Litige sur la Notice descriptive

Bonjour,

Nous rencontrons actuellement 2 problèmes avec notre constructeur "**********" concernant la notice descriptive :

1°)
La notice descriptive de plus de 30 pages de notre constructeur "*********" ne spécifiait à aucun endroit le type de pose du carrelage (pose droite, décalée ou en diagonale). De ce fait nous pension pouvoir prendre la pose de notre choix -> pose en diagonale en l'occurrence.
Le constructeur nous annonce une plus value dans le cas d'une pose en diagonale !
Cela ne ressemble pas à un contrat "Sans Surprise" dans le cas présent.
Comment obtenir une pose en diagonale sans supplément ?

2°)
Sur cette même notice descriptive de 34 pages, il était question des travaux à la charge du maître de l'ouvrage avec comme mention :
"Raccordements de la maison aux réseaux publics, enlèvement des terres, appareils sanitaires" pour un montant total s'élevant à 8563 €.
Nous pensions donc avoir uniquement 8563 € à débourser pour ces travaux non compris dans le prix convenu.

Or cela n'est pas du tout exact car ce chiffrage n'inclut pas les coûts des branchements au réseau public et cela va à l'inverse de ce que nous avions signé sur la notice.
Il y'a vraisemblablement 8563 € à notre charge mais beaucoup plus encore car cela n'incluait pas :
-> 5600 € pour l'eau et tout à l'égout
-> 520,14 € pour le Gaz
-> 967.68 € pour l'EDF
-> 1900 € pour FT
Soit un surcoût de près de 9000 € que nous pouvons nous permettre.
C'est en faisant précisément nos comptes que nous nous sommes rendu compte de cette différence et ne savons encore pas comment nous allons pouvoir payer tous les avenants que nous avions prises car ce surcoût est vraiment de très mauvais goût.

Comment pouvons-nous procéder envers notre constructeur pour ce litige sachant que l'avancement de notre construction approche bientôt la mise hors d'eau ?

Merci pour vos conseils et remarques.