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Base de calcul pour la rémunération d'un architecte

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Env. 30 message Cotes D'armor
Bonjour,

Nous faisons construire (enfin, bientôt) une MOB à coté de Rennes. Pour le moment, l'archi n'est pas très regardant, dans la mesure où nous n'avons signé que pour l'APS/APD, alors qu'il s'apprête à faire les CCTP W00t

Ce que je ne comprend pas, c'est la base de calcul pour sa rémunération.
La maison coutera environ 200.000 € (148m²), mais nous en feront une bonne partie : fourniture et pose :
du bardage
de l'isolation en laine de bois
du placo
du parquet
de la peinture


Or, bien qu'il ne fasse pas les CCTP, le suivi de chantier et la réception des travaux faits en autoconstruction, il base sa rémunération (12%) sur 60 % du total (partie clos couvert).

Ce qui au final, fait assez cher, dans la mesure où on va receptionner une coque vide.
J'aurais volontiers ressorti le prix des matériaux qu'on va poser.


Vous avez des conseils / expériences à me faire partager ?

Merci.
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
non

c'est une pratique courante

fait lui baisser son pourcentage

12% dans ces conditions c'est trop meme si cen'est que sur 60

argumente sur le fait que c'est dans lesfinitions qu'il y a le plus de controle a effectuer

et comme c'est toi qui t'en charge ...

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Cotes D'armor
jf a écrit:non

c'est une pratique courante

fait lui baisser son pourcentage

12% dans ces conditions c'est trop même si ce n'est que sur 60

argumente sur le fait que c'est dans les finitions qu'il y a le plus de contrôle a effectuer

et comme c'est toi qui t'en charge ...

A+

Ok, merci pour ta réponse, j'avais un peu l'impression de me faire avoir dans son calcul...
Et merci pour l'argumentaire
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 12 septembre 2021 à 19h55
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