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Env. 20 message
Bonjour,

Je vais autoconstruire notre maison, et aurais besoin d'infos sur différents points

Je souhaite mettre les combles en aménageables mais avec les lucarnes, fenêtres de toit et arrivés d'eau pour aménagement futur. J'aurai également au rdc une piéce sans fenêtre ni électricité en attente pour une salle cinéma.

1ére question: pour le permis de construire, comment dois je indiqué les combles et la piéce cinéma, habitable ou non?

2éme question: cela possera t il probléme au consuel? puisse qu'il vera que l'installation électrique de ces pièces sera effectué après son pasage!

J'ai lu sur un post qu'un autoconstructeur conseillé de mettre un tableau électrique au rdc et un autre à l'étage. Qu'en pensez vous? Est ce admisible pour le consuel?

Merci de votre aide,

Mickael.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 100 message Sologne (41)
Bonjour mick14,

je pense que pour le consuel, toutes les pieces a vivre doivent avoir:

-des prises de courant

-une prise tv

-une prise telephone


apres tu peux peut etre declarer une pieces en buandrie rangement debaras enfin un truc comme ça , je sais pas.

Tu peux en effet mettre une boite de courant munie de son propre differentiel a un autre endroit, ça se fait beaucoup dans les cuisines, parce que l'on ne sais pas trop ou mettre quoi si on a pas choisie la cuisine,
mais cette boite partira evidemement des boites principales.

Je serais toi je ferais l'installation electrique dans les cloisons bien caché dans les regles de l'art, tu mets des prises un peu partout voila tout, parce que apres pour tout passer .....
Mais la premiere chose a faire est de commander le livre du consuel sur internet, tu ne peux pas te lancer la dedans au hasard, il y a plein de regles à respecter, le courant c'est dangereux.

Si tu as des questions pas de probleme je passe tout les soirs !

http://img175.imageshack.us/img175/9089/mvc620sjv3.jpg
le loir et cher , mais le constructeur est pauvre !
Messages : Env. 100
De : Sologne (41)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Dijon (21)
ouai ta piece de home cinema fera quelle surface ?

de tt façon cette piece sera considérée comme une chambre dc obligatoire :
-1 point lumineux au plafond
-1 prise PTT
-1 prise TV
- prises secteur dependant de ta surface.
- 1 radiateur

sinon apres ouai tu peut grujer en mettant une piece bidon mais yaura tjs qqch a mettre. Dan la buanderie il te faudra aussi un radiateur, un point lumieneux et des prises secteur.

Tu ne peux pas déclarer cette partie en "non-habitable" sauf si t plan montre une charpente a comble perdus mis c'est pas bien de MENTIR ^^
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir

On a déménager mais on y habite pas encore
Messages : Env. 2000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Haut Rhin
Slt

1ére question: renseigne toi auprés de la dde. Perso je pense qu'une piéce sans fenetre compte pr une piéce non habitable (jai ça pr le sous sol mais aprés je sais pas si ça change kelke chose).

2éme question: Faut un minimum par piéce (normes). Si tu envisages de faire l'electricité tout seul, procure toi le bouquin promotelec avec toutes les normes.. bon courage Happy
J'ai 2 chambres pr les futurs enfants, je suis obligé d'y mettre le nbre de prises prevus ds la norme, je pari que le jour où je devrais les emenager je vais devoir tt changer lol pas grave .

Pr le tableau electrique, ça ne change rien pr le consuel. Perso jai le tableau au sous sol et vue le nombre de départ que j'ai, je ne me serais pas vu en installer 2 (faut arriver à le caser ds un endroit discret).

+++
Messages : Env. 500
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message
Bonsoir,

La salle cinéma fera 20 m². J'ai également lu sur un site qu'une pièce sans fenêtre était considérée non habitable. Mais effectivement la c'est un peu différent donc...!

Comment ca se passe pour les combles? Je peux les mettre aménageables meme si je prévois électricité, eau, évacuations et ouvertures (lucarnes et fenêtres)?

Mickael.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Sologne (41)
Je serais toi, je ferais toute l'installation electrique dans ta salle cinema,
mieux prevoir tout avant.
Si tu n'es pas sur de l'emplacement de tes prises, tu prends des goulottes etudiées pour recevoir directement les prises mosaics.J'en ai mis, c rapide et tu peux changer les prises de place quand tu veux.


Sinon, je suis peut etre trop curieux, mais pourquoi vouloir a tout prix declarer une piece non habitable ? à 20 m² pres, ou à quelque prises pres ou est la grande difference a la fin ?
le loir et cher , mais le constructeur est pauvre !
Messages : Env. 100
De : Sologne (41)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message
Bonjour terencil,

Pas de soucis pour ta question!!!

Je me renseigne car avec les combles aménagés, je risque de dépasser les 170 m² habitable, donc obligation de passer par un architecte.

Par contre, pour les taxes d'habitations, est ce qu'ils distingent surface habitable et non habitable? Car il me semble qu'ils calculent la taxe par rapport à la surface et aux ouvertures c'est ca?

Mickael.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Sologne (41)
Je parlais pour les 20 m² plus particulierement !!
le loir et cher , mais le constructeur est pauvre !
Messages : Env. 100
De : Sologne (41)
Ancienneté : + de 13 ans
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