Choisir une architecte??

Vous pouvez peut être déjà exposer votre situation et votre projet par mail en leur demandant s'ils sont interéssés.

Avec ce budget, ta maison ne dépassera pas les 170 m² et l'archi dans ce cas n'est pas une obligation. Donc ne prend pas le risque de tomber sur un archi qui va te mener en bateau...te faire rêver avec de beaux plans puis un jour t'annoncer que ta maison te coutera 200.000 euros et qu'il te réclamera de l'argent pour avoir bossé sur "ton" projet. Bref si tu peux éviter...évite!! ATTENTION!!! j'ai pas dit que tous les archis étaient comme ça.... mais il y en a beaucoup.

Salut,

au contraire, il te dira tout de suite si ton projet est réalisable ou pas avec ton budget (il ne va pas te manger).

Pour 100.000,00 € tu peux avoir un truc sympa, pas forcément très grand et c'est justement pour ça qu'un archi t'aiderai à optimiser les volumes.

Par contre, c'est vrai qu'une maîtrise d'oeuvre complète risque de bouffer une bonne partie du budget mais si tu te limites au DPC et si l'étude est bien faite, tu peux t'en sortir largement.

Je pense comme Olivier, il faut arrêter de croire qu'un archi ne s'intéressera pas à vous à moins de 170m² et que ça vous reviendra forcément plus cher, c'est une autre façon de concevoir sa maison c'est tout.

oui, et ne pas voir en l'archi un grand homme qui te regardera de haut et "jugera" ton projet.
Tu vas le voir et basta. T'inquiete, ils concoivent des projets sans forcement obtenir le marché.
Je dirais meme que c'est plus facile de dire non a un archi, qu'a un commercial agressif de constructeur.
N'hesite pas.

Bonjour,

J'hésitais comme toi au début de mes recherches mais ne t'inquiète le rapport est beaucoup plus humain avec un archi que par un commercial de maisons individuelles.
D'abord essaye de les contacter par téléphone pour savoir si ils sont ok au niveau planning et si ton budget les intéresse car tu gagneras énormément de temps.
Une fois ta sélection faite prend RDV avec eux et choisi celui avec lequel le feeling passe le plus.Tu peux lui demander de te montrer des plans de maison qu'il a réalisé, tu peux aussi lui demander le contrat d'archi que tu commenceras à lire avant. Nous avons procédé comme cela pour trouver notre archi.Il nous a fait des plans selon notre mode de vie et c'est là qu'on réalise que faire des plans c'est vraiment un métier!!!Franchement on ne regrette pas !
Au niveau frais on a pris une mission complète à 8%
un autre archi nous prenait 6% mais on le sentait moins.
voili voilou

ou alors un maitre d'oeuvre. j'ai signé avec la mienne pour un plan et dépot de permis, j'en suis tres satisfait.
j'avais ensuite la possibilité de lui faire superviser les travaux (je ne l'ai pas fait pour certaines raisons) et les 2 (plans et suivi des travaux) n'etaient pas liés. c'est une sécurité si la 1ere étape n'avait pas été satisfaisante.

les entreprises du batiment ont souvent un bureau d'étude qui fait des plans et pour ton budget ca me parait plus indiqué.

l'architecte pour une maison simple c'est payer Paul Bocuse pour faire des oeufs au plat AMHA

meounais a écrit:

l'architecte pour une maison simple c'est payer Paul Bocuse pour faire des oeufs au plat AMHA

C’est surtout être soucieux de son environnement, de son paysage et de l’allure que peut avoir notre belle France … la réalisation d’une maison individuelle ne doit pas être seulement un acte égoïste, mais, un acte de citoyenneté. Une maison individuelle comme toutes autres constructions est une des cellules qui forment le corps d’une ville.

Mais, ceci est problème qui ne se réglera que le jour ou l’intérêt public l’importera sur l’intérêt individuel ….

Qu’est ce qu’une maison simple ? … une maison où l’intérêt financier prime sur toutes autres notions ? où la pauvreté intellectuelle et analytique est imposé par la peur de la nouveauté ?
De nos jours, une grande majorité des personnes ne cherchent pas plus loin que le bout de leur nez … et manque affreusement d’ambition.

Malgré tout, la faute est partagée … il faut bien l’avouer.

Pour répondre à ta question cerambyz, si tu ne pousses pas la porte d’une agence d’architecture tu resteras avec tes incertitudes …

Merci beaucoup à tous.
Aujourd'hui un courtier vient de me déterminer une enveloppe budgétaire de 120000€ pour la constructions. Je respire un peu.
Au fait question peut-être vaste, et dépedant de nombreu paramètres, mais qu'est-ce qu'on fait comme maison avec 120000€, de l'originalité à ce prix??

Merci

a moins que ce ne soit déjà prévu tu devras retrancher une certaine somme de tes 120 000€ pour certains frais. un exemple ? je viens de recevoir la TLE : 5000€ ! certes, à payer en 2007 et 2009 mais quand même.

si on reste à 120 000€ purement construction, en matériaux standard un 100 - 120m² selon certaines options (chauffage notamment) et mode de construction (sauf autoconstruction).

si tu cherches l'originalité, alors il faut vraiment voir un architecte (quoique j'ai vu certains plans originaux dans les catalogues de qq rares constructeurs).

Les prestations de notre maison sont les suivantes :
maison de 141.66 m2 + garage de 31.56m2 : 145 000 euros
Rdc de 101.97m2 et étage de 39.69m2
. Sur vide sanitaire
. en parpaing
. salon, salle à manger,mezzanine et les 2 chambres à l'étage en plafond sous rampant
. isolation isover GR 32 r=3 pour les murs et 5 pour le plafond sous rampant
. (2 baies de 2.40 et 1 de 1.40 alu) à galandage, 1 fenêtre alu de 1.50 par 95 de ht coulissante, 1 porte fenêtre, 1 fenêtre avec allège vitrée, 2chassis pour SDB et Wc,2 chassis fixe, 2 trapèzes, 4 vélux. 1 porte de garage motorisée de 5m (tout électrique sauf les vélux)
. chauffage au sol aérothermie tecnibel électrique à l'étage, +1 conduit de cheminée
. chéneaux encastrés pour la zingurie avec bandeaux en bois
. écran sous toiture et tuiles jura 10 de imérys

Jamais nous n'aurions pu avoir une maison avec ces prestations avec un constructeur que ce soit au niveau du prix et de son originalité.Nous avons eu l'avantage de bénéficier de très bons prix avec les artisans que l'architecte connaissait.surtout en maçonnerie et menuiserie extérieure.

En espérant avoir pu te donner une petite idée...