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Terrain mairie contre particulier : qui paie les frais et comment évaluer ?

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Env. 10 message Ville Sous La Ferte
je cherche un terrain a batir dans l'aube
j'en ais reperé 2 dans 2 villages différents le 1er à 15 euros le m² négociable non viabilisé et à assainissement individuel de 1200m² auquel on rajoute les frais de notaire (propriétaire: particulier)
le 2 ème environ 1000m² à 17 euros le m² viabilisé et assainissement collectif auquel on rajoute les frais de notaire (propriétaire: mairie du village)
ma question les frais de notaire pour le terrain de la mairie sont-ils uniquement à ma charge ou la mairie qui est le vendeur doit aussi en couvrir une partie ?
Comment savoir si les terrains que j'ais vu valle vraiment le prix annoncer par les vendeurs (à savoir que ce sont des terrain proche du vignoble champenois)?
merci pour vos réponses
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Messages : Env. 10
De : Ville Sous La Ferte
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 500 message Ile De France (77) (77)
Il me semble que les frais de notaire sont toujours à la charge de l'acheteur.
Et pour la valeur des terrains, je pense qu'il suffit de comparer avec les autres qui sont en vente dans ton coin.
CCMI : 12 février 2008
Permis OK : 10 juillet 2008
Signature terrain : 18 juillet 2008
Fin recours des tiers : 21 septembre 2008
Ouverture chantier : 3 novembre 2008

http://www.forumconstruire.c[...]it-3191.php
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Messages : Env. 500
De : Ile De France (77) (77)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
J'ai aussi acheter mon terrain a une mairie.
Les frais de notaires sont identiques qu pour un vendeur particulier.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Photographe Env. 9000 message Aube
salut l'aubois,

ca fait plaisir de voir un gars du coin!
tu cherches dans quel secteur?

Stéph
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message Ville Sous La Ferte
salut steph rider
on cherche a acheter un terrain sur le secteur d'urville ( spoy meurville bergeres bligny arconville champignol-lez_mondeville....) pas a plus de 10 min d'urville
je travaille comme cuviste chez drappier( je sais pas si tu connais) et mon mari travail pas loin de champignol.
mais notre problème reste le montant des frais de notaire
tu peut me donner ton avis sur les 2 terrain rapport au prix et au amménagement
sachant que pour le moment on attends un réponse de notre banque pour savoir combien on pourrait emprunter poue faire construire et acheter le terrain
cordialement stéphanie
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Messages : Env. 10
De : Ville Sous La Ferte
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Photographe Env. 9000 message Aube
je prendrai plutot le deuxieme viabilisé, au moins, il n'y a pas de mauvaise surprise!
je connais un peu le secteur , j'ai déjà travaillé sur meurville , spoy, le coin est sympa est tranquille Wink
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
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Env. 10 message Ville Sous La Ferte
merci pour ton conseil on en a redidsuter et on pensait que bergeres estbeaucoup mieux (pas de mauvaises surprises)
on vient d'apprendre qu'il y as encore 2 lot a champignol lez mondeville 930m² et 806m² pour 15 euros du m² et viabilisé et assainissement colectif donc pour le moment on a 2 choix qui s'offre a nous
mais pour le terrain d'arconville le proprio nous propose 12.5 euros du m² et le fait viabilisé
on ce pose beausoup de question
merci encore et a bientot
car je pense qu'on va pas tarder a franchir le cap
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Messages : Env. 10
De : Ville Sous La Ferte
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En cache depuis le lundi 26 janvier 2026 à 05h54
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