Quand préparer le PC?

PC puis banque

bonsoir,
tout à fait d'abord le PC puis la banque (voir même en même temps !)
le notaire a du sans doute vous fixer des dates pour le dépot du dossier de pc et le dossier de demande de prêt (nous c'est le cas)

bonne continuation

Wouaouhh!!Quelle rapidité!!Merci beaucoup pour vos réponses

Oui, nous avons jusqu'au 30 janvier pour signer l'acte authentique avec le notaire......mais si le prêt est refusé et que le PC est déposé à la mairie....qu'est ce qu'il se passe? je veux dire que le PC, on l'aura preparé pour rien...

bonjour,
en fait quand je relis ma réponse je me rends compte que j'ai d'abord déposé mon dossier à la banque et le permis doit être déposé cette semaine mais je n'ai pas attendu d'avoir l'offre de prêt pour faire le permis

je récapitule :

en fait dans l'ordre (et en 15 jours environ ):
- j'ai signé un compromis pour le terrain le 23/10 (obligation de déposer le dossier de pret sous 15 jours, dépot de permis avant le 01/12 et acte authentique avant fin février)
- j'ai arrêté mon choix sur le constructeur (après 8 mois de rendez-vous, devis avec environ 5 constructeurs) et signé le ccmi
- j'ai déposé mon dossier à la banque choisie (ils leur fallait une copie du ccmi)

le constructeur finalise aujourd'hui ma demande de permis

voila pour mon experience
bonne journée

La première chose à faire est de voir les banques pour connaitre votre budget, de cette façon, le risque du crédit refusé ne sera plus d'actualité puisque vous aurez le montant à ne pas dépasser.

Ensuite vous cherchez un constructeur en ne lui donnant que 80% de ce budget pour vous faire une proposition, le mieux est de ne pas donner le budget au constructeur mais de déduire de vous même ce que vous pouvez vous offrir chez lui pour 80% de votre budget hors terrain.

Pendant ce temps vous finalisez votre prêt au près de la banque, celle vue au paravent ou une autre, si le crédit vous était refusé le compromis du terrain ne vous lierait plus avec l'acheteur c'est une des clauses suspensives qui peut vous libérer.

Le terrain ne sera acheté qu'une fois obtenu le permis de construire, c'est une autre des clauses suspensives et il n'est pas rassurant (pour vous) que vous ne les ayez pas notées.

Merci beaucoup pour vos réponses

Maintenant, c'est plus clair