Constructeur de maison T4 autour de Mérignac : conseils?

Ca va être très très (trop ? ) juste.

regardez déjà le prix des terrains, mais avec ce budget, et dans cette région. Je pense que c'est jouable : 149500 € dans le terrain, il vous restera 500 €pour acheter une petite tente ...

JB

Il faut déjà chercher un terrain pas trop cher. 50.000 euros maxi, est ce possible? Après voir pour une maison simple sans garage mais agrandissable. Si vous êtes bricoleur, c'est mieux. Au moins pour les peintures et peut être revêtement de sols. C'est ce qui va rester après l'achat du terrain qui va déterminer la faisabilité du projet.

bonjours
je pense que sa va etre juste
nous on fait construire en gironde gros oeuvre macon et le reste mon mari
total pour une maison de 150M2 habitable compte entre 100 000 A 120 000e SANS TERRAIN je vais suivre ton sujet nous somme de maransin

j ai oubliè de vous dire que nous sommes deja proprietaire d une maison mikit
on n a pas de soucis elle a 20 ans
vu la pub vous gagné 30% par rapport au autre constructeur
mais ils vous laisser des travaux d interieur

VIVA.33 a écrit:

Bonjour nous sommes un jeune couple de Merignac dans le 33.
On aimerait se faire construire une maison T4 a 40km maxi au alentour de Merignac. (Cavignac, la brede, saint selve, cezac....)
Nous n'avons pas de terrain, en tout et pour tout nous avons un budget de 150000€.

Bonjour,

Avant toute chose regardez le prix des terrains. Sur La Brede votre projet n'a je pense aucune chance d'aboutir, le prix des terrains étant votre budget total. St Selve, c'est proche de La Brede... donc pour faire simple au sud de Bordeaux regardez autour de Langon pour des terrains à environ 55000€ pour 1000m² en lotissement. Je sais ça fait loin de Mérignac, 40 minutes quand tout va bien. Il y a la solution train/tram.

De l'autre coté de Bordeaux (Cezac/Cavignac) les terrains vont être beaucoup moins cher. Mais pour vous rendre sur Mérignac... et pour en repartir... enfin bon dans tous les cas ce n'est pas facile.

Bon courage.

Bonjour et bienvenue Les Girondins en force en ce moment sur le forum

Alors pour les terrains sur Cézac et Caviganc , il faut compter mini 60 000 € pour 800/1000 m2

Vous bossez tous les 2 sur Mérignac ? si oui, je pense qu'il y a la solution du train pour éviter les bouchons

Pour Mikit : J'ai une collègue de mon mari qui a fait construire avec eux et au final leur maison leur reviens un plus cher que la notre et en plus elle est beaucoup plus petite (90 m2 et nous 113 m2 et elle n'a pas de garage ). Nous avions aussi été les voir et nous avions déjà fai ce constat lorsque nous recherchons un constructeur.

Dans le coin, tu as MCA qui est pas trop mal placé niveau prix (tpes constructeurs MCA dans Google et tu peux avoir leurs tarifs de maison ). Mon constucteur aussi n'était pas trop cher (dans la même gamme de prix que MCA ): AQUIR à Floirac (petit constructeur)

Tout d'abord merci a tous de vos réponse!

On pensait bien que ca aller être chaud, on nous a proposé pour la construction de la maison entre 90 et 100 milles € donc en effet il nous reste quoi 50 milles maxi pour le terrain.

Faut qu'on arrive a tombé sur la bonne occaz, on désespère pas !!!!!!!!!!!

jbdu49 a écrit:

regardez déjà le prix des terrains, mais avec ce budget, et dans cette région. Je pense que c'est jouable : 149500 € dans le terrain, il vous restera 500 €pour acheter une petite tente ...

JB

c déjà un bon début une tite tante lol

Le problème est que l'on veut pas trop s'éloigner a cause des frais d'essence ....

vous bossez tous les 2 sur bordeaux ? Quels sont vos horaires de travail ? Car si vos horaires sont compatibles avec le train, ça peu être pas mal Par ches moi, il y en a beaucoup qui font ça (dont l'un de mes voisins , et ils ne s'embêtent plus avec les bouchons)

sanden a écrit:

vous bossez tous les 2 sur bordeaux ? Quels sont vos horaires de travail ? Car si vos horaires sont compatibles avec le train, ça peu être pas mal Par ches moi, il y en a beaucoup qui font ça (dont l'un de mes voisins , et ils ne s'embêtent plus avec les bouchons)

Oui on bosse sur merignac tout les deux!
On embauche a 5H donc pour les bouchon ca va !!

Mais reste le terrain pas cher !!!!!!