Credit lyonnais garde-il montant vérifimmo si pas pret

Vérif immo pour des prêts SG : les frais de cet organisme ont été débités au premier déblocage.

Mais ça ne veut pas forcément dire que c'est partout pareil.

A priori, le travail effectué devra être payé. Et comme le banquier met ça à la charge du client, à mon avis, il y a peu de chance qu'il assume ces frais s'il n'est pas donné de suite à la demande de prêt

Je vais egalement faire appel au credit lyonnais pour mon emprunt.
Ils vont aussi faire verifier le dossier par Verifimmo mais je ne sais pas ce qui se passera si le credit n'est pas accepté vu que j'en suis au même stade que vous............
Par contre, ils me demandent 166 euros pour cette verification, je ne sais pas pourquoi il y a cet ecart de prix entre nos dossiers..........

Avez-vous eu un accord de principe de cette banque ?

Vous demandent-ils le permis de construire pour editer l'offre de pret ?

Bonjour,
Moi aussi c'était 160 euros les vrais Verifimmo (au LCL).
ATTENTION : Contrairement à ce qui est dit par les conseillers LCL (enfin dans notre cas, il nous avait dit que la vérification assurait que le contrat était 100% "sans soucis") Verifimmo ne vérifie presque rien, toutes les clauses abusives ou autres élèments du même style ne sont pas vérifiées...
On se croyait avec un contrat "béton" (car vérifié par VérifImmo) et en fait il n'en était rien (on l'a appris quand notre contrat a été "épluché" par l'AAMOI ensuite...).

Notre contrat ayant pas mal de clauses abusives, nous avons réussi, au bout de plusieurs mois, à nous faire rembourser ces frais...

Donc, deux conseils :
- adhérer à l'AAMOI et faite vérifier votre contrat
- essayer, en racontant mon expérience par exemple, de vous faire "offrir" ces frais par le LCL

je ne suis pas en CCMI mais en contrats d'entreprise avec les différents corps d'état et un architecte qui verrouille et vérifie tt cela.

ceci explique peut être le différentiel de prix ???

Mais effectivement QM je ne vois pas pourqoui on dérogerait à la règle : tt travail mérite salaire.

Mais qd même, lorsque l'on passe par une banque n'utilisant pas Vérifimmo , leutr travail est la même et il n'est pas facturé !!

Citation:

je ne suis pas en CCMI mais en contrats d'entreprise avec les différents corps d'état et un architecte qui verrouille et vérifie tt cela.

Est-ce que vous prenez une dommage ouvrage ? Car nous le LCL nous a carrément dit que c'etait pas la peine de monter le dossier sans cela car verifimmo refuse systematiquement...

Juste pour information : 200 € pour la vérification de mon CCMI par vérif immo avec la Société Générale

Le tarif dépend visiblement de la banque

gnagna,

je vous confirme que le LCL refuse de vérifier les dossiers sans Dommage ouvrage.

Et c'est pareil au Crédit Agricole ou au CIC ....

mais il m'a été dit que cela dépendait qd même des régions. Comme je suis en Essonne et que c'est très argileux il n' y a pas moyen d'y échapper

placeclichy a écrit:

gnagna,

je vous confirme que le LCL refuse de vérifier les dossiers sans Dommage ouvrage.

Et c'est pareil au Crédit Agricole ou au CIC ....

mais il m'a été dit que cela dépendait qd même des régions. Comme je suis en Essonne et que c'est très argileux il n' y a pas moyen d'y échapper

Je te dirais ça, car le CA ne me l'a pas demander lors du dépot des pièces justificatives pour la demande de prêt...

Est ce que mon conseillé aurait oublié cette info ??

il ne t'en a peut être pas parlé mais ca ne veut pas dire qu'il ne la faut pas.

Moi aucun des conseillers des différentes banques ne m'en parlait mais c'est en leur posant la question que j'ai vu que c'était incontournable.

Ils n'ont peut être pas voulu t'effrayer.
a ta place je leur poserai tt de suite la question

placeclichy a écrit:

il ne t'en a peut être pas parlé mais ca ne veut pas dire qu'il ne la faut pas.

Moi aucun des conseillers des différentes banques ne m'en parlait mais c'est en leur posant la question que j'ai vu que c'était incontournable.

Ils n'ont peut être pas voulu t'effrayer.
a ta place je leur poserai tt de suite la question

T'inquiète il m'en faut plus pour m'effrayé...

Mais j'ai prévu demain de l'appeller pour lui poser la question directement, il vaut mieux anticiper, tu as raison.

placeclichy a écrit:

Bjr,
Si j'enclenche cette vérifimmo et que je prends finalement le prêt au CIC devrais-je qd même payer les frais de vérifimmo : 332 € ds mon cas.

Oui, j'ai posé la question à ma banque (LC lyonnais): à partir du moment ou tu donnes ton aval pour lancer l'etude verifimmo celle-ci sera due, par toi......... et ceci que sa reponse soit favorable ou non à ton projet.