Modification de garantie dans un prêt

Bonjour à tous,

Propriétaire depuis 2018 en construction, nous avons contracté à l'époque 2 prêts : 140k€ à 1,9 et 68k€ en ptz.

Ma maison est hypothéquée dans les garanties de mon prêt (hypothèque conventionnelle) et je n'ai pas de clause de transfert de prêt.

Nous avons un nouveau projet de construction et nous souhaiterions garder notre prêt actuel (taux !!). De ce que je sais il n'est pas possible de garder son prêt avec une hypothèque, la vente du bien dans les règles de l'art induira la levée de l'hypothèque et donc le solde du prêt (automatiquement...).

De ce que je comprends, quand il y a une cautionnement dans les garanties du prêt à la place de l'hypothèque, le solde du prêt n'est obligatoire lorsque le bien est vendu... L'argent de la revente peut resservir pour faire bâtir à côté sans avoir à solder son prêt.

Ma question est : peut on modifier son offre de prêt (comme une renégociation) pour changer la garantie ? Nous voulons juste changer la garantie et rien d'autre ! Pour information ma banque est le crédit agricole.

Merci d'avance