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Amis girondins aidez nous!

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personne
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Env. 10 message 06
Bonjour

avec mes parents nous envisageons de demenager en gironde pour pouvoir construire. Nous sommes originaire du 06 mais vu les prix des terrains nous sommes obligés d'aller ailleurs. (200 000€ min pour 1000m²)
Ne connaissant pas la region nous aurions besoin d'aide pour delimiter quelques secteurs pour chercher un terrain.


Nos critères sont pas trop loin d'une grande ville (surtout pour le travail), terrain min 1000m² voire 1500m². Si possible pas trop loin "d'un point d'eau"" (pas facile de quitter l'eau quand on a vécu en Mediterranée.

Pour la construction nous souhaitons faire un plein pied et ca sera mon père qui construira vu qu'il est maçon.

Notre budget pour le terrain serait de 60000€. Je vous remercie d'avance pour l'aide que vous pourrez m'apporter.

bonne journée
Messages : Env. 10
De : 06
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 700 message La Lande De Fronsac [33] (33)
Bonjour july06,

Tout d'abord je te souhaite la bienvenue sur ce forum et te félicite de choisir la squaddra girondine Biggrin

Tes choix semblent bien arrêtés et tes critères sont précis. Cependant, même si les prix du foncier dans le 33 restent encore modérés par rapport aux Alpes Maritimes, je pense qu'il va être très difficile de tout concilier. Sad

Avec le budget que tu donnes; seules 3 zones pourraient à ma connaissance correspondre à tes attentes: le blayais (nord gironde limite charente), le haut-médoc (Lesparre) et le sud-gironde (axe Bazas-Mont de Marsan).

Après, pour ce qui est d'être pas trop loin d'une grande ville et de la mer, tout est relatif et dépend de ce que tu entends par "pas trop loin". A moins de 20 km de Bordeaux, un terrain de 1000 m² se négocie au minimum à 100 000 €. Sur la côte, c'est encore plus cher...

Tout est question de compromis.... des secteurs comme Langon ou Saint-André de Cubzac (entre 20 et 30 min de Bordeaux et à environ 1 heure de l'océan) te permettraient peut être de trouver un équilibre entre toutes tes demandes.

Bonne chance pour la suite, en espérant avoir des nouvelles de ton projet très bientôt! Wink
Notre construction avec IGC: l'aventure continue... http://umma.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : La Lande De Fronsac [33] (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Gironde
bonjour July,
quel bon choix de venir nous rejoindre en Gironde!
Personnellement, nous avons fait le choix d'aller à Naujac sur mer, nous sommes à 10 km de la plage, à 60 km de bordeaux, à 25 km de Pauillac (petite ville) et à 8 de lesparre (autre petite ville).
Le terrain que nous avons acheté en lotissement est de 1040 m2 et son prix était de 53000 euros.
Nous sommes passés par un lotisseur.
Voilà, s'il te faut d'autres infos, je suis à ta disposition!
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
Bienvenue à toi alors
ça dépend où sera ton travail mais 60000€ pour 1000m2 c'est pas vers le bassin d'arcachon et même très loin de lui que tu le trouveras. même à Marcheprime tu trouves pas ça je pense. dans le médoc oui peu être mais bon les accès pour rejoindre Bordeaux sont pas très cool (pas de voie express par exemple à ma connaissance).

EDIT de mon post Laugh j'avais pas lu le post d'Umma ça rejoint mon avis vu qu'on a fait construire dans le même coin !! on a du faire effectivement nous aussi des "concessions" vu le prix des terrains.
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Gironde (33)
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
pas mieux que tout le monde!!!
et bienvenue qd meme!! Wink
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
emménagé depuis le 08-05-2008
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bienvenue sur ce forum et je rejoins l'avis de tous : il te sera difficile de trouver un terrain au prix annoncé et avec la surface voulue près d'une grande ville et de l'océan. Faudra plutôt que tu t'éloignes un peu.
Pour info, ce sont environ les prix proposés par chez moi (40 km de Bordeaux, une centaine de la mer Wink )
Et niveau boulot, comment comptez vous faire ? (mutation, à votre compte ????)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 700 message Gironde
Je rejoins les autres avis.

Avec votre budget terrain difficile d'allier proche de l'Océan et proche d'une ville. Les villes de plus de 10.000 habitants sont (hormis Libourne) soit dans la ceinture de Bordeaux, soit sur le bassin d'arcachon. Donc tout dépend de votre perception du "pas trop loin de" (20 minutes? 30 minutes? 20 km? 40km?) et du type d'emploi recherché.

Dans mon secteur par exemple (le sud de la Gironde, Langon) c'est tout à fait faisable niveau budget (en et hors lotissement), mais il vous faudra une heure pour rejoindre la première plage si tout va bien (un jour où il pleut Sad ). Si ça peut vous consoler pendant les grandes marées c'est l'océan qui vient à nous en remontant la Gironde Wink.

Reste ensuite le fait qu'il faudra vous loger pendant la construction. Pour commencer, prenez trois semaines de vacances chez nous cet été et prospectez!

6

vive la Gironde ;)
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
de toute façon avec le réchauffement climatique pour notre retraite on en sera beaucoup moins loin de la mer Laugh Sad !! hein !!
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Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
en tous cas, july06 a disparu Crying
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
va reviendre je pense quand même
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bah, j'en sais rien , depuis dimanche elle n'ai pas venu répondre à nos questions Huh

on veut bien l'aidre, mais si on a plus de nouvelles Sleep
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
fait le tour des topics des girondins du forum ça te donnera vite une idée des prix Wink
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Env. 10 message 06
Désolé Désolé Désolé

tout d'abord merci à tous pour vos reponses.

J'ai eu quelques jours très chargé a la fac et je n'ai pas eu el temps de revenir sur le forum!

Je vais expliquer un peu plus ma situation :
Mes parents seront à la retraite lorsque nous demenagerons.
Actuellement ma soeur et moi sommes étudiantes (moi en droit et elle en communication) et nous n'avons pas encore d'objectif professionnel! (ce qui complique tout ca!)
Pour la situation géographique, on prefere plriviliegier d'être près d'une ville plutot que de la mer (désolé mais quand on a l'habitude de la voir tous les jours c'est dur de s'en separer !).

Merci Umma j'avais aussi trouver les regions dont tu m'as parlé car ce sont celle les moins chères lors de mes recherches. On a reperé pas mal de terrain du coté du medoc.

Pour une petite visite près de chez vous ca ne devrais pas tarder ou au pire cet été!


En cherchant on a trouvé pas mal de maison a rénover. Cela vaut 'il le cout niveau financier ou pas?

Merci à vous pour vos reponse

A bientot (promis ;) )
Messages : Env. 10
De : 06
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
ça tout est question de point de vue mais quand je vois ce qu'on propose avec le prix de la rénovation à rajouter on a préféré construire directe.
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Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
+1 avec lyva
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Picto recompense Photographe
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Env. 10 message 06
Ok merci pour vos reponses.

On va continuer de chercher !!

A bientot
Messages : Env. 10
De : 06
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Photographe Env. 700 message La Lande De Fronsac [33] (33)
Content d'avoir pu t'aider july. Wink
A bientôt.
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