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Besoin d aide:Mon constructeur veut les paiements en avance

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Env. 100 message Aulnoye Aymeries (59) (59)
Bonjour

Voila, j ai un gros soucis avec mon constructeur qui me menace d arreter mes travaux si je le regle pas avant chaque etape. Dry

Je vous explique , ma construction a commencee le 11 mai, au debut tout aller bien, fondation , dalle, murs...
les murs finient la charpente arrive et soucis les pignons ne sont symetrique, donc le haut des murs est a refaire et biensur , je les ai deja regle, ce n est pas un gros soucis mais ceci dit aujourd hui tout le haut de mes deux pignons n ont pas de joints et pour eux ce ne sont que des finitions . Sad

par la suite, les gros soucis commencent et oui puisque pour l instant ce n est rien, mes tuiles arrivent , la toiture monte doucement , presque finie, le 24 decembre , on nous demande le cheque, en nous disant que ca va accelerer les choses, ( notamment pour ma menuiserie) et nous confiant encore , on le donne , et a l heure d aujourd hui le chien-assis non fini, manque le zinc, pas de goutieres... Wink

Jeudi dernier , apres deux mois d attente , la menuiserie arrive, a part porte d entree et tierce, et aujourd hui on me demande le cheque.
N ayant plus confiance , je n accepte pas de le donner , apres les mauvais tour auparavant et disant que j ai paye des murs non fini, une toiture non finie donc la menuiserie , je donnerai une fois que le reste soit fini et que ma porte arrive
Mais mon cosntructeur me menace d arreter mes travaux si je lui donne pas le cheque aujourd hui, en a t il le droit???? Mad

merci pour votre aide
OPTION TERRAIN : SEPT 2006
SIGNATURE CONSTRUCTEUR : 30 NOV 2006
DEPOT PERMIS DE CONSTRUIRE : 12 MARS 2007
ACHAT TERRAIN : 6 AVRIL 2007
ACCORD PERMIS DE CONSTRUIRE : 17 AVRIL 2007
DEBUT CHANTIER : 11 MAI 2007
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour
audrey59 a écrit:
Mais mon cosntructeur me menace d arreter mes travaux si je lui donne pas le cheque aujourd hui, en a t il le droit???? Mad


non il n'a pas le droit et surtout ne payez plus !!!

vous etes en CCMI ?
vous avez tous lles documents des garanties ?

il faut ecrire au constructeur LR+AR pour lui demander de refaire tout ce qui doit l'être.
de toutes façons, il faut arrêter le chantier, faire constater les malfaçons et ne pas caler : les réparations doivent être faites avant la poursuite du chantier.
(j'ai eu le même genre de pb, et quand le maçon a eu "assez même largement d'avance, il est parti... sans finir... ")
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Aulnoye Aymeries (59) (59)
alors c est une societe de construction, pas un contrat de CCMI
mais par contre , ils ont une assurance decennale, j ai un contrat du meme type que les CCMI , c est a dire avec appel de fond etc
mais ils n ont pas de garanties bancaires, ce que je ne savais pas a la signature du contrat enfin Sad

il est qd meme stipulé dans mon contrat qu ils ont un an pour realiser la maison , si retard indemnité...

l appel de fond qu ils me demandent c est ecrit : 75% a l achevement des cloisons et à la mise hors d air, or il n y a pas toute la menuiserie et aucune cloison de faite.

voila pfff, merci pour votre aide, puisque vraiment je me demande si je vais avoir ma maison un jour. Sad
OPTION TERRAIN : SEPT 2006
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
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Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)
demandez leur simplement de respecter le contrat que vous avez signé avec eux et dont ils sont à l'origine

à mon avis, ce serait bien un CCMI déguisé et le faire requalifier ainsi pourrait être une bonne chose
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
stephplr77 a écrit:demandez leur simplement de respecter le contrat que vous avez signé avec eux et dont ils sont à l'origine

à mon avis, ce serait bien un CCMI déguisé et le faire requalifier ainsi pourrait être une bonne chose


+1

=> pas de paiement, LR et adhésion AAMOI en urgence.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
Sont sympas les Ch'tis, surtout dun l'maçonnerie
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Aulnoye Aymeries (59) (59)
oui voila c est un CCMI deguisé

J ai telephoné a l ADIL qui me conseille de faire une LR egalement

mais sincerement j ai peur de ne pas voir la fin, ils sont vraiment malhonnete et savent bien que je suis dans une situation difficile,

nous payons deux loyers et c pas facile facile , donc ils nous disent tjs de payer pour avancer plus vite
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Env. 2000 message 14 (14)
il faut trouver une autre solution que "payer pour avancer plus vite" d'autant que plus ça avance vite et plus c'est baclé et + vous payez + vous payez d'inérêts intercallaires ensuite......
emmenagement le 15 avril 2006
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
y a pas le choix :
LR et adhésion AAMOI mais surtout arrêtez de payer pour une maison qui ne sera jamais finie ou pas correcte.
bon sang vous leur en avez assez donné d'avance !! et ils auraient tort de s'en priver Dry

je sais que ce ne doit pas être facile financierement, mais il vaut mieux attendre 1 ou 2 mois de plus pour que les travaux soient faits correctement plutot que d'être toujours dans la m** dans plusieurs années.
c'est votre argent, c'est votre maison...

c'est difficile oui mais compare :
chez le boulanger : tu acheterais du pain pas cuit "parce qu'il mettra le four en route plus tard..."
tes fringues : tu paierais pour une veste où il manque un bouton, un col pas cousu...
non bien sur et pourtant ce n'est que quelques € ou quelques dizaines...
là votre "laxisme" c'est en billets de 10 000€ W00t

allez zou..: LR + AAMOI (je sais je radote Tongue ) et tu as une chance pour que ton constructeur "prenne peur" et s'applique pour finir sans ennuis Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
arrêtez de payer !!!!! c'est un faux bon calcul de penser que vous serez tranquilles si vous laissez filer et que vous payez.

CCMI déguisé
appels de fonds anticipés
malfaçons

adhérez à l'aamoi, vous avez besoin d'aide.

+1 avec élisa21 arretez d'être de bon pigeons à plumer (c'est un peu fort mais vrai sans vouloir vous offenser, défendez vous et prenez le droit).

COURAGE RUEZ DANS LES BRANCARDS
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42855
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 900
De : Charente Maritime (17)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour

C'est le m^me artiste que celui de Niniebisous et il n'a toujours pas résolu ce problème de garant?

Que ce soit les appels de fonds anticipés ou l'absence de garantie, dans le cadre d'un CCMI, cela relève des juridictions pénales.

Aucune hésitation, comme tous refusez de payer et contactez l'AAMOI au plus vite.

Bon courage

Elisa21 a écrit:allez zou..: LR + AAMOI (je sais je radote Tongue


Je ne crois pas Wink
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
QUe rajouter: les conseils précédents sont excellent et il qu'il ne faut pas tergiverser avec le diable! Réagis vite avec LR + AAMOI + ADIL + UFC... Il faut taper un gros coup Ohmy Rolleyes
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
+1 pour tous le monde .

Remplissez au plus vite votre dossier pour l'AAMOI et éventuellement faite un constat d'huissier pour faire le constat de ce qui a été fait et surtout pas fait .
Ce constat là vous servira pour justifier de votre bonne foie face à ce margoulin .

Votre cst risque très gros en jouant à ce jeu là , et il va vite le savoir dès que l'asso aura votre dossier entre les mains .

Qui vous a fait le plan ??

Je pense ne pas me tromper en disant que c'est le cst .

A+
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Crying


on en voit de drôle tous les jours............

ça s'arrange pas... ça "sent pire" Crying

c'est vous la banque du cst dans l'histoire.. et vous lui faite son fonds de roulement tranquillou.

constat d'huissier pour montrer les malfaçons et ne plus rien payer tant que c'est pas repris.
montrez les crocs et bouffez les... genre pittbul Laugh

AAMOI ça aide parfois, beaucoup, souvent Biggrin
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : La Verdière (83)
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