Pret taux revisable sur libor chf 3 mois Qu en PENSEZ VOUS ?

Bonjour,

Perso, je n'aime pas ce type d'indexation boursière...
regarde un peu l'évolution des cours sur boursorama.
http://www.boursorama.com/cours.phtml?symbole=1xEUR93
essaie d'obtenir un taux fixe... ou au pire un taux variable capé à +1

bon courage et bonne recherche !

Un seul conseil: fuir!!!!!!!!!!

Salut
Nous aussi on a un prêt en devise taux libor chf 3 mois ajustable mensualité fixe mais la durée augmente ou diminue en fonction du taux libor

Par contre je trouve la marge de ton banquier un peu haute pour info le taux libor du jour est de 2,75 tu peux réduire la marge de ton banquier entre 1 et 1,25 au lieu de 1.45 comme il te le propose

A+
Flo

salut

guiness_65


à fuir de suite


cela fait un moment que ce type de crédit n'est plus valable car les taux remontent depuis un moment

il ya déja des posts sur ce sujet sur le forum


il faut prendre un fixe à moins que tu veuilles jouer à la roulette russe


le plus drole c'est que ces ****** rassurent les gens en disant ne pas s'inquieter car la mensualité restera la meme et que c'est la durée du crédit qui va s'allonger quelle *******!!!!


çàpeut s"allonger jusqu'a 5 ans maxi je crois un truc du genre

fait le calcul du cout global de ton crédit si tu payes 60 mois en plus , tu vas voir çà calme

dany a écrit:

salut

guiness_65


à fuir de suite


cela fait un moment que ce type de crédit n'est plus valable car les taux remontent depuis un moment

Faux depuis 2 mois ils redescendent

il ya déja des posts sur ce sujet sur le forum


il faut prendre un fixe à moins que tu veuilles jouer à la roulette russe


le plus drole c'est que ces ****** rassurent les gens en disant ne pas s'inquieter car la mensualité restera la meme et que c'est la durée du crédit qui va s'allonger quelle *******!!!!


çàpeut s"allonger jusqu'a 5 ans maxi je crois un truc du genre

Vrai

fait le calcul du cout global de ton crédit si tu payes 60 mois en plus , tu vas voir çà calme

Pas si simple le franc suisse étant chute libre tu est gangnant la dessus car tu rembourses en devise donc tu ne subis pas le taux de change

je ne sais si je suis trés clair pour les gens qui ne connaisse pas le prêt en devises étrangères

A+
Flo

salut floo7

autant pour moi pour les taux je pensais au regard de posts sur ce forum que les taux montaient toujours

par contre je ne savais pas qu'il s"agissait de franc suisse !!! ou de pret en devises étrangères

oui je viens de regarder en effet


du coup j'en sais rien si les taux sont bien en baisse

dany a écrit:

du coup j'en sais rien si les taux sont bien en baisse

Sauf qu'un crédit tu en prends pour 25 et pas pour 5 mois, donc la baisse ou la hausse de ces 2 derniers moi excuse-moi mais on s'en fiche.

Sur cette durée difficile de ne pas avoir des périodes de gros stress, même s'il est envisageable d'avoir des périodes d'euphorie. Bref pour moi à fuir

Bonsoir,

il me semble qu'en prêt comme en investissement, il ne faut aller que vers ce que l'on comprend.... Si tu as compris les tenants et les aboutissants de ce prêt, tant mieux; sinon, à ta place, je m'abstiendrais de partir là dedans....

Après, ici, on est pas des rois de la finance, on a juste un peu de bon sens, et des retours peu enviables de taux variables qui s'égrennent sur les forums. Tous les taux variables ne sont pas les mêmes, toutes les situations non plus, mais à priori, les heureux détenteurs de prêt à taux variable sont rares.....

Bon courage

oui souerette et nautie


je suis d'accord avec vous

regarder tous les mois si çà monte ou descend c'est un stress énorme enfin pour moi

et d'après des gens calés dans la profession , il ya eu en effet des personnes qui ont bien profité des taux variables lorsque ceux ci était à la baisse mais sur une année ou deux au moins.


je me rapelle d'un conseiller UCB qui m'vait dit que le variable pouvait etre avantageux dans la mesure ou l'on était sur de revendre rapidemment maxi 4 ou 5 ans et que bien évidemment les taux était sur une baisse au moment de l'affaire

Bonjour,
nous avons aussi un prêt en CHF indéxé sur le libor, mais nous allons tenter de passer en taux fixe ou capé d'ici peu.
En fait, le prêt en taux fixe pour un emprunt en CHF existe depuis peu de temps au crédit agricole (quand nous avons fait notre prêt en octobre 2005, ça n'existait pas encore).

Le crédit agricole ne propose pas encore la rénégociation pour passer du variable au fixe, dixit notre conseiller clientèle vu à ce sujet il y a moins d'un mois.
Nous avions choisi les mensualités (ou plutôt tri-sualités, je ne sais spas comment on dit quand on rembourse que tous les 3 mois !) fixes avec variation sur la durée, mais le taux a tellement augmenté que la durée maximale est atteinte et la dernière mensualité vient d'augmenter un peu.

C'est vrai que c'est un emprunt assez dangereux, qui me faisait assez peur au début. Mes parents en avaient contracté un comme ça il y a presque 30 ans et ma mère m'a raconté que le taux d'intérêt avait eu atteint les 11% !
Mais il est vrai que rembourser en CHF est un énorme avantage et une sécurité, surtout quand, comme nous, tous les revenus du foyer viennent de Suisse. Quand je vois le taux de change depuis plusieurs mois, je ne regrette pas d'avoir un emprunt en CHF, même avec un taux variable !

Si j'avais un conseil à donner à la personne qui a initié ce fil, c'est de bien réfléchir avant de signer pour du variable et de ne pas se précipiter.
As-tu vu avec d'autres banques spécialistes des frontaliers ?
As-tu eu une proposition en CHF avec taux fixe ?

Bonsoir,

Voici ce que j'ai trouvé sur un autre forum spécialisé sur les trucs financiers (cbanque.forum):

Citation:

j'ai enfin une offre intéressante mais difficile à cerner. Un taux variable pur de 4.4% adossé sur le LIBOR 3M CHF. J'aurais préféré être adosé sur l'EURIBOR considérant que les taux devraient baisser d'ici le 1er trimestre 2008.

Questions: Cette dernière proposition est-elle vraiment exceptionelle ou recèle -t-elle un piège car le franc suisse étant plus stable que l'euro peut ne pas suivre la même courbe que l'EURO. je redoute en fait que la baisse éventuelle des tazusx en Europe ne se répercute pas surt le franc suise et que leur coube s'inversent
Qu'en pensez vous, SVP

Réponse:

Citation:

FUYEZ


l'organisme à 3 lettres qui vous a proposé le libor franc suisse à justement choisi cet indice depuis début 2007 car soit disant il n'augmentait jamais et ce depuis des années.
manque de pot il flambe depuis juillet. !!!

en plus le taux que vous avez est un taux d'appel .

vérifiez la petite ligne en bas de votre simulation : c'est écrit que votre taux sera révisé : indice + marge .

regardez l'indice actuel , ajoutez la marge ............et vous aurez compris.

c'est le principe des taux d'appel ..............


bien cordialement

FUYEZ!!!
pourquoi ?

1) parce que ces prets ne sont pas capés
2) parce que les taux montent et que c'est pas pret de redescendre...

plein de gens ont eu ces prets à 3% voire 2,5% il y a quelques années/mois, aujourd'hui pas mal de ces gens là sont au dela de 5%...

bref le taux variables en temps normal c'est deja un peu risqué mais en ce moment c'est du suicide...

Pour les frontaliers, la Banque Populaire des Alpes propose depuis quelques semaines un taux fixe en devises CHF à 4.15%, jusquu'à 25 ans.