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Reste argent apres fin des travaux

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Env. 10 message
bonsoir!
voilà, je m'adresse a vous en espèrant trouver une réponse!
nous sommes arrivés a la fin de notre construction, la maison doit etre livrée par notre maitre d'oeuvre début février!
pour notre prêt, nous l'avions "gonflé" en prévoyant de faire les exterieur, la cuisine,...
j'aurais aimer savoir, il va nous rester pas mal d'argent par rapport à ce qu'on e emprunter, que devient cet argent, la banque ne nous le donne pas ou alors il est a nous et on en fait ce qu'on veut?
merci de répondre si vous avez compris de quoi je parlais Laugh
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
je vous envoie un RIB Laugh
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message 33 (33)
Slt,

Tu peux demander à ta banque l'établissement définitif du tableau d'amortissement aux sommes effectivement débloqués pour "surévaluation du projet" ou tu finis par débloquer l'ensemble des fonds restants (sur présentations à ta banque de facture).

Donc tu as le choix mais fais le vite pour éviter de payer des intérêts intercalaires "pour rien".

@+
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40450

CCMI signée avec MCA le 28/08/2006
Prêts acceptés 12/2006
Permis de construire accordé le 15/01/2007
Propriétaire du terrain le 13/03/2007
Début du chantier le 10/04/2007
Messages : Env. 2000
De : 33 (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message
merci de répondre tout d'abord;
le problème c'est qu'on a pas de factures, car on est les 1ers a rentré dans le lotissement, on voulait goudronner, donc il faut attendre que tous les autres soient emménagés pour que notre ville fasse les trottoirs, donc on pensait pouvoir garder l'argent pour ça d'ici 1 ou 2ans! bon je vois que c'est pas possible, fait ch--- car la banquière nous avait dit "si il vous reste de l'argent, bah vous en faite ce que vous voulez!!!!" et résultat, faut produire des factures!!!!!!!
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Plein Sud (13)
Bonjour

Nous avions posé la question à notre conseillère étant donner que nous passons par des marchés de travaux,comment cela se passe pour le reliquat d'un prêt?
Elle nous a dit:
Soit vous le restituez et la traite ou la durée sera réduite.
Ou vous avez un an pour utiliser la somme restante sur présentation de facture(cuisine,portail,clôture,clim,etc.....)

Nous verrons quand nous aurons terminé la construction Smile
Permis déposé le 06/07/07 et accordé le 27/08/07
Contrats de travaux signés le 09/07/07
Terrain acquis le 08/01/08
Début des travaux le 18/01/08
Emménagement le 02/08/08
Façade finie le 30/08/08
Messages : Env. 100
De : Plein Sud (13)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Correze
Oui, je pense que tu as un délai pour présenter des factures et récupérer ton pognon.
Maison semi-enterrée de 100 m²/sous-sol 110 m² sur terrain de 1000m².
Aménagement intérieur et extérieur en cours : petit à petit, Vénus fait sa niche.
Prochaine grosse étape : la chappe au sous-sol.
Messages : Env. 1000
Dept : Correze
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Bonjour,
N'oubliez pas: la prime d'assurance continu sur la durée du prêt et sur le montant global du prêt ( et non sur la partie débloquée ) sauf si vous avez une assurance qui se base sur le montant restant du. Ohmy
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60 message Sud Essonne (91)
ça se négocie avec la banque ça, mais maintenant que c'est fait, dommage, car le mieux c'est de négocier au début, et demander à débloquer le prêt en priorité et pas l'apport perso, comme ça à la fin si il te reste du fric, tu en fais ce que tu veux.
C'est ce que nous avons fait, enfin comme la construc n'est pas finie, on verra si il nous reste du fric ;)
Messages : Env. 60
De : Sud Essonne (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 500 message Sud Gironde (33)
Pour ma part, nous avons aussi gonflé le crédit et nous pourrons débloquer les fonds restants que sur présentation de facture (virement 48h aprés reception d'une facture par la banque).

Pour l'apport, il est vrai que c'est judicieu de le débloquer en dernier pour avoir une marge sur sa réserve mais faut pouvoir payer les frais intercalaires en plus dans ce cas (car je suis en loyer jusqu'a l'intégration de notre maison).

Nous achetons le terrain avec l'apport (en plus c'est un placement) et nous ne sommes pas tributaire de l'ouverture du chantier. J'ai ensuite demandé à ma banque de débloquer le taux 0 en premier ... toujours pour diminuer les frais intercalaires qui sont perdus !!!

@ +
------------- Troy's House ----------------
Construction IGC Travaux 6 mois - Récep 27/02/09 - Emménagement 11/04/09 - maintenant y'a plus qu'a !!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 500
De : Sud Gironde (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Tu me les donnes je serais quoi en faire W00t W00t
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le lundi 06 septembre 2021 à 04h01
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