Fissures sur enduit avant réception

Refaire les pignons, tu rêves !!!!!!!

Cherche dans les DTU, les tolérances des fissures et micro fissures.

Pour moi, pour voir une micro fissure sur un pignon, faut déjà passer du temps à la chercher.

MAitenant, pour ton info, une maison bouge, donc les pignons ausssi, donc le ravalement avec.

Te fais pas de soucis, elle ne va pas s'écrouler

Merci pour les commentaires. Je l'attendais de ta part mais il est permis de rêver.
Ma question, comment faut-il procéder pour refaire un enduit : par dessus le 1er ou enlever tout (et est-ce possible) ?
Après c'est à moi de voir avec mon constructeur !

Il faut tout enlever, bien sur

merci pour l'info.

Et tout enlever c'est :

Très facile : réponse A
Facile : réponse B
Simple mais long : réponse C
Difficile : réponse D

Merci de bien vouloir répondre à ce QCM.

réponse C

Je ne suis pas trop d'accord pour laisser passer. Il est anormal que des fissures apparaissent déjà avant la réception ! Contrôle leur évolution. Prend des photos.

On est pas obligé de tout refaire, seulement la partie concernée. Puis une couche mince sur l'ensemble. Suivant les prescriptions de l'avis technique ou du certificat CSTB

Tous les enduits d'imperméabilisation font l'objet d'avis technique ou de certification du CSTB. Retrouve le nom du produit et du fabricant (inscrits sur les sacs). Demande le document au constructeur (ou au fabricant). Celui-ci précise les conditions d'emploi d'une manière détaillée

Quelques infos :

Micro-fissure : moins de 0,2 mm
Fissure : de 0,2 mm à 2 mm

Les fissures ont pour origine soit une mauvaise préparation du support, soit une mauvaise mise en œuvre, donc de la responsabilité de "l'enduiseur" ou du constructeur.
Par exemple,
En cas d'hétérogénéité du support (c'est souvent le cas au droit des planchers), une armature métallique de renfort doit être prévue (DTU 26.1), fixée mécaniquement sur l'ensemble de la surface avec sous-enduit.

Un exemple vécu :
un maître d'ouvrage s'aperçoit (dans les huit jours après la réception) que de petites fissures existent sur une partie de façade (origine : élément de fixation d'un tuyau de descente EP).
LR avec rapport au Constructeur, intervention rapide sans discussion du Constructeur (il demande à son sous-traitant de faire).
Le maître 'ouvrage n'avait pas encore payé les 5 % évidemment !

Merci pour cet avis argumenté. Ca se rapproche plus de ce que j'envisageais.
Dans ce cas, il s'agit plus de fissures que de micro-fissures : je n'ai pas mesuré mais c'est visible de la route (15 mètres)
Pour le reste, des micro fissures sur une facade qui avait été enduite la veille d'un épisode de gel !

Tout dépend de la qualité de tes yeux !

J'ai de bons yeux mais à 15 m...
Bon, j'ai eu mon CdT au téléphone, échange animé et réponse :
Ca arrive souvent, on ne peut rien y faire, on attend 1 ou 2 ans pour voir comment ça évolue puis on traite !
Il y a dans cette réponse plusieurs choses qui me gênent, mais j'attends vos commentaires, remarques...
Pour finir : on verra ça à la réception. Ca veut dire quoi ?

ça veut dire on laisse trainer et à la fin ... échange des clés contre accord de prendre le lieux de suite sans grogner .. pris au pied du mur ..

rien ne sert d'attendre quand le problème est identifié ...

Ne pas oublier également, surtout dans ce cas, de "sonner" le mur pour vérifier s'il n'y a pas de décollements de l'enduit.

Les fissures vues à 15 m doivent être de vraies fissures !

Tout à fait d'accord Tiboys, c'est exactement ce que je crains.
Surtout qu'il a utilisé comme argument la garantie décenale alors qu'on sait très bien qu'elle n'intervient pas en cas de pb uniquement esthétique.

Une fissure, visible à 15,00m, on appelle cela une "faille", comme à San Andréa, en Californie

Si ce sont des fissures horizontales juste au niveau de la dalle du premier, c'est difficile a faire passer car a cet endroit le coeff de dilatation est différent du fait de la masse de béton.

Par contre si ce sont des fissures 'penetrantes' donc importantes, là il ne faut rien laisser passer. Qui plus est de part la description que tu es fait, il a été fait avec du gel...... c'est fortement déconseillé. Retrouve les conditions de température de la semaine ou ils ont oeuvrés, et renseigne-toi avec un professionnel. La confrontation me parait inévitable. Si tu as une DO, renseigne toi également avec ton interlocuteur.

A mon humble avis, il faut refaire tout l'enduit.
Le gel ne pardonne pas.

NicolasH, qui n'a pas encore d'enduit......

labille a écrit:

J'ai de bons yeux mais à 15 m...
Bon, j'ai eu mon CdT au téléphone, échange animé et réponse :
Ca arrive souvent, on ne peut rien y faire, on attend 1 ou 2 ans pour voir comment ça évolue puis on traite !
Il y a dans cette réponse plusieurs choses qui me gênent, mais j'attends vos commentaires, remarques...
Pour finir : on verra ça à la réception. Ca veut dire quoi ?

bonjour

demandez à votre CDT s'il achète une voiture neuve avec des rayures s'il va se contenter de la réponse de son concessionnaire "cela arrive monsieur" s'il va l'accepter ou attendre un ou deux ans...
perso j'en doute
plus cela vient et plus je me dis que le constructeur a tous les droits et que nous, clients, à part le devoir de payer en acceptant tous les défauts, il n'y a pas beaucoup de recours...
bon courage en tous cas

vu comme cela effectivement vas falloir refaire

Bonjour,
J'ai eu le mëme problème de fissures sur une construction neuve il y a
5 ans.A l'époque le constructeur m'a dit qu'il fallait attendre un ou deux ans pour que le tout se stabilise.Donc aprés 2 années j'engage une procédure avec l'assurance qui envoie un "expert"et qui me dit que les problèmes d'ordre esthétiques doivent etre signalés la premiere année.
Les fissures faisaient 2 mm de large par endroit au niveau de la dalle supérieure et tout le tour de la maison. Je n'ai pas de conseil a vous
donner mais a votre place j'enverrai un courrier recommandé au constructeur afin de prendre date.Une chose est sure c'est qu'il sait qu'au bout d'une année après la réception de la maison vous ne pourrez rien faire.
Amicalement
jca

je voudrais savoir si vos fissures avaient significativement augmenté au cours de ces 2 années.
Je crois que je vais suivre votre conseil. A moins d'avoir une confiance aveugle en son constructeur (ce qui serait une erreur dans mon cas), il ne sert à rien d'attendre.

Non les fissures n'ont pas évolué depuis,elles sont apparues en juin
et j'avais réceptionnée la maison en avril.Pour que l'assurance intervienne
des traces d'infiltration d'eau doivent exister ce qui n'est pas encore le cas et qui de toute facon sera long (isolation,cloison de doublage) et dépassera la garantie décennale.Donc il vaut mieux intervenir avant.
Amicalement
jca

Bonjour
J'ai le même souci.
Maison réceptionnée en mars et découverte de fissures aujourd'hui. Deux horizontales de 30cm sur 1 à 2 mm.
Qu'en est il depuis pour vous ? Retour d'experience ?
Cdt