aussi nous avons été propriétaire une première fois et avons vendu en 2005.
Pour bénéficier du PTZ pour notre projet en cours il a fallu justifier de 24 quittances de loyer. Blush

donc c'est tout à fait possible !! CQFD nous ça va ils ont été aimable j'ai pas eu besoin de fournir les 24 mais j'avais mon ancien bail ma 1° quittance de loyer et quelques autres et dans la nouvelle location de Juillet idem photocopie du bail et 1° quittance de loyer.
En revanche le coup de la conseillère là Mad
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De : Gironde (33)
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Env. 50 message
Bonsoir,merci pour vos reponses,c'est en fait ce que m'a dit ma banquiere aujourd'hui meme,il faut que je n'aye pas habité ma residence principale pendant au moin deux ans,et c'est le cas,en 2007 elle etait vendue et en 2006 je n'y habitais deja plus,mais rien pour le prouvé,puisque j'ai pas eu de loyer a payer pendant cette année,donc,pas de possibilité de PTZ.........Encore merci a vous,et tans pis pour moi,je ferai sans...
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Messages : Env. 50

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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
si tu ne peux pas le demontrer une attestation d hebergement peut suffir, par contre il faut que tes docs administratifs (bulletins de salaire, avis d imposition) soient bien a une autre adresse sur la periode de reference
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.c[...]php?t=52955

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