Savoir si mon financement est bon?

c'est du variable , n'est ce pas ?

Bonjour

Le CSF c'est de la daube, il ne fait que des taux variables. Pour ma part, je n'aime pas le taux variable.

c'est tres interessant aujourd'hui.
MAis si les taux remontent, comment ca va jouer ?
Le taux est capé ? A combien ? Quelle incidence sur les mensualites, la duree ?
C'est ce qu'il faut etudier de pres.

Il fut laisser tomber les T% variables en ce moment, à quoi bon alors que les T% fixes sont au plus bas et que ça va forcément remonter et donc si c'est pour profiter d'un taux intéressant que la première année et te retrouver par la suite (surtout que tu en as pour 20 ans) avec un T% supérieur que celui que tu aurais eu en fixe, je ne vois pas en quoi c'est bon.

J'espère au moins que c'est du capé?

merci pour vos réponses si rapide

oui c'est du révisable capé

mais je n'ai pas posé les bonnes questions je crois au csf

car il nous a dit simplement que cela ne pouvait pas dépasser dans la durée du prêt( deux ans).

Je suppose que c'est du capé +2?

Il y a des trous dans la raquette :
- Si il n'y a pas de de frais d'hypothèque, il y a une caution logement ou un PPD et tout cela a un cout important que vous devrez payer.
- Dans le cas de la construction, demander si ils appliquent des interêts intercalaires
- Demander si ils prennent des frais en cas de remboursement anticipé
- Demander si ils acceptent la délégation d'assurance

Preférez, mais cela se discute, un taux fixe sans surprise plutot qu'un variable à risque plafonné.

Un conseil, méfiez vous des banques qui n'hésitent pas à noyer le client dans des termes que tout le monde ne comprend pas et qui cachent des surprises, méfiez vous des non-dits et épuchez les contrats.
Globalement, ne vous arrêtez pas à l'offre d'une banque mais fait le tour des banques. Si vous n'avez pas le temps, sollicitez des courtiers.
Faites vous une check-list des questions à poser avant les RDV et notez les réponses.

Voilà les grandes lignes.......

A bientôt.

funny93 a écrit:

- Dans le cas de la construction, demander si ils appliquent des interêts intercalaires

Tu connais des banques qui n'appliquent pas d'intérêts intercalaires ????

difficile à croire, mais oui, je ne sais plus sur quel post j'ai relevé cette spécificité, mais business is business, je suis sûr qu'ils récupèrent ailleurs.
Perso, le CIC m'en prend.

funny93 a écrit:

difficile à croire, mais oui, je ne sais plus sur quel post j'ai relevé cette spécificité, mais business is business, je suis sûr qu'ils récupèrent ailleurs.
Perso, le CIC m'en prend.

T'es sûr que c'était pas plutôt un report des intérêts intercalaires ?

funny93 a écrit:

difficile à croire, mais oui, je ne sais plus sur quel post j'ai relevé cette spécificité, mais business is business, je suis sûr qu'ils récupèrent ailleurs.
Perso, le CIC m'en prend.

Oui, il me semble que c'est le cas du Credit Immobilier de France. Certains proposent de les réintégrer dans le pret ce qui a pour conséquence de payer des intérets dessus.