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Perte de garantie decennaleperçage dalle

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Bloggeur Env. 70 message Nord
Bonjour,

Maison neuve pas encore finie.

Dalle avec plancher chauffant déjà coulé et vide sanitaire. Mon plombier voudrait percer la dalle et installer une

autre vidange pour ma douche car celle faite par le constructeur ne lui convient pas.

Le conducteur des travaux m'indique que si mon plombier fait cela, je perdrais la garantie decennale!

Vrai ou faux?

Merci pour vos réponses
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


difficile sans en savoir plus ...

perdre la décennale sur ?


plancher chauffant dans la dalle de compression ?

construction en cours et le plombier est donc hors ccmi (à charge client) ?

effectivement, les travaux qu'il réalise sont sous sa responsabilité, s'il perce les tuyaux chauffage...

et... pourquoi les évacs ne lui conviennent pas ? vous avez changé le format douche ou il y a une erreur par rapport aux plans ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
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Bloggeur Env. 70 message Nord
Bonjour et merci pour votre réponse,

Le plancher chauffant a été installé puis la dalle coulée dessus, nouvelle méthode de maison france confort.

Le cdt avait demandé que les vidanges cuisine, sdb soient précisées lors de la dalle. Mon plombier a demandé qu'elle

soit au centre de la douche pour installer un receveur. Mais son fournisseur ne fait pas de receveur avec bonde au

centre. Et la faible hauteur (pour encastrer) ne lui permet pas d'installer un systéme de vidange relié au centre.

Chape+colle+carrelage= 8.5 cm et il lui faut au moins 10 cm pour faire ce système.

Et quand j'ai demandé au conducteur de travaux que le plombier repercerait exactement ou il faut, il s'est écrié " ah

non, vous perdrez la garantie decennale".

Quand il m'a assuré que le plancher chauffant ne courait pas sous les meubles de cuisine et que le "plan de calpinage"

montrait le contraire, silence

Et il ne peut pas me certifier que ce même plancher chauffant ne court pas sous la douche ni la baignoire!

Je vais trouver une autre solution pour ce receveur.

Rien à voir avec le sujet mais je fais un récit actuellement sur la construction de ma maison avec ce constructeur,

vous pourrez aller voir l'évolution d'un chantier en 10 mois avec ce cst.

Merci pour votre intérêt,

Michel
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Membre utile Env. 900 message Montenescourt (62)
Bonjour,

Si je comprends bien, votre plombier s'est planté dès le départ ?

Il demande une vidange centré et maintenant son receveur ne convient pas ?

Si on est honnête, il est logique de perdre la décennale si une tierce personne intervient en perçage sur la dalle. C'est ce tiers qui doit être responsable en cas de soucis. Et non pas votre constructeur qui a réalisé le travail tel que demandé.

Votre plombier c'est planté, à lui de vous proposer la meilleure solution en réponse à son erreur, soit il cherche un nouveau fournisseur qui propose un receveur adéquat, soit il pose un receveur en surface et non pas un encastré, comme ça il peut poser son evac. Ca ne correspond plus à votre demande, et donc là, à vous de négocier un geste commercial.

Ou encore, changer de plombier.

Concernant le réseau de chauffage, j'ai également constaté une différence entre mon plan de calpinage et le réseau tel qu'il a été posé.

Pour des raisons évidentes, rien sous la douche ni même le meuble vasque, en cas de perçage. Mon plan prévoit un réseau partout, même dans toute la cuisine. Hors dans la réalité, lors de la réunion de chantier, les emplacements de meubles ne sont pas couvert par le réseau de chauffe, sous l'îlot non plus. Je me suis même dit que c'était dommage, car sur la durée de vie d'une maison, on voudra nous, ou de futurs acheteurs, changer la cuisine...
Bref, ça c'est un autre débat.

Tout cela pour dire, que par précautions, nous avons photographié tout le réseau de chauffe au sol, histoire d'être certain des zones incluses ou exclus du réseau.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
chi59 a écrit:...

Le plancher chauffant a été installé puis la dalle coulée dessus, nouvelle méthode ...

oui c'est très prisé par les cst car assez économique.

Citation: ... Mon plombier a demandé qu'elle soit au centre de la douche pour installer un receveur. Mais son fournisseur ne fait pas de receveur avec bonde au centre.

c'est quand même ballot de demander du spécifique pour une évac... si son propre fournisseur n'a pas ce type de receveur

Citation: ...

Et il ne peut pas me certifier que ce même plancher chauffant ne court pas sous la douche ni la baignoire!

là au moins, le CdT  est honnête : et ceux qui "certifient" ou "ont certifié" , à mon avis, ils le font 1 fois , pas 2 .


Citation: Je vais trouver une autre solution pour ce receveur.

Sage décision !

Cdlt.
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Bloggeur Env. 70 message Nord
Bonjour,

J'avais pris des photos du plancher chauffant et qui correspondait au plan,

les meubles et îlot central étaient couvert par le réseau

Pour la sdb,les tuyaux ont été installés en urgence le lendemain (oubli du

cst) et coulé le lendemain matin, je n'ai pas pu prendre en photo

l'emplacement exact du réseau pour la douche, baignoire, toilettes et évier.

J'ai trouvé un receveur avec bonde central ce qui simplifiera ce problème ou

au pire une rehausse pour installer la vidange.

Merci à tous pour vos réponses.

Michel
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Membre utile Env. 1000 message France (98)
FAUX

Article 1792-5
"Toute clause d'un contrat qui a pour objet, soit d'exclure ou de limiter la responsabilité prévue aux articles 1792, 1792-1 et 1792-2, soit d'exclure les garanties prévues aux articles 1792-3 et 1792-6 ou d'en limiter la portée, soit d'écarter ou de limiter la solidarité prévue à l'article 1792-4, est réputée non écrite."


Le seul cas serait de DEMONTRER que l'action du plombier à créé le dommage et dans ce cas on serait sur le RC du plombier. Mais il n'est pas possible de s'exonérer d'une garantie obligatoire !!

pour faire simple, sur un toit, une tuile glisse, un autre couvreur interviens et il n'y aurait plus de décénale.
La réalité :
- couvreur 1 : responsable de son toit moins une tuile
- couvreur 2 : responsable de la bonne pose de sa tuile
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Membre utile Env. 900 message Montenescourt (62)
Même si le second intervenant n'est pas couvert par la DO ? Car non déclaré au contrat ?
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,
Oui. On est responsable des travaux que l'on fait. En tant qu'autoconstructeur, je n'ai pas d'assurance sur absolument rien que je ne fasse. En revanche si je construit ma maison, puis que je la revends, je dois la décennale aux acheteurs, sur mes fonds propres si nécessaire.

En revanche si vous faites intervenir un artisan au black, il faut pouvoir prouver qu'il est bien intervenu, et là c'est déjà plus compliqué.


En gros, la DO n'est qu'une assurance sans recherche de responsabilités. Elle expertise le dommage, donne rapidement la somme pour le réparer, puis cherche le responsable pour se rembourser sur sa décennale. Ca permet d'être indemnisé en quelques dizaines de jours plutôt qu'en quelques dizaines d'années.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre utile Env. 900 message Montenescourt (62)
Pour la responsabilité sur les travaux que l'on fait soit même. J'ai appris cela lorsque j'ai revendu mon ancienne maison, que nous avions nous même rénové.
Je dois avouer que de se rendre compte qu'on est responsable 10 ans de tout ce qu'on a pu faire soit même dans une maison ça fait réfléchir...
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Bloggeur Env. 70 message Nord
Merci à tous pour ces renseignements.
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En cache depuis le jeudi 09 juillet 2020 à 10h51
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