Avis sur les taux proposés

Bonjour
pour moi je suis client au CA mais la caisse E ma fait une meilleur proposition 3.30 sur 20 ans.sans apport

Faudrait étayer un peu, Ages, CDI, Endettement, possibilité d'évolution professionnelle, taux assurance, etc...

Bonjour,

Pour ma part je viens de faire un rachat de pret immobilier en changant de banque. D'un emprunt de 2009 a 4.2% fixe pour 200000€ sur 20 ans au credit agricole, je passe aujourd'hui a un taux fixe a 2,6% a la banque populaire !!!

En gardant la même mensualité j'ai gagner quelque année, a savoir plus de 4 ans de mensualité.
Pour ta part 3.25% parait moyen par rapport au taux actuelle, mais bien sur cela dépent du dossier. Comme toujours faire jouer la concurence et retourner a sa banque en dernier. Si il veulent vous garder en client il feront l'effort sur le moment, car a long terme il y gagneront aussi !!!

Bonjour, c'est difficile de se prononcer sur un taux comme ça. En fait chaque dossier est unique tout dépend :
- du montant emprunté
- du montant de l'apport
- du taux d'endettement
- de la situation personnelle de l'emprunteur (CDD, CDI, agent de la fonction publique....)
- du fonctionnement du compte

Honnêtement 3,25% sur 25 ans pour 255 000 euros sans apport c'est pas trop mal. De toute façon ça ne vous coûte rien d'autre qu'un peu de temps de faire jouer la concurrence...

Pour info nous avons eu un taux de 2,85 avec la banque populaire sur 20 ans.

Bonne chance !

Merci beaucoup à tous
J'ai 25 ans mon ami 30 ans lui fonctionnaire moi profession paramédicale . On a pas d'autres crédits sur le dos.

Bonjour oui bien sûr c'est un excellent taux mais il ne faut pas comparer des choux avec des carottes. 175 000 euros ce n'est pas 255 000 euros et 15 ans ce n'est pas 25 ans...
La comparaison entre taux ne vaudrait qu'à situation comparable : même montant de prêt, même apport, même durée, même situation...
On peut juste donner une tendance...

Pour les taux tout dépendra donc de votre dossier et de la concurrence. par contre là où vous pouvez cartonner c'est au niveau de l'assurance car vous avez à peine 30 ans et franchement les taux sont très compétitifs pour cette tranche d'âge.
Du coup même avec un taux à 3,25, votre TAEG peut tourner autour de 3,45 voire moins assurance comprise!!!!
Par contre je pense qu'au contraire il vaut mieux emprunter jeune, ça vous coûtera moins cher au niveau de l'assurance, au niveau du coût du prêt (les taux ne seront pas toujours aussi bas et qu'en sera t-il dans 10 ans?). Un tien vaut mieux que 2 tu l'auras.
A bientôt

Ah Cafrine que ça fait du bien de vous lire ! un peu de réconfort ! oui on est jeunes, oui ça fait une somme mais bon on n'a rien sans rien donc on fonce même effectivement si je suis ici c'est pour avoir des avis et calculer au maximum les risques.
Quant au jargon bancaire je n'y comprends rien (TAEG, ADI ...) à force de vous lire j'ai cru comprendre qu'une délégation d'assurance pour ADI serait à envisager?! sans grande certitude je crois qu'actuellement le CA propose 87€/mois pr l'ADI.
Merci à tous

Mylka a écrit:

Ah Cafrine que ça fait du bien de vous lire ! un peu de réconfort ! oui on est jeunes, oui ça fait une somme mais bon on n'a rien sans rien donc on fonce même effectivement si je suis ici c'est pour avoir des avis et calculer au maximum les risques.
Quant au jargon bancaire je n'y comprends rien (TAEG, ADI ...) à force de vous lire j'ai cru comprendre qu'une délégation d'assurance pour ADI serait à envisager?! sans grande certitude je crois qu'actuellement le CA propose 87€/mois pr l'ADI.
Merci à tous

3.25% sur 25 ans, c'est taux fixe hors assurance, pour avoir le TAEG, il faut rajouter les autres différents taux, d'assurances, de garantie etc...

Pour les délégations, il faut trouver une assurance qui offre les mêmes garanties que celles proposées par la banque pour que celle-ci accepte la délégation.

Par contre, 250 000€ sur 25 ans à 3.25%, çà revient à 1218€ hors assurance, ce qui signifie que pour ne pas dépasser les 33% (recommandé) et hors assurance, il vous faut des revenus mensuels de 3690€ (mensuels, çà ne veut pas dire vos salaires par mois mais vos revenus fixes sur 1 an ramenés à 12 mois, exemple 13è mois, primes etc...).

Il faut voir aussi si vous avez 2 voitures? Avez-vous des enfants? Si non, si vous prévoyez d'en avoir, nécessité de changer de voiture par la suite? Vieille voiture et donc à changer bientôt? 250 000€, çà comprend tous vos travaux pour la maison? (construction + terrain + taxes + vrd + peinture + cuisine + salle de bain + parquet ou carrelage etc...)

Ah mon banquier m'avait dit 3.25% ADI comprise.
Pour la délégation je fais confiance à mon courtier pour trouver un contrat en "or" ;)
Par contre c'est vrai que l'on est un tout petit peu en deçà des 3690€ pour l'an dernier 3617€.
On a deux voitures (celle de mon compagnon pourrie lol la mienne est neuve achat y'a 3 mois et a été prévu "crossover" pour les futurs bambins (que nous n'avons pas dans l'immédiat).
250000€ comprend tout effectivement sauf terrain déjà en notre possession (donation).

Si c'est 3.25 assurance incluse (100% sur chaque tête? ), c'est un très bon taux

Oui 100%

Bonjour,
un taux de 3,25 ADI compris c'est pas un bon taux c'est un excellent taux! Bravo!