Cccmi signe qui doit t on alle voir

Non vous devez aller faire votre demande de pret à la banque. Vous signerez l'acte definitif du terrain quand vous aurez votre offre de credit et votre permis (les deux doivent etre des clauses suspensives de votre compromis de vente du terrain).

merci de votre reponse

Pour pouvoir signer l'acte définitif, il vous faut:
- Obtenir le financement
- Purger les conditions suspensives du compromis du terrain (voir votre compromis), y a t'il l'obtention du PC ?

Pour obtenir le financement, il faut:
- attestation du dépot de PC
- Avoir les devis justifiant le montant du pret ou un CCMI signé (plus l'obtention des garanties)

Faire tout cela en 1 mois, je n'y crois pas. Sachant qu'il y a un délai légal de 10 ou 11 jours apres reception de l'offre de pret avant de pouvoir retourner l'acceptation de cette offre de pret.
Ce qui veux dire que vous n'avez pas 1 mois pour faire tout cela, mais 20 jours !!

Ce cours délai ne vous mets pas en position de force pour négocier quoi que ce soit avec la banque et le constructeur surtout si ils sont au courrant que vous etes pressés.

Apres vous dites:

Citation:

signature definitive a la fin du mois de mars que nous pouvons repousser un peut en cas de retard

C'est ecris quelque part ? Si non, alors le vendeur du terrain aura le droit d'annuler la vente (si vous etes en retard) et garder l'avance que vous avez faites lors du compromis.


Monter un CCMI dans un délai si court veux dire que vous ne penserez pas à tout et que vous allez surement devoir faire des modifs apres signatures => plus values

alors nous avons pris rendez vous a la banque et le vendeur du terrain qui est une personne adorable nous a confirme que si nous etions un ti peut en retard il serait ok de repousser de 15jours donc on va foncer vers la banque et le reste

Effectivement 15jours de plus, c'est royal !!

Il me semble que vous ne vous rendez pas compte.....

Mais allez y foncez !!
Apres tout, si le résultat n'est pas satisfaisant, vous racheterez une autre maison ?

Par curiosité, pour achetez une télé ou une voiture, ca vous prend combien de temps ?

pour acheter une tele heu pas longtemps 5 mn a partir du moment ou ces une tele pas cher