Retour
Menu utilisateur
Menu

Plan de vente des lots ...

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 1.673 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
Bonjour,

La viabilisation de mon lotissement est finie hormis la voirie et j'ai mon permis de construire. J'ai demandé à mon notaire quand est ce qu'on pourra signer l'acte de vente. Il m'a répondu qu'il lui manquait le plan de vente avec les nouveaux numéros cadastraux que le géomètre expert doit lui fournir... Visiblement c'est ces nouveaux numéros qui coincent...

Est-ce vrai et quel peut être le délai pour les obtenir ? Merci.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Angoulême (16)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Mérobert (91)
Bonjour,

Effectivement, pour signer la vente il faut les nouveaux numéros de cadastre.

Mais c'est assez rapide à obtenir. En une semaine le géomètre peut faire tout ça.
une p'tite porcherie au fond du jardin et je suis heureux.

Mon post
Citer
Messages : Env. 1000
De : Mérobert (91)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
Arrrrgggghhhh, merci... Le géomètre est en principe pas très rapide, il va falloir suivre ça de prés....
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Angoulême (16)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
Eul Goret est-il possible d'afficher le permis sur le terrain avant l'acte de vente ?
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Angoulême (16)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Mérobert (91)
fanf a écrit:Eul Goret est-il possible d'afficher le permis sur le terrain avant l'acte de vente ?


Eh eh, bonne question.
Mais si tu as eu ton PC, je pense que oui.
une p'tite porcherie au fond du jardin et je suis heureux.

Mon post
Citer
Messages : Env. 1000
De : Mérobert (91)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Marsilly (85)
fanf a écrit:est-il possible d'afficher le permis sur le terrain avant l'acte de vente ?

Oui, si le propriétaire actuel n'a rien contre. Il vaut mieux lui demander.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
Je vais demander au notaire....
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Angoulême (16)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
pege a écrit:
fanf a écrit:est-il possible d'afficher le permis sur le terrain avant l'acte de vente ?

Oui, si le propriétaire actuel n'a rien contre. Il vaut mieux lui demander.


Le bénéficiaire d'une autorisation doit l'afficher sans délai mais effectivement un minimum de courtoisie s'impose
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
Bon j'ai eu le notaire, il veut pas qu'on affiche le panneau avant l'acte de vente... Tant pis pour les 2 mois de recours au tiers. On fera sans...
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Angoulême (16)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
Heureusement que l'avant contrat n'était pas sous condition suspensive d'un permis purgé des voies de recours sinon je vois mal comment vosu auriez pu vosu en sortir.

Perso, je ferai un petit recoco au notaire en lui rappelant que par son refus il vous empêche de satisfaire aux dispositions de l'article R 424-15 du code de l'urbanisme.

Citation: Article R*424-15 En savoir plus sur cet article...
Créé par Décret n°2007-18 du 5 janvier 2007 - art. 9 ()

Mention du permis explicite ou tacite ou de la déclaration préalable doit être affichée sur le terrain, de manière visible de l'extérieur, par les soins de son bénéficiaire, dès la notification de l'arrêté ou dès la date à laquelle le permis tacite ou la décision de non-opposition à la déclaration préalable est acquis et pendant toute la durée du chantier. Cet affichage n'est pas obligatoire pour les déclarations préalables portant sur une coupe ou un abattage d'arbres situés en dehors des secteurs urbanisés.


Cet affichage mentionne également l'obligation, prévue à peine d'irrecevabilité par l'article R. 600-1, de notifier tout recours administratif ou tout recours contentieux à l'auteur de la décision et au bénéficiaire du permis ou de la décision prise sur la déclaration préalable.


En outre, dans les huit jours de la délivrance expresse ou tacite du permis ou de la décision de non-opposition à la déclaration préalable, un extrait du permis ou de la déclaration est publié par voie d'affichage à la mairie pendant deux mois. L'exécution de cette formalité fait l'objet d'une mention au registre chronologique des actes de publication et de notification des arrêtés du maire prévu à l'article R. 2122-7 du code général des collectivités territoriales.



Vous êtes tombé sur un tocard, désolé.
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
Ok je vais faire ça...
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Angoulême (16)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
Bon j'ai laissé un mél hier au notaire, et il m'a rappelé illico ce matin pour me dire t'appeler le proprio. C'est ce que j'ai fait et il est ok.... Merci Poil...
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Angoulême (16)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
bon l'est moins bête que je croyais Wink
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis hier à 00h55
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir