Besoin de conseil : une erreur de 2 mètres sur une longueur

je dirai qu(il faut chercher les responsabilités de chacun.

Si c'est une erreur du géometre, il a une assurance, il serait donc juste de le poursuivre.
si c'est une erreur commerciale (erreur du plan de vente) attaquer le promoteur.

si vous ne bougez pas, il ne feront rien.

En tout etat de cause, vous avez payé un prix pour une surface, si le compte n'y est pas, réclamez !!

question: la parcelle du voisin a t'elle 2m en trop par rapport au plan ?
si c'est le cas, faites passer un geometre pour borner à nouveau.

PS avant d'attaquer, essayez les voies légales (courrier AR,...)

c'est une erreur du géomètre. On en saura plus lundi à savoir s'il repasse faire son bornage ou non. Concernant le voisin il est sensé avoir 23 mètres sur cette longueur et en a 25 et nous nous en avons 35 au lieu de 37 mètres. L'erreur est flagrante.
J'en dirai + la semaine prochaine en attendant de voir la reaction du géomètre.

Si on doit faire passer un géomètre, ce sera à nos frais ? et là,il n'est pas question de devoir payer l'erreur du géomètre.

s'il s'agit d'une erreur du géomètre, je pense qu'il devrait se déplacer et refaire son bornage correctement.

il a tout interet à le faire...
car si son erreur entraine d'autres erreurs du style mauvaise implantation de maison etc... ça risque le lui couter cher. A mon avis il comprendra.
Son assurance ne sera pas heureuse d'apprendre qu'elle doit raser une maison et tout reprendre à cause d'une erreur.


si il traine, faites des fax ou des recommandé (ça laisse des traces, les coups de fils sont inefficaces)

Je me permet de m'introduire dans cette discussion car je suis en froid depuis 48 heures avec le vendeur d'un bâtiment.

Ce dernier possède un bâtiment, qu'il coupe en deux, nous avions défini ensemble sur un plan la position mitoyenne du mur et nous avions insister que ce mur doit être à deux ou trois centimètre prêt à cette endroit.

Lors du bornage, par le géomètre expert, il a indiqué oralement que le mur doit être à cette endroit mais pour des raisons de facilité, il a décidé de le décaler de 20 cm en notre défaveur, ce qui pose problème vis à vis de mon permis de construire, (modification de la façade notamment)

Le vendeur se retranche sur le fait que j'achète un volume et qu'avec la tolérance des 5% il honore le contrat, moi je défend le fait que le géométre s'est trompé, de 20cm sur une longueur de 11m70, qui a raison ? et quelles sont les démarches à engager, sachant que l'agent immobilier et du côté du vendeur, et ils ne veulent pas négocier ?

Nicolas PLOMB

Bonjour,

Il me semble qu'en bornage il n'y a pas de tolérance

Consultez votre notaire , si vous avez le même que le vendeur demandez conseil à un autre notaire et s'il n'est pas encore trop tard prenez votre prope notaire

Cordialement Alex.

Après négociation, à l'instant avec le commercial, ce dernier m'a confirmé que pour problème technique il a borné en ma défaveur de 20cm alors qu'il aurait pu borner 20cm en ma faveur (l'autre partie n'est pas vendue)

C'est le commercial qui a confirmer et valider le choix du géomètre.

Est ce que cette démarche est normale ?