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Absence de nouvelle du constructeur

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Env. 10 message
Bonjour,

Nous avons signé la promesse de vente du terrain debut du mois de decembre,
ainsi qu le contrat de constructeur avec Maison Ph****. Debut janvier, le commercial
nous recontacte car il y a eu une erreur dans le contrat, on s'est revu, avons corrigé et
depuis plus de nouvelle, j'essai de la contacter tout le temps et je narrive pas
a la joindre, malgré mes message sur repondeur, ou a ses collegues a l'agence,
lorsque par chance je tombe sur elle, elle est toujours en rendez vous, donc va me rappeller
mais je ne vois jamais rien ou sinon me donne rendez vous et ne la voit pas.Toujours avec de "tres" bonnes excuses:
probleme de voiture 1ere partie,absence de voiture donc probleme pour se déplacer,probleme de voiture 2e partie,
oublie du dossier dans le coffre de la voiture, décès de grand-mere,embouteillages, rdv prolongé donc trop tard pour passer,
veille de son départ en vacance:risque de rater son train.
Il y a 1mois elle deposait le detail des moins-value, madame s'est trompée
de boite aux lettres, elle devait nous les envoyés en recommandé, rien recu, c'est par telephone qu'elle
me les a communiqué veille de ses vacances au ski, déposé dans la boite aux lettres les plans de la maison (qu'elle a trouvé cette fois ci)
Et là si je n'harcele pas au telephone, a l'agence, toujours pas de news.
Donc en résumé: une promesse de vente pour le terrain signé début decembre
un contrat constructeur signé début decembre
des banques qui nous refuse le pret sur 30ans, car 20000€ en trop sur la construction ou un apport insuffisant de 20000€
J'essai donc de la recontacter pour "baisser" sur la maison: cad dire changer carrement de maison, en prendre une moins chere.
Et bien sur je n'arrive pas a la joindre ou elle ne rappelle pas.
Questions:
Est ce que j'ai le droit de changer la maison malgré le fait d'avoir signé le contrat de construction et tarif? on n'a pas signé les plans.
Je voudrais envoyé un recommandé, pour me plaindre son attitude, dois je m'adresser a son agence ou au siege, voir les 2? si oui comment présenté tout ca?
Comment annuler tout ca au cas ou je commencerai vraiment a en avoir marre?


Merci pour votre aide
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 100 message Herault
Bonjour,

Citation: on n'a pas signé les plans.
Dry

Voici une bonne raison d'annuler ce contrat ...Je vous conseille d'adhérer auprès de l'AAMOI qui saura vous conseiller dans vos démarches et dans votre construction.

Bon courage ! Wink
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
Salut,
Ca a l'air plutot mal parti...
Tu dis que ta banque refuse ton prêt car 20000€ de trop. Je ne saurais trop de conseiller d'en profiter pour rompre ton contrat (demande une attestation de refus de prêt) et d'aller voir ailleurs.
Si tu tiens vraiment à rester avec eux, je te souhaite bon courage car vu le début ça va pas être triste pour la suite....
A +
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Saone Et Loire (71)
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Env. 1000 message Bas Rhin
du moment que vous n'avez pas recu votre contrat + plans + notice descriptive + notice d'information par recommandé avec AR vous pouvez faire comme bon vous semble, et changer tout ce que vous voulez, y compris le constructeur

si le commercial refuse de vous répondre allez directement à l'agence et voyez quelqu'un d'autre pour leur expliquer ce qui ne va pas et si ils ne veulent rien savoir et bien changez de constructeur
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message
vbruche a écrit:du moment que vous n'avez pas recu votre contrat + plans + notice descriptive + notice d'information par recommandé avec AR vous pouvez faire comme bon vous semble, et changer tout ce que vous voulez, y compris le constructeur


on a bien recu celà , ceux sont les plans qui faut remettre a la mairie pour obtenir le permis de construire que l'on n'a pas remis et qui d'ailleurs qu'on a recu directement dans la boite aux lettre (pas AR)

c'est par eux que nous avons eux le terrain, peut on annuler malgré tout le constructeur, pour en prendre un autre?

mu19721 a écrit:
Tu dis que ta banque refuse ton prêt car 20000€ de trop. Je ne saurais trop de conseiller d'en profiter pour rompre ton contrat (demande une attestation de refus de prêt) et d'aller voir ailleurs.


Les autres banques oui trouvent qu'il y a 20000€ en trop mais la mienne trouve carrement qu'il y a 60000€ de trop W00t Etant donné qu'aucun dossier n'est déposé, juste des simulations, je n'ai pas de refus de pret pour un dossier financier
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Messages : Env. 10

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Bloggeur Env. 600 message Orthez (64)
Quel est le budget et le type de maison choisie ???? 60 000 € de trop, ça parait énooorme !!!! Ohmy
Comme Manafrance une adhésion à l'AAMOI me parait nécessaire !!!!!
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Probleme

Le contrat doit être adressé par RAR complet , comme vous l'a indiqué Vbruche.

Pour la fourniture du terrain, cela dépend dont le constructeur est intervenu et de ses relations avec le vendeur.

Rejoignez l'AAMOI.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 10 message
Mamine a écrit:Quel est le budget et le type de maison choisie ???? 60 000 € de trop, ça parait énooorme !!!! Ohmy
Comme Manafrance une adhésion à l'AAMOI me parait nécessaire !!!!!


terrain 71520€
construction un peu moins de 120000€
une maison avec 4 chambres et 1 sous-sol à Sens
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Messages : Env. 10

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Env. 10 message
mafioso-and-co a écrit:
Pour la fourniture du terrain, cela dépend dont le constructeur est intervenu et de ses relations avec le vendeur.
.


Il serait peut etre judicieux de m'adresser eventuellement directement au vendeur du terrain dans ce cas là?
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 100 message Herault
Ce n'est pas une VEFA mais une promesse de vente pour un terrain + un CCMI pour une construction. La promesse de vente vaut vente si les conditions suspensives sont réalisées, et celle-ci est dissociée totalement de la construction. Vous pouvez donc annuler ce CCMI (les plans devaient être signé avec la date le jour de la signature du CCMI et le tout envoyés en RAR. On ne peut pas vous imposer un constructeur.
Quelles sont les conditions suspensives de la promesse de vente et clauses d'annulation ?[/u]
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Messages : Env. 100
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Env. 10 message
manafrance a écrit:Ce n'est pas une VEFA mais une promesse de vente pour un terrain + un CCMI pour une construction. La promesse de vente vaut vente si les conditions suspensives sont réalisées, et celle-ci est dissociée totalement de la construction. Vous pouvez donc annuler ce CCMI (les plans devaient être signé avec la date le jour de la signature du CCMI et le tout envoyés en RAR. On ne peut pas vous imposer un constructeur.
Quelles sont les conditions suspensives de la promesse de vente et clauses d'annulation ?[/u]

conditions: au moins 1dossier déposé dans une banque me semble t il dans les 21 jours apres signature
clauses d'annulation: le refus bancaire
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Messages : Env. 10

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Env. 800 message Leuville Sur Orge ( 91) (91)
Je vois que c'est le monde a l'envers voilà que c'est le client qui court après le cst , la construction n'a meme pas commencé que les engagements ne sont pas tenus pas maison p.....

imagine un instant ce que cela pourrais etre pendant la construction

Tu n'a pas eu ton credit?

demande une attestation de la banque et annul ton contrat de construction auprès de maison p..., il est evident que tu peu car les conditions suspensive ne sont pas reunies.

Tiens nous au courant
ZOZO

demarage le 02 juillet 2007
maison receptionnée le 23 mai 2008
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Messages : Env. 800
De : Leuville Sur Orge ( 91) (91)
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